イニシアイオ杉並和泉[027801-2054]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3540 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
キッチン -
その他内観 -
キッチン -
バス
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トイレ -
洗面台・洗面所 -
玄関 -
その他内観 -
その他内観 -
収納 -
収納 -
玄関 -
バルコニー -
バルコニー -
玄関 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
キッチン -
その他内観 -
キッチン -
その他内観 -
その他内観
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
その他内観6
キッチン7
バス8
トイレ9
洗面台・洗面所10
玄関11
その他内観12
その他内観13
収納14
収納15
玄関16
バルコニー17
バルコニー18
玄関19
洋室20
洋室21
洋室22
キッチン23
その他内観24
キッチン25
その他内観26
その他内観27
特徴ピックアップ
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
支払額例
物件価格7,199万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | イニシアイオ杉並和泉 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区和泉２丁目 | 沿線情報 |
代田橋駅 徒歩7分 京王電鉄京王線
明大前駅 徒歩13分 京王電鉄井の頭線 笹塚駅 徒歩16分 京王電鉄京王線 方南町駅 徒歩19分 東京地下鉄方南支線 |
|
| 価格 | 7,199万円 | 管理費 | 14,800円 | |
| 修繕積立金 | 16,300円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 48.36m² | その他面積 | バルコニー面積：4.35m² | |
| 間取り・向き | 1LDK 北東向き | 築年月 | 2011年01月 | |
| 階建/階 | 6階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 | |
| 設備 | 内装リフォーム済 リノベーション済 | |||
| 総戸数 | 42戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年04月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、エアコン1台
リノベーション：2026年04月 リノベーション済み |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：床、クロス、洗面台、トイレ、キッチン、浴室、建具、エアコン1台 リフォーム：床、クロス、洗面台、トイレ、キッチン、浴室、建具、エアコン1台 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 公共設備 | ||
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 027801-2054 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月09日 | 次回更新予定日 | 2026年06月23日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
京王ストア代田橋店（399m）
スーパー
まいばすけっと杉並区和泉２丁目店（477m）
コンビニ
ローソン代田橋駅北口店（414m）
ドラッグストア
伊東薬局（462m）
ドラッグストア
ヘルスケアセイジョー代田橋北口店（460m）
ショッピング施設
ドン・キホーテ環七方南町店（757m）
ショッピング施設
フレンテ明大前（964m）
幼稚園・保育園
松原北保育園（1089m）
警察署・交番
高井戸警察署泉南交番（547m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21トクスイ不動産東松原店
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- 住所
- 東京都世田谷区松原５丁目2-1
- アクセス
- 京王電鉄井の頭線「東松原駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社トクスイ不動産
- 代表者
- 井上 大輔
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、第1・第3火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(7)第5107号
- 店代表者メッセージ
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梅で有名な羽根木公園のお膝元、閑静な住宅街でどこに出るにも便利な町、東松原。当店は東松原中心とした地元密着の不動産会社です。不動産の売却、購入やアパート・マンション・駐車場をお探しの方、地域密着不動産会社ならではの自社管理物件を多数揃えております！
センチュリー21トクスイ不動産東松原店 井上 大輔
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 M.M様
- 細かな所までサポートして頂き心強く、お陰でマイホームが持てたこと本当に感謝しています。
大通りから一歩入った静かな住環境。ホテルライクな内廊下と二重セキュリティ採用。コンパクトながら照明演出と上質感が際立つ、美しく洗練された住空間です。
センチュリー21トクスイ不動産東松原店 中村 泰紀