ザ・ライオンズ杉並 善福寺川緑地[078301-53503]
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物件画像
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外観
ザ・ライオンズ杉並 善福寺川緑地 -
間取り
ザ・ライオンズ杉並 善福寺川緑地 -
その他現地
善福寺川緑地の豊かな自然と利便性が◎ -
エントランス
天井高く開放感あるエントランス。 -
エントランス
高級感あるエントランス。3セキュリティ！ -
リビング
開放感ある約18.2帖のLDK。彩光良好 -
リビング
リビングから、緑豊かな景色が望めます♪ -
リビング
天板御影石仕様の対面式キッチン。食洗機付
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リビング
景色を眺めながらゆったりと過ごせるLDK -
リビング
間仕切り扉を開けるとより広く使用できます -
洋室
壁一面のクローゼット収納付！彩光良好！ -
洋室
全居室に大容量のクローゼット収納付！ -
トイレ
ゆとりの広さ・温水洗浄機能・収納付！ -
バス
ゆっくり寛げる広さのバスルーム -
バルコニー
西向きのワイドバルコニー。自然豊かな眺望 -
その他共用部分
お出掛けの際に受取り便利な宅配ボックス有 -
庭
共用部は緑豊かで住まう人を癒します。 -
その他現地
ペット2匹飼育可♪白幡児童遊園徒歩2分！ -
その他現地
実質的な居住日数が少なく大変綺麗です♪ -
その他共用部分
駐輪場：空要確認
外観1
間取り2
その他現地3
エントランス4
エントランス5
リビング6
リビング7
リビング8
リビング9
リビング10
洋室11
洋室12
トイレ13
バス14
バルコニー15
その他共用部分16
庭17
その他現地18
その他現地19
その他共用部分20
特徴ピックアップ
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 前面棟無
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- タイル貼り
- 日当り良好
- 通風良好
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 出窓
- 24時間換気システム
- 照明器具
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- パントリー
- 食器洗乾燥機
- 給湯
- 独立洗面台
- オートバス
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 高機能トイレ
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ２４時間ゴミ出し可
- 24時間セキュリティ
- オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- セキュリティ充実
- 眺望良好
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- 可動間仕切り
- セキュリティ会社
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- 高層階
- LDK18帖以上
- コンロ3口
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格1億2,000万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ザ・ライオンズ杉並 善福寺川緑地 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区成田東２丁目 | 沿線情報 |
南阿佐ケ谷駅 徒歩13分 東京地下鉄丸ノ内線
浜田山駅 徒歩20分 京王電鉄井の頭線 新高円寺駅 徒歩21分 東京地下鉄丸ノ内線 阿佐ケ谷駅 徒歩22分 中央本線 |
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| 価格 | 1億2,000万円 | 管理費 | 15,400円 | |
| 修繕積立金 | 23,340円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 76.28m² | その他面積 | バルコニー面積：11.79m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 西向き | 築年月 | 2010年07月 | |
| 階建/階 | 6階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大京アステージ | |
| 設備 | 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 前面棟無 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 角部屋 タイル貼り 日当り良好 通風良好 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 出窓 24時間換気システム 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン パントリー 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 オートバス 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 高機能トイレ バルコニー有 ワイドバルコニー 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 ２４時間ゴミ出し可 24時間セキュリティ オートロック TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット可 可動間仕切り セキュリティ会社 シューズボックス カウンターキッチン 高層階 LDK18帖以上 コンロ3口 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 61戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 16,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 東洋建設 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス |
| 学区 | 東田中学校（約400 m）/杉並第二小学校（約320 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 078301-53503 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月30日 | 次回更新予定日 | 2026年07月14日 |
| 備考 | ・駐車場、駐輪場、バイク置場：空要確認 | ||
周辺環境
スーパー
サミットストア成田東店（480m）
スーパー
ミニコープ成田東店（707m）
コンビニ
ミニストップ杉並成田西店（160m）
小学校
杉並区立杉並第二小学校（320m）
中学校
杉並区立東田中学校（400m）
郵便局
杉並成田西郵便局（245m）
役所
杉並区役所（1100m）
図書館
杉並区立成田図書館（636m）
公園
善福寺川緑地（239m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21住新センター代々木上原店 
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- 住所
- 東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
- アクセス
- 小田急電鉄小田原線「代々木上原駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社住新センター
- 代表者
- 田中 章雄
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76555号
- 店代表者メッセージ
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お客様の人生においての一大イベントをお手伝いさせていただく弊社の社訓は、「お客様には自分の親・兄弟・親友と同じように対応する」です。これは、身内や友人に薦められないような物件はお客様にも薦めない。お客様の立場にたったうえで、不動産の専門家としてアドバイスをおこなっていくということ。お客様の信頼やご希望に応え、住宅探しがご家族にとって楽しい思い出となるよう、またお取引後もお付き合い頂けるような企業になれるよう、スタッフ一同努力邁進してまいりますので、今後ともお引立てを賜りますようお願い申し上げます。
センチュリー21住新センター代々木上原店 田中 章雄
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 K.T様
（担当者：佐藤 公幸） - 周辺環境や市場動向など、様々な角度からの情報を沢山、丁寧にご説明頂きました。とても真摯に対応して頂き、信頼感が持てました。また、アフターフォローもとても親切です。今後も不動産関係で何かあれば、住新センターさんにお願いしたいと思います。とても満足しています。
- 東京都 K.T様
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- 東京都 H.K様
（担当者：加藤 稔） - 対応全般につき満足しています。常に笑顔で安心させてくれる対応でした。成約後もリフォーム会社を紹介していただくなどフォローに感謝しております。
- 東京都 H.K様
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- 東京都 G.K様
- 私たちの求めている条件をしっかりと聞き、理解した上で物件を提案していただき、内見を行った物件についてはその評価（メリット・デメリット）をわかりやすく、隠さずに説明していただきました。そのため高い信頼性の基に相談をさせていただけました。
物件を見送った場合はその理由をフィードバックすることで、次のご提案はより私たちの求めている物件になっており、最終的には非常に納得のいく購入ができました。私たちの反応やコメントをよく記憶していただいたと思います。その中には自分たちも無意識に定めていた条件もあり、非常に助かりました。次回もぜひご相談させていただきます。
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センチュリー21住新センター代々木上原店 加藤 稔