田島1丁目2K中古テラス[153301-832]
物件画像
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外観 -
間取り -
キッチン -
洋室 -
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洋室 -
洋室 -
洋室
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トイレ -
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その他 -
洋室 -
洋室 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真
外観1
間取り2
キッチン3
洋室4
バス5
洋室6
洋室7
洋室8
トイレ9
玄関10
その他11
洋室12
洋室13
前面道路含む現地写真14
前面道路含む現地写真15
前面道路含む現地写真16
特徴ピックアップ
- オーナーチェンジ
- 家賃保証付き
- 満室賃貸中
- 再建築不可
支払額例
物件価格680万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 田島1丁目2K中古テラス | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 8.82% （満室時: 8.82%） | 収入 | 60万円／年 （満室時: 60万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区田島１丁目 | 沿線情報 | 北巽駅 徒歩14分 大阪市千日前線 | |
| 価格 | 680万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 41.31m²（12.49坪）登記 | 土地面積 |
43.53m²（13.16坪）公簿 私道面積：6.46m²（実測） |
|
| 間取り・向き | 2K 西向き | 築年月 | 1968年08月上旬 | |
| 階数 | 2階建て | 管理 | 自主管理 自主 | |
| 設備 | オーナーチェンジ 家賃保証付き 満室賃貸中 再建築不可 | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2023年07月 内装全面 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 私道 西 幅員3.2m 接面3.8m 不適合接道：再建築不可 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 153301-832 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年07月07日 | 次回更新予定日 | 2025年07月21日 |
| 備考 | 大阪市生野区田島1丁目所在、木造2階建2K（建物41.31平米／土地43.53平米）、大阪メトロ千日前線「北巽」駅徒歩14分。価格680万円。【オーナーチェンジ】令和5年8月より入居中（賃料月5万円・レントエール保証加入・退去時返還金なし）。令和5年7月に給湯器・キッチン・ユニットバス新調、全室クロス・床張替、建具塗装等実施。現況賃貸中のため内覧要事前調整。前面道路が建築基準法外につき再建築不可。 | ||
取扱店舗
センチュリー21リブプライム不動産
- ※お問い合わせの際は、物件コード「153301-832」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 大阪府大阪市生野区新今里１丁目7-1
- アクセス
-
大阪市千日前線「今里駅」 徒歩5分
近鉄大阪線「今里駅」 徒歩6分
近鉄難波・奈良線「今里駅」 徒歩6分
大阪市今里筋線「今里駅」 徒歩5分
- 会社名
- リブプライム不動産株式会社
- 代表者
- 木村 洪林
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(3)第57286号
- 店代表者メッセージ
-
当社は大阪市生野区を重点地域としての不動産売買に特化した営業活動を行っております。不動産のご売却・ご購入をお考えでしたら、是非お気軽にご相談ください。店舗前に駐車スペース、キッズスペース、トイレ内におむつ交換台をを完備しております。
センチュリー21リブプライム不動産 木村 洪林
この店舗へのお客様の声
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- 大阪府 D.D様
（担当者：木村 洪林） - 熱心にコミュニケーションを取って、とても良く対応してくれた。友達に紹介しました。
- 大阪府 D.D様
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- 京都府 S.K様
（担当者：木村 洪林） - 親切丁寧にこちらの相談、要求を聞いていただきました。本当にお世話になりました。
- 京都府 S.K様
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- 大阪府 Y.Y様
（担当者：木村 洪林） - 不安もありましたが、しっかりお話してとても親身になってくれて助かりました。
- 大阪府 Y.Y様
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R5.8賃貸開始家賃5万、保証会社加入・退去返還金無、田島1丁目木造2Kテラス41平米、北巽14分、23.7給湯器・キッチン・UB新調&全室クロス貼替、表利8.8%、土地43平米※再建築不可
センチュリー21リブプライム不動産 木村 洪林