ステイツ南行徳ヴェルパセオ[005501-6065]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所 -
トイレ -
洋室
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洋室 -
エントランス -
駐車場 -
その他共用部分
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
バス5
洗面台・洗面所6
トイレ7
洋室8
洋室9
エントランス10
駐車場11
その他共用部分12
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 駅まで平坦
- タイル貼り
- 日当り良好
- フローリング
- 全居室収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 食器洗乾燥機
- 食器乾燥機
- 給湯
- 浄水器
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 専用庭
- 南庭
- CATV
- エレベーター有
- 駐輪場
- バイク置き場
- オートロック
- リノベーション済
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- ペット可
- セキュリティ会社
- カウンターキッチン
- 南東向き
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格5,690万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市南行徳２丁目 | 沿線情報 | 南行徳駅 徒歩6分 東京地下鉄東西線 | |
| 価格 | 5,690万円 | 管理費 | 17,580円 | |
| 修繕積立金 | 12,290円 | その他費用 |
町会費：200円
専用庭使用料：610円/月 |
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| 専有面積 | 71.5m² | その他面積 | 専用庭面積：12.25m² 610円 | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1997年12月 | |
| 階建/階 | 7階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ | |
| 設備 | 平坦地 駅まで平坦 タイル貼り 日当り良好 フローリング 全居室収納 システムキッチン ガスコンロ 食器洗乾燥機 食器乾燥機 給湯 浄水器 シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 専用庭 南庭 CATV エレベーター有 駐輪場 バイク置き場 オートロック リノベーション済 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 ペット可 セキュリティ会社 カウンターキッチン 南東向き 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 54戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 13,000円 機械式 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年11月 内装全面
リノベーション：2026年11月 リノベーション完了予定 |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：新規リノベーション |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 南行徳中学校（約230 m）/富美浜小学校（約396 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 005501-6065 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年09月03日 | 次回更新予定日 | 2026年09月17日 |
| 備考 | 駅、学校、お買い物、公園、日常生活を快適に楽しむ好立地♪ソコラ目の前の立地です。工事中のご内覧もお気軽にご相談ください(^^♪ | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年09月05日～2026年11月08日 11:00～17:00
ご内覧後のしつこい営業は一切なし(^^♪お客様の予定に合わせて短時間でのご案内も可能です。
周辺環境
ショッピング施設
ソコラ南行徳（440m）
小学校
市川市立富美浜小学校（329m）
中学校
市川市立南行徳中学校（222m）
駅
南行徳駅(東京メトロ東西線)（566m）
スーパー
ワイズマート南行徳店（642m）
ドラッグストア
スギ薬局（673m）
公園
東海面公園（881m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21東和ハウジング
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- 住所
- 千葉県市川市行徳駅前２丁目8-6渋谷第一ビル１階
- アクセス
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東京地下鉄東西線「行徳駅」 徒歩3分
東京地下鉄東西線「南行徳駅」
東京地下鉄東西線「妙典駅」
- 会社名
- 株式会社東和ハウジング
- 代表者
- 元村 智弘
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 千葉県知事(11)第7677号
- 店代表者メッセージ
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当社は昭和58年に創業し、地元密着をモットーに行徳浦安地区で売買仲介・賃貸管理をを中心にやってきました。今後もお客様のニーズに合った物件のご紹介、ご提案を目指して努力していきたいと思います。
センチュリー21東和ハウジング 元村 智弘
この店舗へのお客様の声
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- 千葉県 I.H様
- 営業マンが親切で熱心に動いてくれた。
『ソコラ南行徳』至近♪新耐震フルリノベ庭付き３ＬＤＫ！
センチュリー21東和ハウジング 山本 大輔