京都北白川アーバンコンフォート[066401-44665]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
1940 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
和室 -
キッチン -
リビング -
洗面台・洗面所 -
バス
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トイレ -
洋室 -
洋室 -
エントランス -
その他 -
ロビー -
その他 -
その他 -
その他 -
その他 -
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その他 -
その他 -
その他 -
その他 -
その他 -
その他
紅葉の季節もすばらしいです -
その他 -
その他
外観1
間取り2
リビング3
和室4
キッチン5
リビング6
洗面台・洗面所7
バス8
トイレ9
洋室10
洋室11
エントランス12
その他13
ロビー14
その他15
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その他27
特徴ピックアップ
- 緑豊かな住宅地
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 和室
- 電気
- ダウンライト
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
- バルコニー有
- エレベーター２基以上
- 宅配ボックス
- 来客用駐車場
- 駐輪場
- オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- 内装リフォーム済
- ペット可
- 管理人常駐
- カウンターキッチン
- コンロ3口
支払額例
物件価格2,480万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 京都北白川アーバンコンフォート | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区北白川地蔵谷町 | 沿線情報 | 出町柳駅 バス10分 北白川仕伏町停 停歩6分 京阪電気鉄道鴨東線 | |
| 価格 | 2,480万円 | 管理費 | 11,530円 | |
| 修繕積立金 | 14,060円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 76.86m² | その他面積 | バルコニー面積：9.45m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1998年10月 | |
| 階建/階 | 地下2階/4階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 日本ハウズイング | |
| 設備 | 緑豊かな住宅地 南向き 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 和室 電気 ダウンライト 収納スペース クローゼット システムキッチン 追い焚き 浴室乾燥機 バルコニー有 エレベーター２基以上 宅配ボックス 来客用駐車場 駐輪場 オートロック TVインターホン 防犯カメラ 内装リフォーム済 ペット可 管理人常駐 カウンターキッチン コンロ3口 | |||
| 総戸数 | 77戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 9,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社ナカノコーポレーション | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年08月 壁、床 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 近衛中学校（約2900 m）/北白川小学校（約951 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 066401-44665 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年09月15日 | 次回更新予定日 | 2025年09月29日 |
| 備考 | 町内会費:3000円/月 自転車駐輪:200円/月 | ||
周辺環境
大学
学校法人瓜生山学園京都芸術大学（1383m）
レジャー・観光
銀閣寺（慈照寺）（1768m）
病院
日本バプテスト病院（676m）
小学校
京都市立北白川小学校（952m）
スーパー
フレスコ北白川店（1160m）
コンビニ
ファミリーマート白川通別当町店（1010m）
幼稚園・保育園
北白川幼稚園（858m）
駅
出町柳駅(京阪鴨東線)（3045m）
ドラッグストア
ダックス左京北白川店（1313m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ハウスネット関西下鴨店
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- 住所
- 京都府京都市左京区下鴨西本町27
- アクセス
- 京都市烏丸線「北大路駅」 徒歩10分
- 会社名
- ハウスネット関西株式会社
- 代表者
- 戸波 茂樹
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(6)第11266号
- 店代表者メッセージ
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私たちハウスネット関西のスタッフは、常にお客様の「一番の夢」が叶うためのお手伝いをさせて頂いております。 お客様には一人ひとりそれぞれ様々なニーズがございます。そのニーズをお客様とスタッフがいっしょに創り上げてゆくのです。何ヶ月もお客様と共に行動し、共感し合えた時の喜びは、言葉では表現できない程の喜びを感じます。私も27年間この仕事を業としてまいりましたが、お客様と築く喜びだけで本日までやってこられたと思います。 これからも私たちは、お一人でも多くの方が““一番の夢““の実現を達成される為にお手伝いをさせて頂きたく考えております。 又、我々のセンチュリー21グループでは「お客様主義宣言」をモットーに各地域で一歩踏み込んだサービスを心掛け、全国で900店舗を達成する事が出来ました。一番に人の教育に力を入れてきた賜物であると思います。ぜひ一度センチュリー21ハウスネット関西のサービスをお試し下さい。何卒宜しくお願い致します。
センチュリー21ハウスネット関西下鴨店 戸波 茂樹
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 A.W様
（担当者：野澤 辰樹） - 店舗に電話で問い合わせをしてからすぐに営業の方につないでくださり、問い合わせしてから契約購入までがとてもスムーズで良かったです。初めての不動産購入ということもあり、分からないことがたくさんありました。こちらが質問したことに対してきちんと調べてくださり、とても対応が丁寧でした。また、駐車場の件など細かい気遣いができる方だととても印象に残りました。大変お世話になりました。
- 京都府 A.W様
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- 京都府 M.R様
（担当者：中西 猛） - 銀行との取引などを親身にお手伝い下さいました。かなり誠実な対応で良かったです。これからもお世話になるので安心して任せられるかが重要だと思いました。住んでみてから色々問題等も出てきましたが、アフターサービスで解決してきています。自宅で過ごすことが多くなったので引っ越して良かったです。今後も宜しくお願いします。
- 京都府 M.R様
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- 愛知県 H.O様
（担当者：中西 猛） - 全ての点で、とても良かったです。
- 愛知県 H.O様
緑豊かな住環境で落ち着いた空間 令和６年１２月大規模修繕工事完了ペット飼育可(規約有) 令和７年８月一部リフォーム完了のお部屋
センチュリー21ハウスネット関西下鴨店