藤和河原町二条ホームズ[212001-393]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1320 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
リビング -
キッチン -
キッチン -
バス
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トイレ -
寝室 -
洗面台・洗面所 -
寝室 -
子供部屋 -
子供部屋 -
収納 -
玄関 -
バルコニー -
現地からの眺望 -
現地からの眺望 -
エントランス -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
駐車場 -
その他 -
その他現地
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
キッチン6
キッチン7
バス8
トイレ9
寝室10
洗面台・洗面所11
寝室12
子供部屋13
子供部屋14
収納15
玄関16
バルコニー17
現地からの眺望18
現地からの眺望19
エントランス20
その他共用部分21
その他共用部分22
その他共用部分23
その他共用部分24
駐車場25
その他26
その他現地27
特徴ピックアップ
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 都市ガス
- クッションフロア
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- エレベーター有
- 内装リフォーム済
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 公営水道
- 下水道
- 管理人日勤
支払額例
物件価格7,180万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 藤和河原町二条ホームズ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町 | 沿線情報 |
京都市役所前駅 徒歩5分 京都市東西線
神宮丸太町駅 徒歩11分 京阪電気鉄道鴨東線 三条駅 徒歩11分 京阪電気鉄道京阪線 |
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| 価格 | 7,180万円 | 管理費 | 9,300円 | |
| 修繕積立金 | 10,500円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 65.11m² | その他面積 | バルコニー面積：15.89m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 東向き | 築年月 | 2000年03月 | |
| 階建/階 | 11階建ての11階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 双日ライフ | |
| 設備 | 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 都市ガス クッションフロア システムキッチン 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 エレベーター有 内装リフォーム済 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 公営水道 下水道 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 77戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年04月 キッチン、浴室、壁、床、洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：●システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ●クロス全室張替 ●CF張替 ●床材張替 ●建具新調 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 京都御池中学校（約775 m）/御所東小学校（約610 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 212001-393 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年08月01日 | 次回更新予定日 | 2026年08月15日 |
| 備考 | ※管理費・修繕積立金・駐車場空き状況・料金等は変更する可能性があります。 | ||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21デイトラスト
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- 住所
- 京都府京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町388GCビル1階
- アクセス
- 京都市烏丸線「丸太町駅」 徒歩7分
- 会社名
- 株式会社デイトラスト
- 代表者
- 日笠 学
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 京都府知事(1)第015125号
- 店代表者メッセージ
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このたびは当社のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。私たちは京都市全域において、不動産売買を中心にお客様の大切なご決断をサポートしております。京都は、エリアごとに街の特性や不動産の価値が大きく異なる地域です。歴史や文化、生活環境が密接に関わるこの街だからこそ、単なる物件情報だけではなく、その土地に根付いた知識と経験が重要だと考えております。当社では、一人ひとりのお客様のご要望や背景を丁寧にお伺いし、「その方にとって本当に価値のある選択」をご提案することを大切にしています。購入・売却いずれにおいても、安心してお任せいただけるよう、誠実かつ迅速な対応を心がけております。また、センチュリー21のネットワークを活かし、豊富な情報力と地域密着の視点を融合させることで、お客様にとって最適なご提案を実現しておいります。不動産のご購入・ご売却に関することは、どんな些細なことでも構いません。どうぞお気軽にご相談ください。皆さまとのご縁を大切に、京都での新たな一歩を全力でサポートしてまいります。
センチュリー21デイトラスト 日笠 学
●京都市東西線『京都市役所前駅』まで徒歩4分！！●2026年4月リフォーム済！！
センチュリー21デイトラスト 長谷川 翔平