藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷[078301-53576]
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物件画像
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外観
藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷 -
間取り
藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷 -
リビング
開放感ある約21帖のLDK！彩光良好！ -
リビング
間接照明が上質で落ち着いた雰囲気です。 -
リビング
リブ材の腰壁や間接照明が上質な雰囲気。 -
キッチン
リブ材の腰壁が映える対面式キッチン。 -
キッチン
対面式キッチン・食洗機・グリル・収納充実 -
洋室
大型クローゼット付の洋室。彩光良好！
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洋室
上質な木の壁面が温かみある内装。収納付！ -
バス
浴槽はゆとりの広さ・浴室乾燥機付！ -
トイレ
ゆとりの広さ・温水洗浄機能付トイレ！ -
洗面台・洗面所
丸い大きな鏡と木目調がおしゃれな洗面台。 -
バルコニー
全居室ワイドバルコニーに面して日照良好！ -
エントランス
三菱地所コミュニティ管理で管理体制良好！ -
その他共用部分
お出掛けの際に受取り便利な宅配ボックス有 -
エントランス
オートロック付で安心のセキュリティ体制！ -
その他現地
教育施設近くで安心！子育てしやすい住環境 -
その他現地
公園が近く、お子様の遊び場にもなります♪ -
その他共用部分
駐輪場：空要確認 -
駐車場
駐車場：空要確認
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
キッチン6
キッチン7
洋室8
洋室9
バス10
トイレ11
洗面台・洗面所12
バルコニー13
エントランス14
その他共用部分15
エントランス16
その他現地17
その他現地18
その他共用部分19
駐車場20
特徴ピックアップ
- 修繕・点検の記録
- 緑豊かな住宅地
- 前面棟無
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- タイル貼り
- 日当り良好
- 通風良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 間接照明
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 独立洗面台
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 高機能トイレ
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- CATV
- BS
- CS
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- オートロック
- TVインターホン
- セキュリティ充実
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- 可動間仕切り
- シューズボックス
- 南東向き
- LDK20帖以上
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- 管理人巡回
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格1億980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区成田東５丁目 | 沿線情報 |
南阿佐ケ谷駅 徒歩4分 東京地下鉄丸ノ内線
阿佐ケ谷駅 徒歩10分 中央本線 荻窪駅 徒歩14分 中央本線 新高円寺駅 徒歩20分 東京地下鉄丸ノ内線 |
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| 価格 | 1億980万円 | 管理費 | 16,000円 | |
| 修繕積立金 | 15,660円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 72.65m² | その他面積 | バルコニー面積：15.13m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 東南向き | 築年月 | 1996年08月 | |
| 階建/階 | 11階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 三菱地所コミュニティ | |
| 設備 | 修繕・点検の記録 緑豊かな住宅地 前面棟無 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 角部屋 タイル貼り 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 間接照明 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 高機能トイレ ワイドバルコニー 南面バルコニー CATV BS CS エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 オートロック TVインターホン セキュリティ充実 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット可 可動間仕切り シューズボックス 南東向き LDK20帖以上 コンロ3口 ２面バルコニー 管理人巡回 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 42戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 40,000円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（400円） | バイク置場 | 有り有料（1,000円） | |
| 施工会社 | 東海興業 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年04月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所
リノベーション：2026年04月 リノベーション済み |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：リフォーム |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 阿佐ヶ谷中学校（約518 m）/杉並第七小学校（約456 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 078301-53576 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年07月25日 | 次回更新予定日 | 2026年08月08日 |
| 備考 | ※司法書士は売主指定です。 | ||
周辺環境
スーパー
リコス成田東5丁目店（110m）
スーパー
まいばすけっと阿佐谷南3丁目店（270m）
スーパー
ココスナカムラ阿佐ヶ谷店（550m）
コンビニ
ファミリーマート杉並成田東五丁目店（250m）
郵便局
阿佐谷駅前郵便局（650m）
小学校
杉並区立杉並第七小学校（455m）
役所
杉並区役所（350m）
図書館
杉並区立中央図書館（650m）
公園
大田黒公園（875m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21住新センター代々木上原店 
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- 住所
- 東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
- アクセス
- 小田急電鉄小田原線「代々木上原駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社住新センター
- 代表者
- 田中 章雄
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76555号
- 店代表者メッセージ
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お客様の人生においての一大イベントをお手伝いさせていただく弊社の社訓は、「お客様には自分の親・兄弟・親友と同じように対応する」です。これは、身内や友人に薦められないような物件はお客様にも薦めない。お客様の立場にたったうえで、不動産の専門家としてアドバイスをおこなっていくということ。お客様の信頼やご希望に応え、住宅探しがご家族にとって楽しい思い出となるよう、またお取引後もお付き合い頂けるような企業になれるよう、スタッフ一同努力邁進してまいりますので、今後ともお引立てを賜りますようお願い申し上げます。
センチュリー21住新センター代々木上原店 田中 章雄
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 K.T様
（担当者：佐藤 公幸） - 周辺環境や市場動向など、様々な角度からの情報を沢山、丁寧にご説明頂きました。とても真摯に対応して頂き、信頼感が持てました。また、アフターフォローもとても親切です。今後も不動産関係で何かあれば、住新センターさんにお願いしたいと思います。とても満足しています。
- 東京都 K.T様
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- 東京都 H.K様
（担当者：加藤 稔） - 対応全般につき満足しています。常に笑顔で安心させてくれる対応でした。成約後もリフォーム会社を紹介していただくなどフォローに感謝しております。
- 東京都 H.K様
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- 東京都 G.K様
- 私たちの求めている条件をしっかりと聞き、理解した上で物件を提案していただき、内見を行った物件についてはその評価（メリット・デメリット）をわかりやすく、隠さずに説明していただきました。そのため高い信頼性の基に相談をさせていただけました。
物件を見送った場合はその理由をフィードバックすることで、次のご提案はより私たちの求めている物件になっており、最終的には非常に納得のいく購入ができました。私たちの反応やコメントをよく記憶していただいたと思います。その中には自分たちも無意識に定めていた条件もあり、非常に助かりました。次回もぜひご相談させていただきます。
◆ＬＤＫは約２１帖の大空間！４階角部屋×２面バルコニーで日照良好！ペット飼育可♪◆南阿佐ヶ谷駅徒歩４分！◆新規リノベーション◆リブ材の腰壁が映える対面式キッチン・食洗機付◆ＷＩＣ付◆オートロック
センチュリー21住新センター代々木上原店 加藤 稔