藤和東山公園ホームズ[079801-35692]
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- 専有面積
- 99.26m²
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 3階 / 5階建て
- 築年月
- 2003年10月
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
010 点
公開日：2026年03月30日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
特徴ピックアップ
- 通風良好
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 照明器具
- 暖房
- 納戸
- クローゼット
- ガスコンロ
- バルコニー有
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- トランクルーム
- オートロック
- 内装リフォーム済
- ペット可
- 公営水道
- 下水道
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格5,080万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 藤和東山公園ホームズ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東明町３丁目 | 沿線情報 | 東山公園駅 徒歩9分 名古屋市東山線 | |
| 価格 | 5,080万円 | 管理費 | 16,500円 | |
| 修繕積立金 | 26,810円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 99.26m² | その他面積 | バルコニー面積：25.7m² | |
| 間取り・向き | 3SLDK 南向き | 築年月 | 2003年10月 | |
| 階建/階 | 5階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ(株) | |
| 設備 | 通風良好 電気 都市ガス フローリング 照明器具 暖房 納戸 クローゼット ガスコンロ バルコニー有 エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 トランクルーム オートロック 内装リフォーム済 ペット可 公営水道 下水道 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 42戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 11,000円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（100円） | バイク置場 | 有り有料（300円） | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2024年08月 キッチン、トイレ、壁、床、洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 東星中学校（約1300 m）/東山小学校（約750 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 079801-35692 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月05日 | 次回更新予定日 | 2026年06月19日 |
| 備考 | |||
周辺環境
小学校
名古屋市立東山小学校（890m）
中学校
名古屋市立東星中学校（1413m）
駅
東山公園駅(名古屋市交通局東山線)（793m）
レジャー・観光
名古屋市東山動植物園（1200m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21興和ホーム
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- 住所
- 愛知県名古屋市名東区松井町354番地
- アクセス
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名古屋市東山線「本郷駅」 徒歩37分
名古屋市東山線「星ヶ丘駅」 徒歩37分
- 会社名
- 興和ホーム株式会社
- 代表者
- 丹羽 健
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、第一火曜日
- 免許番号
- 愛知県知事(5)第19932号
- 店代表者メッセージ
-
販売力には自信があります。いつもお客様にご満足いただけるようにスタッフ一同心がけています。どうぞご利用下さい、ご期待に添えるように一生懸命にがんばります。
センチュリー21興和ホーム 丹羽 健
この店舗へのお客様の声
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- 愛知県 N.T様
（担当者：塚田 貴成） - 迅速かつ丁寧に動いていただけました。物腰が柔らかく、話しやすかったです。スタッフ皆さん感じが良かったと思います。
- 愛知県 N.T様
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- 愛知県 S.T様
（担当者：山崎 大助） - 細かい要望や確認事項も土地現地にて実施いただき、現地現物現認できて良かった。
- 愛知県 S.T様
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- 大阪府 S.J様
（担当者：塚田 貴成） - 難しい案件であったとおもうが丁寧に聞いてくれたことがよかった。こちらが現地の地理に不案内であったが移動にも気遣って頂けた。
- 大阪府 S.J様
【全室リフォーム済】ぜひ現地にてきれいな住まいをご覧ください。●地下鉄東山線『東山公園』駅まで徒歩9分●大切なペットと一緒に暮らせます（規約あり）
センチュリー21興和ホーム