ディアハイム西千葉[142501-13045]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1320 点 -
建築・設備
520 点 -
管理組合収支
1840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所 -
和室 -
リビング
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リビング -
キッチン -
キッチン -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
和室 -
収納 -
トイレ -
玄関 -
バルコニー -
駐車場 -
エントランス -
ロビー -
その他現地 -
その他現地 -
その他共用部分
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
バス5
洗面台・洗面所6
和室7
リビング8
リビング9
キッチン10
キッチン11
洋室12
洋室13
洋室14
洋室15
和室16
収納17
トイレ18
玄関19
バルコニー20
駐車場21
エントランス22
ロビー23
その他現地24
その他現地25
その他共用部分26
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 和室
- フローリング
- 24時間換気システム
- 照明器具
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 独立洗面台
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 駐輪場
- バイク置き場
- 内装リフォーム済
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- ペット可
- シューズボックス
- 南東向き
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,880万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ディアハイム西千葉 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区穴川１丁目 | 沿線情報 |
稲毛駅 徒歩18分 総武本線
天台駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 西千葉駅 徒歩19分 総武・中央緩行線 作草部駅 徒歩20分 千葉都市モノレール |
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| 価格 | 2,880万円 | 管理費 | 12,800円 | |
| 修繕積立金 | 18,800円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 83.55m² | その他面積 | バルコニー面積：13.21m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1998年08月 | |
| 階建/階 | 10階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 日本ハウズイング | |
| 設備 | 閑静な住宅地 市街地が近い ２沿線以上利用可 ２面採光 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 全居室6帖以上 和室 フローリング 24時間換気システム 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン 独立洗面台 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 駐輪場 バイク置き場 内装リフォーム済 小学校 徒歩10分以内 即入居可 ペット可 シューズボックス 南東向き 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 73戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 9,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | 有り有料（1,000円） | ||
| 施工会社 | 鹿島建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2024年11月 キッチン、浴室、トイレ、床、全室、洗面所、建具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 轟町中学校（約400 m）/轟町小学校（約450 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 142501-13045 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月28日 | 次回更新予定日 | 2025年05月12日 |
| 備考 | ☆おすすめPOINT☆・JR「稲毛」駅徒歩19分・通勤や通学に便利な立地です！・小中学校 徒歩10分以内！子育て環境良好！・全室6帖以上でプライベート空間充実〇・陽当たり、風通し良好〇人生で1番のお買い物。お客様の「より良い未来へ導く」架け橋となれるよう全力でサポートいたします！「こんな家、あるかな？」「こんなこと聞いて大丈夫かな？」「まだ悩み途中だけど電話してもいいのかな？」もちろんです。気になる事や心配なこと、少しでも気になったらお気軽にご連絡ください。ひとつひとつ納得できるまで寄り添います。私たちはお客様のご連絡を心よりお待ちしております | ||
周辺環境
駅
稲毛駅(JR総武本線)（1578m）
駅
天台駅(千葉都市モノレール2号線)（720m）
小学校
千葉市立轟町小学校（450m）
中学校
千葉市立轟町中学校（400m）
幼稚園・保育園
弥生幼稚園（348m）
スーパー
ベルクス稲毛天台店（850m）
スーパー
イオン稲毛店（1312m）
コンビニ
ローソン稲毛駅前店（1430m）
ショッピング施設
ペリエ稲毛（1655m）
取扱店舗
センチュリー21ハウスフィット
- ※お問い合わせの際は、物件コード「142501-13045」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目30-6
- アクセス
- 外房線「鎌取駅」 徒歩8分
- 会社名
- 有限会社ハウスフィット
- 代表者
- 山本 学
- 営業時間
- 09:15～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 千葉県知事(5)第14769号
- 店代表者メッセージ
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当社は平成16年6月に一級建築士事務所、不動産会社としてスタート。後に建設事業部を立ち上げこれまで100棟を超える家づくりのお手伝いをさせていただきました。一級建築士2名二級建築士1名宅地建物取引士9名FP技能士2名の不動産、建築、金融のプロフェショナルスタッフが、不動産売買、賃貸、建築、リフォームなど皆様の住まいに関わる最初から最後までをワンストップでお手伝いさせていただきます。おゆみ野、ちはら台に寄り添い地域に貢献できるセンチュリー２１ハウスフィットを目指してまいります。皆様にお目にかかることができる日を楽しみにしております。
センチュリー21ハウスフィット 山本 学
この店舗へのお客様の声
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- 千葉県 N.M様
（担当者：門出 美帆） - 細やかな気配りがあり、安心してお任せできました。上司の方も経験豊富な方で、よかったです。
- 千葉県 N.M様
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- 千葉県 A.H様
（担当者：山本 学） - 連絡をした時に迅速に返答がいただけた。
- 千葉県 A.H様
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- 東京都 N.Y様
- 真摯な対応をして頂けました。非常に満足しています。お声掛けは２社目でしたが、熱心に対応して頂けました。期待通りの対応をして頂けました。ありがとうございました。
他の取り扱い物件
お問い合わせ
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センチュリー21ハウスフィット