ライオンズガーデン西浦和 D棟[122703-20112]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
洋室 -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
洗面台・洗面所
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バス -
トイレ -
リビング -
リビング -
和室 -
現地からの眺望 -
その他 -
エントランス -
その他
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
洋室5
キッチン6
洗面台・洗面所7
洗面台・洗面所8
バス9
トイレ10
リビング11
リビング12
和室13
現地からの眺望14
その他15
エントランス16
その他17
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 市街地が近い
- ペット対応
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 独立洗面台
- シャワー
- エレベーター有
- 来客用駐車場
- 眺望良好
- 周辺交通量少なめ
- ペット可
- 公営水道
- 下水道
- 南西向き
支払額例
物件価格2,150万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズガーデン西浦和 D棟 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区松本１丁目26-20 | 沿線情報 |
西浦和駅 徒歩15分 武蔵野線
武蔵浦和駅 徒歩33分 武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩33分 埼京線 中浦和駅 徒歩40分 埼京線 |
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| 価格 | 2,150万円 | 管理費 | 7,300円 | |
| 修繕積立金 | 16,070円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 71.72m² | その他面積 | ||
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1990年04月 | |
| 階建/階 | 13階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 株式会社大京アステージ | |
| 設備 | 平坦地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 市街地が近い ペット対応 日当り良好 通風良好 和室 電気 都市ガス 独立洗面台 シャワー エレベーター有 来客用駐車場 眺望良好 周辺交通量少なめ ペット可 公営水道 下水道 南西向き | |||
| 総戸数 | 195戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | その他 SRC一部RC | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 淺沼組 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 借地期間/地代 | ||
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 田島中学校（約450 m）/田島小学校（約290 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 122703-20112 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月30日 | 次回更新予定日 | 2025年07月14日 |
| 備考 | 家族が「ずっと心地よい」暮らしへ田島小徒歩4分・田島中徒歩6分の安心通学圏に加え日当たり・眺望・静けさを備えた南西向き3階住戸目の前には荒川彩湖公園（カマキリ公園）が広がりテニスコートや遊具も充実！洗面所は2025年1月にリフォームキッチン・浴室は8年前、給湯器は2年前、トイレは11年前に更新済。必要な箇所がしっかり手入れされ、快適な暮らしを支えます。ゲストルーム・集会室など共用施設も充実し清掃や防災訓練が定期的に行われる安心の管理体制周辺は閑静な住宅街で都心アクセスも良好。ペット飼育も管理細則の範囲で可能！「暮らし・育児・自然・安心」をすべて叶える住まいをぜひ現地でご体感ください！ | ||
取扱店舗
センチュリー21ウインズホームさいたま店 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「122703-20112」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目12-1
- アクセス
-
埼京線「与野本町駅」 徒歩8分
京浜東北・根岸線「与野駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ウインズホーム
- 代表者
- 稲葉 隼也
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 埼玉県知事(9)第13633号
- 店代表者メッセージ
-
店舗の前面がお客様専用駐車場になっておりますので、お気軽にお越しくださいませ。電車でお越しの際は、駅までお迎えに上がることも可能です。小さいお子様がいらっしゃる場合は、チャイルドシート装着車をご用意いたしますので、お問合せ下さいませ！店内には、パパとママがお話に集中できるよう、お子様が楽しく遊べるキッズスペースを完備しております。オモチャやDVDなど多数ごますので、お子様も退屈せずお過ごしいただけますよ！また、オムツ替えシートも完備された、授乳のできる【ベビールーム】もございますので、安心してご家族みなさんでお越しくださいませ♪
センチュリー21ウインズホームさいたま店 稲葉 隼也
この店舗へのお客様の声
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- 埼玉県 S.Y様
（担当者：板垣 真吾） - 分からないことは丁寧に説明してくださりました。些細な事でもいつも全力で対応してくださり、安心してお任せすることができました。店舗にはキッズルームもあり、子供連れでも利用しやすかった。
- 埼玉県 S.Y様
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- 埼玉県 A.A様
（担当者：頴川 圭太） - 接客態度が素晴らしかった。丁寧な説明と最適なプランを立案していただき満足な対応でした。
- 埼玉県 A.A様
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- 埼玉県 Y.K様
（担当者：秋葉 泰弘） - 子供に優しい。面倒を見てくれて助かりました。
- 埼玉県 Y.K様
他の取り扱い物件
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物件コードは「122703-20112」とお伝えください
家族が「ずっと心地よい」暮らしへ子育て世帯に支持を得る理想の住まいがここに田島小徒歩4分・荒川彩湖公園隣接の自然豊かな南向き3階住戸設備リフォーム歴あり、管理体制も良好。ペット飼育可
センチュリー21ウインズホームさいたま店