PREAS 渋谷本町[064501-89810]
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物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
同仕様写真(リビング） -
キッチン -
洋室 -
バス -
洗面台・洗面所
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トイレ -
玄関 -
同仕様写真 -
洋室 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他
外観1
間取り2
リビング3
同仕様写真(リビング）4
キッチン5
洋室6
バス7
洗面台・洗面所8
トイレ9
玄関10
同仕様写真11
洋室12
その他現地13
その他現地14
その他現地15
その他現地16
その他現地17
その他現地18
その他19
特徴ピックアップ
- 新築時・増改築時の設計図
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 24時間換気システム
- 照明器具
- エアコン
- 収納スペース
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 給湯
- 追い焚き
- シャワー
- 光ファイバー
- 宅配ボックス
- オートロック
- 防犯カメラ
- 火災警報器（報知機）
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格6億1,200万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | PREAS 渋谷本町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | - （満室時: 4%） | 収入 | - （満室時: 2,448万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 一部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区本町４丁目 | 沿線情報 |
西新宿五丁目駅 徒歩8分 東京都大江戸線
中野新橋駅 徒歩14分 東京地下鉄方南支線 |
|
| 価格 | 6億1,200万円 | その他費用 |
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ回線：125,400円/年
建物管理費：343,200円/年 賃貸管理費：733,536円/年 水道光熱費：140,000円/年 火災保険料：46,840円/年 |
|
| 延床面積 | 379.18m²（114.7坪）登記 | 土地面積 |
179.46m²（54.28坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 築年月 | 2025年04月 | ||
| 階数 | 3階建て 地下1階 | 管理 | 自主管理 自主 | |
| 設備 | 新築時・増改築時の設計図 平坦地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 角部屋 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 24時間換気システム 照明器具 エアコン 収納スペース システムキッチン ガスコンロ 給湯 追い焚き シャワー 光ファイバー 宅配ボックス オートロック 防犯カメラ 火災警報器（報知機） 公営水道 下水道 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 東 幅員4m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 064501-89810 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年12月01日 | 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
サミットストア渋谷本町店（236m）
スーパー
まいばすけっと中野弥生町1丁目店（558m）
スーパー
Olympic中野弥生町店（559m）
コンビニ
ファミリーマート幡ヶ谷本町店（175m）
ドラッグストア
スギ薬局中野南台店（193m）
周辺の街並み
ベスト電器BFS中野川島店（712m）
ショッピング施設
東京オペラシティビル東京オペラシティタワー（1258m）
小学校
渋谷本町学園（489m）
公園
中野区立南台いちょう公園（727m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21リブレット
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- 住所
- 東京都目黒区自由が丘１丁目12-11
- アクセス
-
東急東横線「自由が丘駅」 徒歩1分
東急大井町線「自由が丘駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社リブレット
- 代表者
- 富山 金弥
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始
- 免許番号
- 東京都知事(8)第61562号
- 店代表者メッセージ
-
当地域は城南の中でも、住宅として特に人気が高いエリアです。当社は東横線と大井町線の交差する自由が丘駅から徒歩１分。売買、賃貸、管理、建売等、不動産のことはお任せ下さい。
センチュリー21リブレット 富山 金弥
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 I.T様
（担当者：桃原 裕一郎） - 担当の営業さんはとても親身になって相談に乗ってくれました。知識も豊富で不安なことがあってもすぐに調べて回答してくださりとても安心したお取引が出来ました。
- 東京都 I.T様
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- 東京都 M.T様
- 物件選びに関しては、非常にフットワークが軽く、かつ、質問に対して本音で答えてもらい、知識も経験も申し分なく、素晴らしいと妻ともども評価し、感謝しております。事務所は常に清潔感があり、静かで落ち着いた雰囲気でした。２歳の娘の飲み物にも気を遣ってもらい、子連れでも安心できました。
-
- 東京都 O.A様
- なかなか難しいリクエストをしてしまったのですが、根気強く探してくださりましたので本当に助かりました。コロナ禍でお伺いすることになりましたが、きちんと換気なども気を配ってくださっていた印象で安心できました。
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