ダイアパレス八王子アヴァンティ 中古マンション[004102-122947]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
公開日：2026年03月31日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
ダイアパレス八王子アヴァンティ -
間取り
間取り -
リビング
空室後イメージ再現CG -
キッチン
空室後イメージ再現CG -
リビング
空室後イメージ再現CG -
その他
VR QRコード -
バルコニー
バルコニー -
現地からの眺望
バルコニーからの眺望
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和室
空室後イメージ再現CG -
洋室
空室後イメージ再現CG -
洋室
洋室6帖 -
収納
屋根裏収納約4帖 -
バス
空室後イメージ再現CG -
洗面台・洗面所
空室後イメージ再現CG -
トイレ
空室後イメージ再現CG -
バルコニー
バルコニー -
現地からの眺望
バルコニーからの眺望 -
玄関
空室後イメージ再現CG -
玄関
玄関ドア、ポーチ -
その他
外観 -
エントランス
エントランス正面 -
エントランス
エントランス -
エントランス
エントランス -
その他共用部分
メールボックス -
その他共用部分
エレベーター -
その他共用部分
駐輪場 -
駐車場
駐車場
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
リビング5
その他6
バルコニー7
現地からの眺望8
和室9
洋室10
洋室11
収納12
バス13
洗面台・洗面所14
トイレ15
バルコニー16
現地からの眺望17
玄関18
玄関19
その他20
エントランス21
エントランス22
エントランス23
その他共用部分24
その他共用部分25
その他共用部分26
駐車場27
特徴ピックアップ
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 市街地が近い
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- 最上階
- 日当り良好
- 通風良好
- 全居室6帖以上
- 和室
- グルニエ
- 吹抜け
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 独立洗面台
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- ワイドバルコニー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- セキュリティ充実
- 眺望良好
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格2,880万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ダイアパレス八王子アヴァンティ 中古マンション | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市大和田町３丁目 | 沿線情報 |
京王八王子駅 徒歩15分 京王電鉄京王線
北八王子駅 徒歩15分 八高線 八王子駅 バス7分 大和田坂下停 停歩1分 中央本線 八王子駅 バス7分 大和田坂下停 停歩1分 横浜線 |
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| 価格 | 2,880万円 | 管理費 | 14,100円 | |
| 修繕積立金 | 25,420円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 68.9m² | その他面積 | バルコニー面積：25.4m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 西向き | 築年月 | 1998年09月 | |
| 階建/階 | 7階建ての7階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 市街地が近い 始発駅 ２沿線以上利用可 最上階 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 和室 グルニエ 吹抜け 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン 独立洗面台 オートバス 追い焚き シャワー ワイドバルコニー エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 オートロック TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 コンロ3口 ２面バルコニー 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 60戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 11,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 大和建設 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 第一中学校（約1200 m）/大和田小学校（約550 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 004102-122947 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年10月03日 | 次回更新予定日 | 2026年10月17日 |
| 備考 | 契約不適合免責・設備の復旧義務免責・駐車場月額10000円～11000円 | ||
周辺環境
スーパー
スーパーアルプス大和田店（600m）
スーパー
オーケー北八王子店（1000m）
スーパー
sanwa旭が丘店（1200m）
小学校
八王子市立大和田小学校（550m）
中学校
八王子市立第一中学校（1200m）
ドラッグストア
クリエイトS・D八王子大和田町店（700m）
ショッピング施設
CELEO八王子北館（1700m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ココカラ 
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- 住所
- 東京都八王子市寺町69
- アクセス
- 中央本線「八王子駅」 徒歩5分
- 会社名
- 株式会社ココカラ
- 代表者
- 渡辺 貴文
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始
- 免許番号
- 東京都知事(10)第50689号
- 店代表者メッセージ
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ココカラでは、『不動産でここから始まる幸せを創る』をミッションとして掲げています。不動産には、目に見える意味以上の価値があると考えています。新しい暮らしやチャレンジを始めるときに感じるポジティブな気持ちはかけがえのないものです。「家」には幸せに直結する強い力があることを自覚した上で、私たちは有識者としてお客様と向き合わなければなりません。お客様の10年後、50年後、100年後まで見据えながら、未来のスタンダードを先読みしていく必要があります。情熱を持って取り組むこと。今ある常識を疑いながら挑戦し続けること。常にアンテナを張りながら、ワクワクする気持ちを忘れないこと。関わるお客様が感動するようなサービスと人間力を目指して、今後も業界をリードする創造企業として邁進してまいります。
センチュリー21ココカラ 渡辺 貴文
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 H.Y様
（担当者：小西 柊斗） - 何から何までお世話になりました。誠実に対応していただきました。説明もわかりやすく、本当にすんなりと購入が進んだと思います。購入を決めてから大満足の今の我が家が見つかるまで本当にあっという間だったとおもいます。かなりのわがままを言ってしまったので大変だったと思いますが、今は非常に快適に過ごしております。さまざまな事に骨を折ってもらった事、本当に感謝してます。
- 東京都 H.Y様
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- 東京都 O.K様
- 対応が迅速で素晴らしかった。気さくで話しやすく、相談しやすかった。
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- 東京都 M.T様
（担当者：大澤 啓太） - 丁寧な接客かつ、店舗内も綺麗であった。親身になって対応していただいた。また、書類準備も抜けなくしていただき助かった。
- 東京都 M.T様
7階建最上階につき陽当り通風眺望良好！リビング上部の吹抜や屋根裏収納など、戸建感覚で暮らせるお住まいです。京王八王子駅徒歩圏内、生活施設も近く良好な住環境です。
センチュリー21ココカラ 山崎 凌