グランスイート三軒茶屋スカイテラス[078301-53078]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
グランスイート三軒茶屋スカイテラス -
間取り
グランスイート三軒茶屋スカイテラス -
その他現地
丸紅旧分譲「グランスイート」シリーズ！ -
その他現地
ペット飼育可（細則有）♪ -
現地からの眺望
東京タワーと綺麗な景色が一望できます！ -
現地からの眺望
開放感ある綺麗な都心の景色が望めます！ -
その他共用部分
高級感あるエントランス。管理体制◎ -
エントランス
高級感あるエントランス。オートロック付
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その他共用部分
広々として上質で洗練された雰囲気のロビー -
リビング
オシャレな家具・エアコン付LDK -
リビング
日照良好な約12.7帖LDK。床暖房付 -
リビング
アクセントクロス採用のオシャレな内装。 -
洋室
広さを感じさせるクリアな間仕切り扉。 -
キッチン
高級感あるキッチン・食洗機付・収納充実！ -
キッチン
キッチン収納・食器棚付で収納充実！ -
洗面台・洗面所
高級感ある三面鏡付洗面台。収納充実！ -
トイレ
温水洗浄付タンクレストイレ・手洗い場付き -
バス
高級感あるバスルーム・浴室乾燥機付！ -
収納
全居室収納完備！お部屋を綺麗に過ごせます -
バルコニー
最上階バルコニーからは開放感ある眺望！ -
その他
オシャレなマンションエンブレム -
その他現地
近くに必要な施設が近くに揃う便利な住環境 -
駐車場
ゆとりの広さで安心して駐車できます。 -
その他共用部分 -
リビング -
その他 -
バス
外観1
間取り2
その他現地3
その他現地4
現地からの眺望5
現地からの眺望6
その他共用部分7
エントランス8
その他共用部分9
リビング10
リビング11
リビング12
洋室13
キッチン14
キッチン15
洗面台・洗面所16
トイレ17
バス18
収納19
バルコニー20
その他21
その他現地22
駐車場23
その他共用部分24
リビング25
その他26
バス27
特徴ピックアップ
- 前面棟無
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 最上階
- 日当り良好
- 通風良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 照明器具
- エアコン
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 独立洗面台
- オートバス
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- タンクレストイレ
- 高機能トイレ
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- ２４時間ゴミ出し可
- オートロック
- TVインターホン
- セキュリティ充実
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- 眺望良好
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- ペット可
- 可動間仕切り
- シューズボックス
- 南東向き
- コンロ3口
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格9,199万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | グランスイート三軒茶屋スカイテラス | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬１丁目 | 沿線情報 |
三軒茶屋駅 徒歩10分 東急田園都市線
駒沢大学駅 徒歩8分 東急田園都市線 西太子堂駅 徒歩13分 東急世田谷線 若林駅 徒歩20分 東急世田谷線 |
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| 価格 | 9,199万円 | 管理費 | 13,500円 | |
| 修繕積立金 | 7,120円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 54.74m² | その他面積 | バルコニー面積：10.29m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 東南向き | 築年月 | 2014年02月 | |
| 階建/階 | 14階建ての14階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ | |
| 設備 | 前面棟無 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 最上階 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 エアコン 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 オートバス 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 節水型トイレ タンクレストイレ 高機能トイレ バルコニー有 ワイドバルコニー エレベーター有 宅配ボックス ２４時間ゴミ出し可 オートロック TVインターホン セキュリティ充実 内装リフォーム済 リノベーション済 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 ペット可 可動間仕切り シューズボックス 南東向き コンロ3口 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 52戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 25,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年02月 トイレ、壁、建具
リノベーション：2026年02月 リノベーション済み |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：リフォーム |
||
土地情報
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） | 借地期間/地代 | 残存期間 38年2ヶ月 5,060円 |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 駒留中学校（約1289 m）/旭小学校（約523 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 078301-53078 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月19日 | 次回更新予定日 | 2026年06月02日 |
| 備考 | ・原状回復積立金 月4170円・ハウスクリーニング費：月1050円・オプティキャスト施設利用料：月550円 | ||
周辺環境
スーパー
まいばすけっと野沢2丁目店（353m）
スーパー
スーパーオオゼキ野沢店（391m）
スーパー
マルエツ中里店（432m）
コンビニ
ファミリーマート世田谷上馬一丁目店（307m）
小学校
世田谷区立旭小学校（664m）
幼稚園・保育園
日本大学認定こども園（472m）
病院
医療法人社団大坪会三軒茶屋病院（446m）
郵便局
世田谷上馬一郵便局（255m）
図書館
世田谷区立下馬図書館（1268m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21住新センター代々木上原店 
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- 住所
- 東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
- アクセス
- 小田急電鉄小田原線「代々木上原駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社住新センター
- 代表者
- 田中 章雄
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76555号
- 店代表者メッセージ
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お客様の人生においての一大イベントをお手伝いさせていただく弊社の社訓は、「お客様には自分の親・兄弟・親友と同じように対応する」です。これは、身内や友人に薦められないような物件はお客様にも薦めない。お客様の立場にたったうえで、不動産の専門家としてアドバイスをおこなっていくということ。お客様の信頼やご希望に応え、住宅探しがご家族にとって楽しい思い出となるよう、またお取引後もお付き合い頂けるような企業になれるよう、スタッフ一同努力邁進してまいりますので、今後ともお引立てを賜りますようお願い申し上げます。
センチュリー21住新センター代々木上原店 田中 章雄
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 K.T様
（担当者：佐藤 公幸） - 周辺環境や市場動向など、様々な角度からの情報を沢山、丁寧にご説明頂きました。とても真摯に対応して頂き、信頼感が持てました。また、アフターフォローもとても親切です。今後も不動産関係で何かあれば、住新センターさんにお願いしたいと思います。とても満足しています。
- 東京都 K.T様
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- 東京都 H.K様
（担当者：加藤 稔） - 対応全般につき満足しています。常に笑顔で安心させてくれる対応でした。成約後もリフォーム会社を紹介していただくなどフォローに感謝しております。
- 東京都 H.K様
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- 東京都 G.K様
- 私たちの求めている条件をしっかりと聞き、理解した上で物件を提案していただき、内見を行った物件についてはその評価（メリット・デメリット）をわかりやすく、隠さずに説明していただきました。そのため高い信頼性の基に相談をさせていただけました。
物件を見送った場合はその理由をフィードバックすることで、次のご提案はより私たちの求めている物件になっており、最終的には非常に納得のいく購入ができました。私たちの反応やコメントをよく記憶していただいたと思います。その中には自分たちも無意識に定めていた条件もあり、非常に助かりました。次回もぜひご相談させていただきます。
◆最上階１４階部分・東京タワーが望める圧巻の眺望！家具付・ペット飼育可♪◆三軒茶屋駅徒歩１０分・駒沢大学駅徒歩８分！◆１２．７帖ＬＤＫ・床暖房・エアコン付で快適！◆宅配ＢＯＸ・オートロック付
センチュリー21住新センター代々木上原店 加藤 稔