ゼファー千葉みなとエスパーレ[133502-24624]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
3440 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
お気軽にお問い合わせください。 -
間取り
住みやすい3LDK！ -
ロビー
開放感のあるロビーです -
エントランス
陽当り良好なエントランス！ -
その他共用部分
お気軽にお問い合わせください。 -
その他現地
お問合せお待ちしております！ -
その他共用部分
エレベーター -
その他共用部分
オートロック
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その他共用部分
宅配ボックス
外観1
間取り2
ロビー3
エントランス4
その他共用部分5
その他現地6
その他共用部分7
その他共用部分8
その他共用部分9
特徴ピックアップ
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 通風良好
- 室内洗濯機置場
- ダウンライト
- 照明器具
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 独立洗面台
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- ワイドバルコニー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- トランクルーム
- オートロック
- TVインターホン
- セキュリティ充実
- 眺望良好
- ペット可
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- 高層階
- 南西向き
- LDK20帖以上
- オープンキッチン
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
支払額例
物件価格4,280万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ゼファー千葉みなとエスパーレ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区問屋町 | 沿線情報 |
千葉みなと駅 徒歩10分 京葉線
千葉駅 徒歩19分 総武・中央緩行線 市役所前駅 徒歩8分 千葉都市モノレール 千葉中央駅 徒歩16分 京成電鉄千葉線 |
|
| 価格 | 4,280万円 | 管理費 | 13,600円 | |
| 修繕積立金 | 21,370円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 90.57m² | その他面積 | バルコニー面積：19.5m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 2005年02月 | |
| 階建/階 | 10階建ての6階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ株式会社 | |
| 設備 | 都市近郊 市街地が近い 始発駅 ２沿線以上利用可 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 ダウンライト 照明器具 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 追い焚き シャワー 浴室に窓 ワイドバルコニー エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 トランクルーム オートロック TVインターホン セキュリティ充実 眺望良好 ペット可 シューズボックス カウンターキッチン 高層階 南西向き LDK20帖以上 オープンキッチン ２面バルコニー 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 48戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社ゼファー 栗本建設工業株式会社 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年06月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 新宿中学校（約190 m）/新宿小学校（約900 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 133502-24624 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月22日 | 次回更新予定日 | 2026年07月06日 |
| 備考 | リノベーション物件！JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩１０分！東京駅まで乗り換えなし！大切なペットと暮らせるマンション！「千葉市立新宿小学校」徒歩約１３分！南西向き陽当たり良好！６階につき眺望良好！ＬＤＫは２１帖と広々しています！家具の置き場に困りません！浄水器・食洗器付きキッチン！毎日の料理がはかどります！ | ||
周辺環境
駅
市役所前駅(千葉都市モノレール1号線)（659m）
駅
千葉みなと駅(JR京葉線)（800m）
小学校
千葉市立新宿小学校（900m）
中学校
千葉市立新宿中学校（190m）
スーパー
スーパーチェーンカワグチ生鮮食品館（315m）
幼稚園・保育園
いろは保育園（271m）
幼稚園・保育園
双葉幼稚園（1049m）
コンビニ
セブンイレブン千葉問屋町店（310m）
郵便局
千葉中央郵便局（840m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21千葉リアルティー木更津店
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- 住所
- 千葉県木更津市金田東６丁目27-4
- アクセス
- 内房線「袖ケ浦駅」 バス5分
- 会社名
- 千葉リアルティー株式会社
- 代表者
- 大谷 数馬
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 千葉県知事(4)第15978号
- 店代表者メッセージ
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当社は住宅ローンの実践力は他業者様に負けないと自負しております。当日のご案内、急なご案内にもご対応できます。もちろんお迎えもＯＫ！お客様が「千葉リアルティー」で買って良かったと喜んでいただける、お家探しができるようサポートさせて頂きます。
センチュリー21千葉リアルティー木更津店 大谷 数馬
この店舗へのお客様の声
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- 千葉県 M.N様
（担当者：岩井 教郎） - とても親身になってくれました。すごく良い物件を購入出来て幸せです。ありがとうございました。
- 千葉県 M.N様
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- 千葉県 N.M様
（担当者：大谷 数馬） - こちらの都合に合わせていただき、スピーディに対応していただき感謝いたします。
- 千葉県 N.M様
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- 千葉県 S.K様
- 対応は早かったです！ スムーズに対応してくれました！
リノベーション物件！JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩１０分！東京駅まで乗り換えなし！大切なペットと暮らせるマンション！「千葉市立新宿小学校」徒歩約１３分！
センチュリー21千葉リアルティー木更津店