藤和シティコープ中野沼袋[198901-406]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
410 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
その他現地 -
エントランス -
リビング -
キッチン -
リビング -
和室 -
洋室
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洗面台・洗面所 -
洗面台・洗面所 -
トイレ -
バス -
玄関 -
収納 -
現地からの眺望
外観1
その他現地2
エントランス3
リビング4
キッチン5
リビング6
和室7
洋室8
洗面台・洗面所9
洗面台・洗面所10
トイレ11
バス12
玄関13
収納14
現地からの眺望15
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 全居室収納
- クローゼット
- 追い焚き
- バルコニー有
- エレベーター有
- ２４時間ゴミ出し可
- オートロック
- モニタ付オートロック
- 防犯カメラ
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 南東向き
- オープンキッチン
支払額例
物件価格5,280万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 藤和シティコープ中野沼袋 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区江古田２丁目 | 沿線情報 |
沼袋駅 徒歩10分 西武鉄道新宿線
新江古田駅 徒歩14分 東京都大江戸線 |
|
| 価格 | 5,280万円 | 管理費 | 19,000円 | |
| 修繕積立金 | 18,790円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 67.13m² | その他面積 | バルコニー面積：9.13m² | |
| 間取り・向き | 2SLDK 東南向き | 築年月 | 1995年06月下旬 | |
| 階建/階 | 8階建ての6階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 三菱地所コミュニティ株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 角部屋 日当り良好 通風良好 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 全居室収納 クローゼット 追い焚き バルコニー有 エレベーター有 ２４時間ゴミ出し可 オートロック モニタ付オートロック 防犯カメラ スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 南東向き オープンキッチン | |||
| 総戸数 | 19戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 建築確認番号 | 第60443号 | |
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 第七中学校（約186 m）/江古田小学校（約356 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 期日指定 2026年4月上旬 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 198901-406 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年09月27日 | 次回更新予定日 | 2025年10月11日 |
| 備考 | 告知事項有り | ||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21相続不動産 
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- 住所
- 東京都中野区中野２丁目23-16
- アクセス
-
中央本線「中野駅」 徒歩4分
東京地下鉄丸ノ内線「新中野駅」 徒歩12分
西武鉄道新宿線「新井薬師前駅」 徒歩19分
東京都大江戸線「東中野駅」 徒歩21分
東京地下鉄東西線「落合駅」 徒歩27分
- 会社名
- 相続不動産株式会社
- 代表者
- 中山 弘文
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 無休
- 免許番号
- 東京都知事(12)第039181号
- 店代表者メッセージ
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売却のご相談、お気軽にお問い合わせください。ご要望にお応え出来ます様、全力にてお手伝いさせて戴きます。土・日・祝日、火曜・水曜日、年中無休にて営業しております。
センチュリー21相続不動産 中山 弘文
6階部分東南角部屋西武新宿線「沼袋」駅徒歩10分生活環境良好な立地です※告知事項あり
センチュリー21相続不動産 河野 広暉