八王子駅の賃貸（賃貸マンション・アパート）物件情報
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八王子駅のインフォメーション
八王子エリアは東京都の西部、多摩地域の南部に位置する最大の都市で、都心から40km圏内にあります。豊かな自然と、都会ならではの利便性の両方を持ち、都心へのアクセスも便利な割には家賃相場が比較的安めとあって、賃貸物件としても人気のエリアです。
八王子駅周辺の基本情報について
八王子駅の交通事情について
JR八王子駅から中央線に乗ると新宿へは中央特快で約36分、横浜へは横浜線の快速で約51分で行くことができるため、通勤とレジャーの両方とも利便性が高い場所と言えます。※所要時間は平日昼間の通常時であり、時間帯等により異なります。
また、成田空港へ向かう列車、成田エクスプレスの停車駅でもあるため、海外旅行などで利用する際にも便利です。ちなみに、さまざまな方向へのアクセスを持つのは道路も同様で、圏央道が開通したことにより、東北方面などへ行きやすくなりました。
JR八王子駅の1日の平均乗車数は1991年度以降、約80,000～86,000人ほどで推移しており、2016年度はJR東日本管轄内で第51位を記録しています。
鉄道アクセスの良さは、JRだけに限りません。京王電鉄京王線の京王八王子駅との距離は約400メートルで徒歩5分ほどと近く、新宿へ行くにはどちらの線も利用することができます。
京王八王子駅からは始発電車が出ているため、勤務先や学校などが京王線沿線にある場合は、座って通勤できるのも魅力です。
また、高速バスターミナルもあり、京都・大阪方面や金沢など遠距離だけでなく、成田空港や羽田空港を利用する場合はこちらも便利です。
八王子駅周辺にある各種施設情報について
昔から八王子駅周辺にはデパートが多く、閉店やリニューアルを経て現在も主要な商業施設が揃っているため、あらゆる買い物に事欠きません。
まずは北口、駅直結の商業施設「セレオ八王子北館」は約200店舗の専門店街で、会社帰りの買い物に最適です。「八王子東急スクエア」も駅からすぐの場所にあり、こちらも女性向けブランドショップなどの専門店が並んでいます。
その他にも大型家電量販店の「ヨドバシカメラ」やディスカウントショップの「ドン・キホーテ」もあります。「京王八王子ショッピングセンター」は京王八王子駅の上にあり、京王線を利用される方はこちらも便利です。
一方、南口は北口と比べて開発に遅れを取っていましたが、2010年に多摩地域で最高層、低層階に商業施設のあるタワーマンション「サザンスカイタワー八王子」が開業し、様変わりしました。また、「セレオ八王子南館」は北館と同様、駅直結の商業施設で、こちらには主にビックカメラが占めています。
さらに、2018年秋にOPAを含めた地上26階建ての住宅商業の複合ビルが開業予定ですので、今後の発展が注目されます。
また、これらの大型商業施設だけでなく、北口と南口のそれぞれに商店街もあります。北口近くにある八王子ユーロ―ドでは、古本まつりなどさまざまなイベントが行われており、バラエティに富んだお店を楽しむことができます。
商業施設以外では、前述のサザンスカイタワー八王子4階に八王子市役所の総合事務所があり、住民票や一部の証明書の発行なども行っているため便利です。
また、八王子市夢美術館やオリンパスホール八王子（八王子市民会館）、八王子市郷土資料館など、文化的な施設も揃っています。特におススメなのは、コニカミノルタ サイエンスドーム（八王子市こども科学館）で、迫力のあるプラネタリウムを楽しむことができます。
病院は東京医科大学八王子医療センターや東海大学医学部付属八王子病院、駅の近くでは仁和会総合病院など、大きい病院が揃っています。
治安について
JR八王子駅や京王八王子駅周辺は商業施設も多く賑やかなのですが、駅から10分ほど歩くと商業施設が少なくなってくるため、やや不便に感じるかもしれません。また、街灯もかなり少なくなってくるため、特に女性は夜の帰り道には注意をする必要があります。
そのため、特に女性が1人暮らしをする場合には駅に近い物件が適していますが、JR八王子駅の北口側は少し裏手に入ると風俗店などが多いため、こちらも注意が必要です。
比較的治安が悪いとされる八王子ですが、警視庁のサイトで提供されている「犯罪情報マップ」では、周りの地域と比べて極端に犯罪率が高いわけではありません。
通勤通学や買い物に便利なだけでなく、自然を近くに感じることができる立地条件であり、日常生活をより楽しめる場所だといえます。