【ビルディング菅原】阪急「淡路」10分RC造7階建全42戸[152701-29973]
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物件画像
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外観 -
間取り -
玄関 -
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外観1
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特徴ピックアップ
- 平坦地
- 角地
- 都市近郊
- 前道６ｍ以上
- 駅まで平坦
- 日当り良好
- 電気
- 都市ガス
- オートロック
- 防犯カメラ
- 公営水道
- 下水道
支払額例
物件価格2億6,760万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 【ビルディング菅原】阪急「淡路」10分RC造7階建全42戸 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | - （満室時: 6.8%） | 収入 | - （満室時: 1,820万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 一部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目 | 沿線情報 |
ＪＲ淡路駅 徒歩10分 おおさか東線
淡路駅 徒歩10分 阪急電鉄京都線 淡路駅 徒歩15分 阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩18分 阪急電鉄千里線 |
|
| 価格 | 2億6,760万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 194.34m²（58.78坪）登記 | 土地面積 |
194.35m²（58.79坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 築年月 | 1990年04月 | ||
| 階数 | 7階建て | 管理 | ||
| 設備 | 平坦地 角地 都市近郊 前道６ｍ以上 駅まで平坦 日当り良好 電気 都市ガス オートロック 防犯カメラ 公営水道 下水道 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | ||
| 施工会社 | オーナーチェンジ | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：二方（角地） 公道 南西 幅員30m 公道 北東 幅員6m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 152701-29973 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年09月15日 | 次回更新予定日 | 2025年09月29日 |
| 備考 | 高稼働率97%の安定収益！利便性の高い立地と安定した収益が魅力の1棟マンション。複数路線利用可能で資産価値も期待できます。◆総戸数42戸（住戸41戸、店舗1戸）の安定稼働物件で、現在の賃貸稼働率は驚異の97%を誇ります。■想定年間収入は1,820.4万円（月々約151.7万円）、表面利回り6.80%と高水準。■建物面積748.03平米、土地面積194.35平米のゆとりある設計。 | ||
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21プラウデストホーム
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- 住所
- 大阪府大阪市城東区今福南４丁目15-10
- アクセス
- 大阪市長堀鶴見緑地「今福鶴見駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラウデストホーム株式会社
- 代表者
- 山口 秀樹
- 営業時間
- 09:30～19:30
- 定休日
- 水曜日、第1火曜日or第2火曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(3)第58550号
- 店代表者メッセージ
-
プラウデストレジデンスグループは「お客様の笑顔の為に不動産のプロとして価値あるサービスを提供します」の行動指針のもと、全スタッフがお客様一人ひとりに満足して頂ける情報提供を出来るように心がけております。センチュリー２１の豊富な情報量でお客様の「お家探し」を最高のパートナーになれると自負しております。社員一同、心よりお客様のご来店をお待ちしております。お気軽にお問合わせ下さい。
センチュリー21プラウデストホーム 山口 秀樹
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- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 南河内郡河南町
◆総戸数42戸（住戸41戸、店舗1戸）■想定年間1,820.4万円（月々約151.7万円）、表面利回り6.80%■建物面積748.03、土地面積194.35
センチュリー21プラウデストホーム