大井町駅の賃貸（賃貸マンション・アパート）物件情報
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大井町駅のインフォメーション
大井町駅の基本情報
大井町は、2018年4月現在で400,485人を擁する東京都品川区にあります。大井町駅のある大井には一丁目～七丁目まであり、人口は26,000人ほど。現在、大規模な再開発が進行している品川駅の隣駅です。
都心の主要エリアへのアクセスも良好で、住環境も整っています。また、近年は一連の再開発事業の影響を受けていて、都市計画道路補助26号線事業や、大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業なども進行しているところです。さらに便利な街として生まれ変わるべく、さまざまな整備が行われていくことでしょう。
少し前の大井町といえば、レトロな立ち飲み屋が集結していることから「会社帰りのサラリーマンが気軽に立ち寄れる街」などのイメージがありました。しかし、ここ最近はそのイメージが急変化「住みたい街」として人気が高くなってきているのです。
SUUMOによる「みんなが選んだ住みたい街ランキング2018 関東版」の総合ランキングでは、トップ50以内に入ってはいませんが、過去に「穴場だと思う街ランキング」で10位に入ったことがあります。
現在、大井町駅には複数の路線が乗り入れ、交通の利便性は品川区内の中でも屈指です。JR京浜東北線に東急大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線の3路線が乗り入れていて、相互間の接続駅にもなっています。
大井町駅の交通事情
大井町駅から品川駅までは3分、東京駅までは12分。りんかい線を利用することで、オフィスが集結する品川シーサイド駅までは2分、天王洲アイル駅へは4分、東京テレポート駅へは7分など。お台場方面に通勤する際にも楽です。また、乗り換えの必要がなく、渋谷駅まで10分、新宿駅まで16分ほどで行くこともできます。
その他に、東急大井町線を利用することで、二子玉川駅までは16分。さらに2027年に、お隣の品川駅でリニア中央新幹線の開業を目指しているところです。もし開業が決まれば、名古屋までは40分ほど。そして、将来的には大阪まで延伸する計画もあり、その場合は67分で行くことができます。まだ先のことではありますが、所要時間は新幹線のぞみ利用の半分以下。より効率的に時間を使うことができるようになるでしょう。
大井町駅からは東京都内のさまざまな場所へのアクセスが可能ですし、駅中央口の西側と東側のそれぞれからは路線バスが発着。品川区内の移動はもちろん、大田区内や渋谷駅にお台場方面。羽田空港までも、バス1本で行くことができます。
多岐にわたる魅力的な買い物スポット
大井町駅周辺に実際に住んでいる方の声に見られるのが、買い物が便利という点です。
まず、駅前に「アトレ大井町」「阪急大井町ガーデン」「イトーヨーカドー大井町店」「西友大井町店」などの買い物スポットがあるなど充実。マルイ跡地に建設された、「ヤマダ電機 LABI品川大井町」では、家電製品などが都内屈指の品ぞろえになっています。そのため、日常の買い物をするにあたって、ほとんどのものが駅前でそろうと考えて良いでしょう。
物価についてはやや高めなどの声もありますが、自転車を持っていれば「戸越銀座商店街」などにも行くことができます。そのときの用途や目的に応じて使いわけてみると良いかもしれません。
分譲マンションの増加にともない子育て環境も充実
大井町駅周辺は、ファミリー層からの注目も高いエリアとなっています。
まず、都内中心部や湾岸エリアへの通勤や通学に便利な立地です。そして、大井町駅前は買い物スポットや飲食店、娯楽施設なども充実。これらのことから、シングルだけでなくファミリー層にも暮らしやすく、申し分のない住環境だとされています。
最近、大井町駅から徒歩10分?15分ほどのエリアにて、大手デベロッパーによるファミリー向けの分譲マンションがいくつも建設。売れ行きも好調になっています。その影響もあり、品川区もファミリー層や子育て世代が暮らしやすくなるように、環境面の充実化のためにさまざまな案を作成しています。
そして、今後は大井町駅周辺のバリアフリー化にも積極的に取り組んで行くなど、商業面の発展のみならず、住民の目線も考えたトータルの街づくりを目指して動いているとのことです。
子育て面に関する特徴として、品川区の小学校では学区制ではなく自由選択制が導入されています。自宅近くの学校に必ず通わなければいけないなどのことはなく、品川区内であればどの学校にでも通うことができるのです。その他にも、小中一貫教育や外部評価制度が導入されているなど、教育面を重視するファミリーにとって魅力的とも言えるでしょう。
教育面だけでなく、大井町駅周辺には昔ながらの懐かしい雰囲気の駄菓子屋が残っていたり、子どもがのびのびと遊ぶことのできる公園もいくつかあったります。そのうちの一つが、品川区役所の正面にある大井中央公園です。子どもと一緒に遊ぶファミリーがたくさん足を運んでいて、にぎわっています。
さらに少し足を伸ばして京急本線の立会川（たちあいがわ）まで行けば、緑豊かな「しながわ区民公園」もあります。こちらでは、サイクリングやBBQを楽しむことも可能。子どもと一緒に何かを楽しみたいという方に、ちょうど良いスポットとなっています。
大井町駅周辺の治安情報
大井町駅周辺は比較的治安が良くて住みやすいという声があります。
大井町駅前周辺には、居酒屋をはじめとする飲食店が集結。夜はやや騒がしめと感じることがあるかもしれません。しかし、夜遅い時間まで営業しているお店が多いことや街灯も多いため、夜間でも明るくて人通りも多いです。女性が1人で歩きやすく、安心できるなどの声もあります。
また、大井町駅の周辺には区立小学校も複数あるうえにファミリーで住んでいる方も多いです。警察によるパトロールも頻繁に行われているなど、安心できる街づくりに力を入れていることがわかっています。