八王子駅の賃貸（賃貸マンション・アパート）物件情報

八王子エリアは東京都の西部、多摩地域の南部に位置する最大の都市で、都心から40km圏内にあります。豊かな自然と、都会ならではの利便性の両方を持ち、都心へのアクセスも便利な割には家賃相場が比較的安めとあって、賃貸物件としても人気のエリアです。

八王子駅から2駅離れた所にある高尾駅は登山者が多いことで有名な高尾山に近く、ミシュランの観光ガイドである「ミシュラン・グリーンガイド・ジャポン」で3つ星の評価を受け、ますます人気が高まっています。
また、八王子市内には20校以上もの大学や短大、高専学校があるため、学生向けの賃貸物件が多いことから、家賃相場が安い一因ともなっています。毎年7月には富士森公園ダイワハウススタジアム（八王子市民球場）で「八王子花火大会」が開催されており、約3,500発もの花火が打ちあがり、10万人が訪れる人気の大会となっています。

JR八王子駅から中央線に乗ると新宿へは中央特快で約36分、横浜へは横浜線の快速で約51分で行くことができるため、通勤とレジャーの両方とも利便性が高い場所と言えます。※所要時間は平日昼間の通常時であり、時間帯等により異なります。
また、成田空港へ向かう列車、成田エクスプレスの停車駅でもあるため、海外旅行などで利用する際にも便利です。ちなみに、さまざまな方向へのアクセスを持つのは道路も同様で、圏央道が開通したことにより、東北方面などへ行きやすくなりました。
JR八王子駅の1日の平均乗車数は1991年度以降、約80,000～86,000人ほどで推移しており、2016年度はJR東日本管轄内で第51位を記録しています。
鉄道アクセスの良さは、JRだけに限りません。京王電鉄京王線の京王八王子駅との距離は約400メートルで徒歩5分ほどと近く、新宿へ行くにはどちらの線も利用することができます。
京王八王子駅からは始発電車が出ているため、勤務先や学校などが京王線沿線にある場合は、座って通勤できるのも魅力です。
また、高速バスターミナルもあり、京都・大阪方面や金沢など遠距離だけでなく、成田空港や羽田空港を利用する場合はこちらも便利です。

昔から八王子駅周辺にはデパートが多く、閉店やリニューアルを経て現在も主要な商業施設が揃っているため、あらゆる買い物に事欠きません。
まずは北口、駅直結の商業施設「セレオ八王子北館」は約200店舗の専門店街で、会社帰りの買い物に最適です。「八王子東急スクエア」も駅からすぐの場所にあり、こちらも女性向けブランドショップなどの専門店が並んでいます。
その他にも大型家電量販店の「ヨドバシカメラ」やディスカウントショップの「ドン・キホーテ」もあります。「京王八王子ショッピングセンター」は京王八王子駅の上にあり、京王線を利用される方はこちらも便利です。
一方、南口は北口と比べて開発に遅れを取っていましたが、2010年に多摩地域で最高層、低層階に商業施設のあるタワーマンション「サザンスカイタワー八王子」が開業し、様変わりしました。また、「セレオ八王子南館」は北館と同様、駅直結の商業施設で、こちらには主にビックカメラが占めています。
さらに、2018年秋にOPAを含めた地上26階建ての住宅商業の複合ビルが開業予定ですので、今後の発展が注目されます。
また、これらの大型商業施設だけでなく、北口と南口のそれぞれに商店街もあります。北口近くにある八王子ユーロ―ドでは、古本まつりなどさまざまなイベントが行われており、バラエティに富んだお店を楽しむことができます。
商業施設以外では、前述のサザンスカイタワー八王子4階に八王子市役所の総合事務所があり、住民票や一部の証明書の発行なども行っているため便利です。
また、八王子市夢美術館やオリンパスホール八王子（八王子市民会館）、八王子市郷土資料館など、文化的な施設も揃っています。特におススメなのは、コニカミノルタ サイエンスドーム（八王子市こども科学館）で、迫力のあるプラネタリウムを楽しむことができます。
病院は東京医科大学八王子医療センターや東海大学医学部付属八王子病院、駅の近くでは仁和会総合病院など、大きい病院が揃っています。

JR八王子駅や京王八王子駅周辺は商業施設も多く賑やかなのですが、駅から10分ほど歩くと商業施設が少なくなってくるため、やや不便に感じるかもしれません。また、街灯もかなり少なくなってくるため、特に女性は夜の帰り道には注意をする必要があります。
そのため、特に女性が1人暮らしをする場合には駅に近い物件が適していますが、JR八王子駅の北口側は少し裏手に入ると風俗店などが多いため、こちらも注意が必要です。
比較的治安が悪いとされる八王子ですが、警視庁のサイトで提供されている「犯罪情報マップ」では、周りの地域と比べて極端に犯罪率が高いわけではありません。
通勤通学や買い物に便利なだけでなく、自然を近くに感じることができる立地条件であり、日常生活をより楽しめる場所だといえます。