藤和シティコープ三郷公園[122701-42531]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3440 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-210 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
その他現地 -
エントランス
外観1
間取り2
その他現地3
エントランス4
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 閑静な住宅地
- 都市近郊
- 駅まで平坦
- 角部屋
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ダウンライト
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 独立洗面台
- シャワー
- 浴室に窓
- エレベーター有
- 駐輪場
- バイク置き場
- 車寄せスペース
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- 火災警報器（報知機）
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- コンロ3口
- ２面バルコニー
支払額例
物件価格1,380万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 藤和シティコープ三郷公園 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市高州１丁目 | 沿線情報 | 金町駅 バス13分 高州交番前停 停歩1分 千代田・常磐緩行線 | |
| 価格 | 1,380万円 | 管理費 | 11,220円 | |
| 修繕積立金 | 14,540円 | その他費用 | 町会費：300円 | |
| 専有面積 | 57.5m² | その他面積 | バルコニー面積：10.26m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東向き | 築年月 | 1993年07月 | |
| 階建/階 | 7階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ | |
| 設備 | 平坦地 閑静な住宅地 都市近郊 駅まで平坦 角部屋 日当り良好 通風良好 和室 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング ダウンライト 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ 独立洗面台 シャワー 浴室に窓 エレベーター有 駐輪場 バイク置き場 車寄せスペース モニタ付オートロック TVインターホン 火災警報器（報知機） シューズボックス 公営水道 下水道 コンロ3口 ２面バルコニー | |||
| 総戸数 | 72戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 8,500円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 南中学校（約1900 m）/高州東小学校（約240 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 122701-42531 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月13日 | 次回更新予定日 | 2026年06月27日 |
| 備考 | |||
周辺環境
小学校
三郷市立高州東小学校（240m）
幼稚園・保育園
栄光幼稚園（290m）
ドラッグストア
ドラッグセイムス高州店（450m）
スーパー
コモディイイダ三郷店（550m）
郵便局
三郷高州郵便局（550m）
幼稚園・保育園
高州保育所（700m）
病院
みさと健和病院（1300m）
中学校
三郷市立南中学校（1900m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ウインズホーム川口店 
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- 住所
- 埼玉県川口市芝中田２丁目33-3
- アクセス
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京浜東北・根岸線「蕨駅」 バス5分、徒歩3分
京浜東北・根岸線「西川口駅」 徒歩25分
埼京線「戸田公園駅」 バス15分
京浜東北・根岸線「南浦和駅」 バス15分
- 会社名
- 株式会社ウインズホーム
- 代表者
- 頴川 圭太
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 埼玉県知事(9)第13633号
- 店代表者メッセージ
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『お客様の笑顔のために。』私たちセンチュリー21ウインズホームの全社員はパワーあふれる行動力で皆様のお家探しを応援させていただきます。
センチュリー21ウインズホーム川口店 頴川 圭太
この店舗へのお客様の声
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- 埼玉県 H.Y様
（担当者：大熊 悠斗） - 疑問に感じたことを、冷静・迅速に対応いただいたことで、物事を早急に進めることができました。店舗では何気ない気遣いに好感を持ちました。今後も何かありましたら相談したいと思っております。
- 埼玉県 H.Y様
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- 埼玉県 M.Y様
- 一生懸命頑張ってくれました。長い間お世話になりました。
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- 埼玉県 T.Y様
- 買い時を迷っていましたが、購入を後押ししてもらい、助かりました。このタイミングで無ければ購入出来なかったと思います。メールで色々回答して頂き、時間を選ばず質問等出来るので、ありがたかったです。
角部屋につき日当たり＆通風良好！オートロック完備！オーナーチェンジ物件！賃料76,000円/月 表面利回り6.6％
センチュリー21ウインズホーム川口店