レクセルヒルズ日野[160905-1776]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1320 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り
【間取り】南東向き×4LDK×収納豊富 -
バルコニー
【バルコニー】バルコニーからの眺め -
バルコニー
【バルコニー】日当たり良好なバルコニー -
その他共用部分
【その他共用部分】宅配ボックス付 -
その他共用部分
【その他共用部分】集合ポスト部分 -
エントランス
【エントランス】広々としたエントランス -
その他共用部分
【その他共有部分】オートロック付
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その他共用部分
【共用部分】ペットの足洗い場付 -
エントランス
【エントランス】マンションの入り口 -
その他共用部分
【駐輪場】マンション敷地内にある駐輪場 -
その他共用部分
【駐輪場】マンション敷地内にある駐輪場 -
駐車場
【駐車場】マンション敷地内にある駐車場 -
庭
【庭】マンション敷地内にある庭 -
庭
【庭】マンション敷地内にある庭 -
その他現地
【公園】徒歩約4分にある公園 -
その他現地
【公園】矢の山公園
外観1
間取り2
バルコニー3
バルコニー4
その他共用部分5
その他共用部分6
エントランス7
その他共用部分8
その他共用部分9
エントランス10
その他共用部分11
その他共用部分12
駐車場13
庭14
庭15
その他現地16
その他現地17
特徴ピックアップ
- 高台に立地
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 角部屋
- ペット対応
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 複層ガラス
- 間接照明
- 24時間換気システム
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- エレベーター有
- エレベーター２基以上
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 共用パーティルーム
- オートロック
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- 非接触型ICカードキー
- 眺望良好
- 周辺交通量少なめ
- 整備された歩道
- ペット可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- ３面採光
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格5,480万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | レクセルヒルズ日野 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市日野本町３丁目 | 沿線情報 |
日野駅 徒歩5分 中央本線
甲州街道駅 徒歩23分 多摩モノレール |
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| 価格 | 5,480万円 | 管理費 | 15,700円 | |
| 修繕積立金 | 23,640円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 91.62m² | その他面積 | バルコニー面積：17.2m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 東向き | 築年月 | 2005年03月 | |
| 階建/階 | 7階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大京アスステージ 管理組合あり | |
| 設備 | 高台に立地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 角部屋 ペット対応 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 複層ガラス 間接照明 24時間換気システム 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 エレベーター有 エレベーター２基以上 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 共用パーティルーム オートロック モニタ付オートロック TVインターホン 防犯カメラ 非接触型ICカードキー 眺望良好 周辺交通量少なめ 整備された歩道 ペット可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン ３面採光 コンロ3口 ２面バルコニー 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 137戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 8,000円 機械式 2台駐車可能 | |
| 駐輪場 | 有り無料 | バイク置場 | 有り有料（2,000円） | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年07月 内装全面
リノベーション：2026年07月 リノベーション完了予定 |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：水回り一式、壁、床など |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 日野第一中学校（約1190 m）/日野第一小学校（約799 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 160905-1776 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新予定日 | 2026年05月28日 |
| 備考 | ※司法書士売主指定 | ||
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21マックス不動産販売東京八王子店
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- 住所
- 東京都八王子市明神町３丁目2番5号
- アクセス
- 京王電鉄京王線「京王八王子駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社マックス不動産販売
- 代表者
- 中西 研太
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第10565号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21マックス不動産販売東京八王子店 中西 研太
・JR中央線「日野」駅まで徒歩約5分！！・2026年7月中旬リノベーション完成予定！・角部屋×南東向き×日当たり・通風良好
センチュリー21マックス不動産販売東京八王子店 南野 瑞生