ライオンズマンション弦巻[179101-8315]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1420 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
010 点 -
生活関連
-110 点
公開日：2025年02月25日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- タイル貼り
- 日当り良好
- 通風良好
- オール電化
- 電気
- フローリング
- ダウンライト
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 給湯
- シャワー
- 浴室乾燥機
- バルコニー有
- テラス
- 宅配ボックス
- ２４時間ゴミ出し可
- オートロック
- セキュリティ充実
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 南東向き
- 管理人日勤
支払額例
物件価格5,780万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズマンション弦巻 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻５丁目 | 沿線情報 |
桜新町駅 徒歩13分 東急田園都市線
上町駅 徒歩10分 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩15分 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩17分 東急世田谷線 |
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| 価格 | 5,780万円 | 管理費 | 13,800円 | |
| 修繕積立金 | 20,420円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 73.2m² | その他面積 | バルコニー面積：9.25m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1981年09月 | |
| 階建/階 | 4階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大京アステージ | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 タイル貼り 日当り良好 通風良好 オール電化 電気 フローリング ダウンライト 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン IHクッキングヒーター 給湯 シャワー 浴室乾燥機 バルコニー有 テラス 宅配ボックス ２４時間ゴミ出し可 オートロック セキュリティ充実 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス 南東向き 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 39戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 戸田建設 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 弦巻中学校（約908 m）/松丘小学校（約404 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 179101-8315 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月26日 | 次回更新予定日 | 2025年05月10日 |
| 備考 | |||
周辺環境
駅
桜新町駅(東急田園都市線)（957m）
駅
上町駅(東急世田谷線)（810m）
スーパー
サミットストア桜店（547m）
スーパー
サミットストア弦巻通り店（468m）
スーパー
ライフ桜新町店（831m）
中学校
世田谷区立弦巻中学校（898m）
小学校
世田谷区立松丘小学校（297m）
病院
さくら会世田谷中央病院（1032m）
レジャー・観光
JRA馬事公苑（1031m）
取扱店舗
センチュリー21アンファング住宅販売
- ※お問い合わせの際は、物件コード「179101-8315」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都品川区西五反田３丁目12-14西五反田プレイス3Ｆ
- アクセス
- 東急目黒線「不動前駅」 徒歩2分
- 会社名
- 株式会社アンファング住宅販売
- 代表者
- 石井 雅典
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、夏季・年末年始
- 免許番号
- 東京都知事(2)第104279号
- 店代表者メッセージ
-
私たちは本当の意味で地域から必要とされる会社を目指し企業理念をつくりました。人生の２／３を過ごすといわれる”住まい”の提案を商品とし、お客様の心豊かな人生の実現のため、「知識・情熱・気づき」をもって住まいに関する問題解決をお約束いたします。お客様にとってベストパートナーとなることで激動の時代の中でも地域から愛され、必要とされる会社を目指しております。全ては「感動・笑顔・幸せ」の創造のためにアンファング住宅販売は素直に学び、誠実に業務にあたります。
センチュリー21アンファング住宅販売 石井 雅典
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 T.J様
（担当者：諸本 智久） - とても親切に対応いただきました。
- 東京都 T.J様
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- 東京都 T.T様
（担当者：藤関 潤） - 購入後のアフターフォローをとても懇切丁寧にしていただけて、非常に安心してお取引ができました。他社による一部トラブル等もございましたが、まずは担当の方にお電話すれば解決できるという安心感があり、大変頼らせていただきました。普通であれば、契約したら終わりという印象があったので、ここまでアフターケアをしてくださることがとてもうれしかったです。
- 東京都 T.T様
-
- 東京都 H.A様
（担当者：藤関 潤） - 対応が早かったのはよかったです。
- 東京都 H.A様
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物件コードは「179101-8315」とお伝えください
●新規リノベーション済●３方角部屋につき陽当り・通風良好●オール電化■当マンションの過去取引履歴https://db.self-in.com/mansion/14034.html
センチュリー21アンファング住宅販売