八王子セントラルマンション[114401-15955]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
010 点 -
生活関連
810 点
公開日：2025年09月30日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ
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洋室 -
洋室 -
洋室 -
リビング -
玄関 -
その他共用部分 -
収納 -
キッチン -
その他 -
その他 -
その他共用部分
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
洗面台・洗面所6
バス7
トイレ8
洋室9
洋室10
洋室11
リビング12
玄関13
その他共用部分14
収納15
キッチン16
その他17
その他18
その他共用部分19
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- テラス
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- 整備された歩道
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 南西向き
- コンロ3口
支払額例
物件価格2,580万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 八王子セントラルマンション | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市明神町４丁目 | 沿線情報 |
京王八王子駅 徒歩7分 京王電鉄京王線
八王子駅 徒歩12分 横浜線 八王子駅 徒歩12分 中央本線 |
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| 価格 | 2,580万円 | 管理費 | 10,500円 | |
| 修繕積立金 | 14,760円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 63.6m² | その他面積 | テラス面積：5.83m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 1975年03月 | |
| 階建/階 | 11階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 株式会社東急コミュニティー 管理組合あり | |
| 設備 | 平坦地 市街地が近い 駅まで平坦 始発駅 ２沿線以上利用可 日当り良好 都市ガス フローリング 全居室フローリング 全居室収納 クローゼット システムキッチン ガスコンロ 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 テラス 内装リフォーム済 リノベーション済 整備された歩道 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 南西向き コンロ3口 | |||
| 総戸数 | 100戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 竹中工務店 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年06月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 第五中学校（約453 m）/第四小学校（約624 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 114401-15955 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年07月05日 | 次回更新予定日 | 2026年07月19日 |
| 備考 | ～物件のおすすめポイント～◆総戸数100戸のビッグコミュニティー♪◆京王八王子駅 徒歩7分、JR八王子駅徒歩12分◎◆新規内装リフォーム完了の物件です！◆南西向きで陽当たり良好♪▼リフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具、シューズボックス交換・インターホン交換・フロアタイル・給湯器交換・分電盤交換・クロス貼替まずは現地をご見学♪内覧ご希望＆お問い合わせは、グループ創業57年GLOBALKOEIまで！！（TEL 0120-971-347）【受付時間】10:00～19:00【定休日】水曜 | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年07月04日～2026年08月31日 10:00～18:00
周辺環境
スーパー
スーパーアルプス大和田店（690m）
スーパー
イオンフードスタイル八王子大和田店（736m）
コンビニ
ローソン八王子元横山町一丁目店（443m）
コンビニ
ローソン大和田6丁目店（694m）
ドラッグストア
ドラッグセイムス八王子大和田店（664m）
ショッピング施設
フォレストモール（674m）
中学校
八王子市立第五中学校（440m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ＧＬＯＢＡＬ ＫＯＥＩ 
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- 住所
- 東京都八王子市旭町11-5ＣＰ－６ビル
- アクセス
-
中央本線「八王子駅」 徒歩2分
京王電鉄京王線「京王八王子駅」 徒歩6分
横浜線「八王子駅」 徒歩2分
八高線「八王子駅」 徒歩2分
- 会社名
- 株式会社ＧＬＯＢＡＬ ＫＯＥＩ
- 代表者
- 齋藤 祥文
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始・GW・お盆
- 免許番号
- 東京都知事(9)第53977号
- 店代表者メッセージ
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お住み替えや資産のご売却を検討されお客様が不動産会社を訪ねる時、その理由は多種多様でありますが、本質は共通して不動産取引を機に自分の幸せ、家族の幸せを考え「今以上に幸せになりたい！豊かになりたい！」という願いが必ずあると私は考えています。お客様の未来に向けた“最高の安心感”と“感動”を提供することを使命として、プロとしての高い専門性と人としての誠実さ、お客様の幸せを徹底的に追求することのできる熱意を持ったスタッフと共に、感謝の気持ちを持って寄り添い続けることで、お客様一人ひとりの幸せを、ひいては地域の人々の幸せを実現し、地域で一番必要とされる不動産会社を目指して参ります。
センチュリー21ＧＬＯＢＡＬ ＫＯＥＩ 齋藤 祥文
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 H.S様
（担当者：中村 誠） - この度はありがとうございました。明るい雰囲気の店内で、他のお客様との距離もしっかりあったので金銭的な話もしやすくて良かったです。わからない事はわからないとハッキリ言って次回お会いした時にはキッチリ調べてくださって教えてくださる所が本当に素敵だと思いました。いつでも親身に相談に乗ってくださるので、安心して大きな買い物が出来ました。
- 東京都 H.S様
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- 東京都 M.K様
- 親切丁寧で素晴らしい対応をしていただきました。ありがとうございました。
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- 東京都 K.Y様
- わからないことの説明の仕方や喋るスピードも聞き取りやすく、早々に決めていただき感謝しかないです。お店の雰囲気もよく、とても親身になっていただき、また利用したいお店です。
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センチュリー21ＧＬＯＢＡＬ ＫＯＥＩ