アーベントハイム葛西臨海公園[063201-39430]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1720 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-310 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
その他現地 -
その他現地 -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
エントランス
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エントランス -
エントランス -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
駐車場
外観1
間取り2
その他現地3
その他現地4
エントランス5
エントランス6
エントランス7
エントランス8
エントランス9
エントランス10
その他共用部分11
その他共用部分12
その他共用部分13
駐車場14
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 照明器具
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 食器乾燥機
- 給湯
- 浄水器
- 冷蔵庫
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- オートロック
- リノベーション済
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- ペット可
- カウンターキッチン
- 南東向き
- コンロ3口
- 管理人日勤
- 階下に住戸なし
支払額例
物件価格4,190万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | アーベントハイム葛西臨海公園 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西５丁目 | 沿線情報 | 葛西臨海公園駅 徒歩17分 京葉線 | |
| 価格 | 4,190万円 | 管理費 | 13,200円 | |
| 修繕積立金 | 20,160円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 72m² | その他面積 | バルコニー面積：7.12m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1998年09月 | |
| 階建/階 | 8階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 株式会社長谷工コミュニティ | |
| 設備 | 平坦地 日当り良好 通風良好 電気 室内洗濯機置場 フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン グリル 食器洗乾燥機 食器乾燥機 給湯 浄水器 冷蔵庫 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 オートロック リノベーション済 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 ペット可 カウンターキッチン 南東向き コンロ3口 管理人日勤 階下に住戸なし | |||
| 総戸数 | 58戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 20,000円 | |
| 駐輪場 | 有り無料 | バイク置場 | 有り有料（1,000円） | |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | リノベーション：2025年11月 リノベーション済み | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：キッチン、浴室、洗面室、トイレ、照明器具、建具、スイッチコンセント、フローリング貼、フロアタイル貼、壁・天井クロス貼、ハウスクリーニング |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 江戸川区立南葛西第二中学校（約390 m）/江戸川区立南葛西小学校（約450 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 063201-39430 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年11月29日 | 次回更新予定日 | 2025年12月13日 |
| 備考 | ■１階部分南東向き３ＬＤＫ＋ＷＩＣ■約１４帖の解放感あるＬＤＫ■ウォークインクローゼット等、充実の収納■徒歩圏内に葛西臨海公園があり、レジャーや散策が楽しめます≪ライフインフォメーション≫西友南葛西店・・・徒歩6分セブンイレブン江戸川南葛西6丁目店・・・徒歩8分ウェルパーク南葛西店・・・徒歩7分スーパースポーツゼビオアリオ葛西店・・・徒歩24分江戸川区立南葛西小学校・・・徒歩6分江戸川区立南葛西第二中学校・・・徒歩5分朝日信用金庫なぎさ支店・・・徒歩7分 | ||
周辺環境
スーパー
西友南葛西店（405m）
コンビニ
セブンイレブン江戸川南葛西6丁目店（567m）
ドラッグストア
ウェルパーク南葛西店（515m）
ショッピング施設
スーパースポーツゼビオアリオ葛西店（1881m）
小学校
江戸川区立南葛西小学校（452m）
中学校
江戸川区立南葛西第二中学校（394m）
銀行
朝日信用金庫なぎさ支店（532m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21はりき不動産
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- 住所
- 東京都葛飾区東立石３丁目24-8
- アクセス
- 京成電鉄押上線「京成立石駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社はりき不動産
- 代表者
- 針木 康行
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(2)第99839号
- 店代表者メッセージ
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不動産仲介葛飾区最大のセンチュリー２１店舗です。お客様にゆっくりしていただけるように、キッズムービースペースやお好みの飲み物をご用意させていただいております。お気軽にお越しください。
センチュリー21はりき不動産 針木 康行
この店舗へのお客様の声
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- 埼玉県 S.N様
- 販売主の話をよく聞いてくれ、便宜と利益を大事にしてくれた。
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- 東京都 K.K様
- 家を買うと決めてから、年齢などの事もあり、購入するまでバタバタとしてしまったのですが、それでも最適だと思われる提案をしていただきました。結果、時間がないのにも関わらず焦って購入する物件を決めること無く、満足できる家を購入することが出来ました。
6歳と2歳の子供を連れての来店になったのですが、子供達にとても気を遣っていただき2人ともお店に行くのを楽しみにするようになりました。休みの日にも色々と動いていただき、家族にも気を遣ってくれてとても満足です。特に子供達は営業さんの名前を呼ぶくらい懐いてしまいました（笑）。
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- 広島県 K.Y様
- 大変お世話になりました。有難うございます。
■１階部分南東向き３ＬＤＫ＋ＷＩＣ■約１４帖の解放感あるＬＤＫ■ウォークインクローゼット等、充実の収納■徒歩圏内に葛西臨海公園があり、レジャーや散策が楽しめます
センチュリー21はりき不動産