北区大宮東脇台町 一棟マンション[179801-6856]
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物件画像
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外観 -
間取り -
区画図 -
その他現地 -
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前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真
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その他現地 -
その他現地
外観1
間取り2
区画図3
その他現地4
その他現地5
その他現地6
前面道路含む現地写真7
前面道路含む現地写真8
その他現地9
その他現地10
特徴ピックアップ
- 土地50坪以上
- ２面採光
- ロフト
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 収納スペース
- シャワー
- オートロック
- 防犯カメラ
- トイレ
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
支払額例
物件価格1億9,800万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 北区大宮東脇台町 一棟マンション | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.32% （満室時: 6.32%） | 収入 | 1,252万円／年 （満室時: 1,252万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | 年間収入12,528,000円表面利回6.32％ | |
| 所在地 | 京都府京都市北区大宮東脇台町 | 沿線情報 |
北大路駅 徒歩26分 京都市烏丸線
北山駅 徒歩29分 京都市烏丸線 |
|
| 価格 | 1億9,800万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 465m²（140.66坪）登記 | 土地面積 |
231.83m²（70.12坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 1K 東向き | 築年月 | 1995年01月上旬 | |
| 階数 | 4階建て | 管理 | 自主管理 自主 | |
| 設備 | 土地50坪以上 ２面採光 ロフト 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 収納スペース シャワー オートロック 防犯カメラ トイレ オーナーチェンジ 公営水道 下水道 満室賃貸中 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北 幅員5.7m 接面10.3m 法令制限等：高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 法令に基づくその他制限事項：12ｍ第1種高度地区、山ろく型建造物修景地区北部地区 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179801-6856 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新予定日 | 2026年05月28日 |
| 備考 | ・管理契約承継条件付・契約引継要：「入居者無料インターネット設備」「ごみ回収業務委託」「清掃業務委託」・年間収入12,528,000円・表面利回6.32％・現況年収は2025年10月1日現在の売主開示レントロールによります。・現況年収、満室想定年収には、家賃、管理費、水道料が含まれます。・本書面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。・固定資産税等年税額:612,831円（令和6年度）・返還債務:950,000円預り金（敷金） | ||
周辺環境
スーパー
スーパーマツモト北山店（268m）
スーパー
グルメシティ北山店（292m）
コンビニ
ローソン大宮西小野堀町店（166m）
ドラッグストア
ダックス京都北山店（526m）
ホームセンター
エディオン紫竹大宮店（368m）
幼稚園・保育園
川北保育室はっぴぃ（196m）
病院
ヤスムラ医院（148m）
郵便局
京都北郵便局（766m）
銀行
京都中央信用金庫賀茂支店（360m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21プラス
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- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- アクセス
-
阪急電鉄京都線「西院駅」 徒歩8分
京福嵐山本線「西大路三条駅」 徒歩1分
京都市東西線「西大路御池駅」 徒歩5分
- 会社名
- プラス株式会社
- 代表者
- 津田 祐介
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(2)第014226号
- 店代表者メッセージ
-
弊社は「不動産を通じて期待を超える満足と安心を提供する」という事をパーパスとして事業を行って参ります。その為に顧客の期待以上の満足を常に目指し、そのための工夫・改善を繰り返し革新的な考え方で常に挑戦し続ける事を愉しむ企業でありたいと考えております。不動産業は成熟している産業ですが、古くからの慣習が色濃く残り、まだまだ新しい可能性があり今後更に変化のスピードは速くなると考えております。不動産売買については、もっとお客様にとって身近で分かりやすく便利に。そして不動産の新たな価値を創造し提供して参りたいと考えております。また、京都は潜在的に古き良き物が多く不動産も同様に古くなった建物をリノベーションする等して有効活用する事が古くから根付いていると考えます。その中で、弊社でもリノベーションに注力すべく建築士・工務店とタッグを組んで良い物・こだわりのある物を提供して参りたいと考えております。京都市右京区・北区・中京区・上京区・下京区を中心に不動産の売買・リノベーション・建築や有効活用はぜひお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ち致しております。
センチュリー21プラス 津田 祐介
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センチュリー21プラス 中山 直志