サンヴェール久米川[173901-1620]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
公開日：2026年02月24日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
サンヴェール久米川 -
間取り
間取り3LDK -
リビング
12.2帖LDK -
リビング
12.2帖LDK -
リビング
TV付きインターホン -
キッチン
キッチン -
洋室
6.0帖洋室 -
洋室
6.0帖洋室
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洋室
6.0帖洋室 -
洋室
6.0帖洋室 -
洋室
4.5帖洋室 -
洋室 -
バス
バスルーム -
バス
浴室暖房乾燥換気機 -
洗面台・洗面所
洗面所 -
トイレ
トイレ -
玄関
玄関 -
エントランス
エントランス -
エントランス -
その他共用部分
エレベーター
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
キッチン6
洋室7
洋室8
洋室9
洋室10
洋室11
洋室12
バス13
バス14
洗面台・洗面所15
トイレ16
玄関17
エントランス18
エントランス19
その他共用部分20
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 閑静な住宅地
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 室内物干し
- フローリング
- 全居室フローリング
- ダウンライト
- 24時間換気システム
- 照明器具
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- エレベーター２基以上
- 駐輪場
- バイク置き場
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- 火災警報器（報知機）
- セキュリティ充実
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- 眺望良好
- 周辺交通量少なめ
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- 二人入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 南西向き
- コンロ3口
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格2,690万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | サンヴェール久米川 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市美住町１丁目 | 沿線情報 |
八坂駅 徒歩14分 西武鉄道多摩湖線
久米川駅 徒歩18分 西武鉄道新宿線 東村山駅 徒歩22分 西武鉄道新宿線 武蔵大和駅 徒歩23分 西武鉄道多摩湖線 |
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| 価格 | 2,690万円 | 管理費 | 7,400円 | |
| 修繕積立金 | 7,400円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 62.91m² | その他面積 | バルコニー面積：8.13m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 1985年06月 | |
| 階建/階 | 10階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 日本ハウズイング(株) | |
| 設備 | 平坦地 閑静な住宅地 市街地が近い ２沿線以上利用可 ２面採光 日当り良好 通風良好 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 室内物干し フローリング 全居室フローリング ダウンライト 24時間換気システム 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 エレベーター２基以上 駐輪場 バイク置き場 TVインターホン 防犯カメラ 火災警報器（報知機） セキュリティ充実 内装リフォーム済 フローリング張替 眺望良好 周辺交通量少なめ 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット可 二人入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 南西向き コンロ3口 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 167戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 14,000円 カースペース | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年02月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 東村山第七中学校（約938 m）/富士見小学校（約809 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 173901-1620 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月25日 | 次回更新予定日 | 2026年07月09日 |
| 備考 | ・形状等が現状と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。・平面駐車場：月額14000円・機械式駐車場：月額11000円～14000円・ペット：可(細則有) | ||
周辺環境
幼稚園・保育園
美住幼稚園（217m）
小学校
東村山市立富士見小学校（734m）
中学校
東村山市立東村山第七中学校（958m）
スーパー
スーパーオザム美住町店（122m）
コンビニ
ファミリーマート東村山美住町一丁目店（482m）
ドラッグストア
サンドラッグ東村山富士見町店（1004m）
ホームセンター
ノジマイオンフードスタイル小平店（1436m）
ショッピング施設
東村山プラザ（2905m）
病院
医療法人財団西武中央病院（1032m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21エム・エス・カンパニー
- ※お問い合わせの際は、物件コード「173901-1620」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都武蔵村山市三ツ木２丁目17-3
- アクセス
- 多摩モノレール「上北台駅」
- 会社名
- 株式会社エム・エス・カンパニー
- 代表者
- 嶋田 匡宏
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、夏季、年末年始
- 免許番号
- 東京都知事(2)第101924号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21エム・エス・カンパニー 嶋田 匡宏
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 O.Y様
（担当者：嶋田 匡宏） - 動きが早く最初の面談から次の日に写真撮影。その二日後に売却という素晴らしい対応でした。しかも値段も高く売れ大変満足しました。大手よりも高い金額で設定したのに、その金額で売って頂きました。本当にありがとうございました。
- 東京都 O.Y様
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- 神奈川県 A.T様
（担当者：嶋田 匡宏） - 迅速で的確なアドバイザーで痒いところに手が届く方で、売却側の思い考えを尊重しつつ市況や周辺状況を見ながら進めて頂き、満足の行く売却成立に貢献頂きました。仲介のお陰様を持ちまして、想定以上に早く売契約売買が出来ました。ひとえに貴社とご担当者様の尽力によるものと感謝申し上げます。各種知識も豊富で分かりやすく、お任せして安心でした。この度は仲介頂き有難う御座いました。
- 神奈川県 A.T様
★東村山市マンション・サンヴェール久米川★□室内リフォーム済で新築同等の綺麗さ□西武新宿線「久米川駅」より徒歩17分の好立地
センチュリー21エム・エス・カンパニー 嶋田 匡宏