藤和河原町二条ホームズ[190701-2602]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1320 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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間取り
間取り1
支払額例
物件価格6,580万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 藤和河原町二条ホームズ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町341番地4 | 沿線情報 |
京都市役所前駅 徒歩4分 京都市東西線
三条駅 徒歩8分 京阪電気鉄道鴨東線 三条京阪駅 徒歩10分 京都市東西線 烏丸御池駅 徒歩16分 京都市烏丸線 |
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| 価格 | 6,580万円 | 管理費 | 7,900円 | |
| 修繕積立金 | 9,000円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 55.66m² | その他面積 | バルコニー面積：4.16m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 南西向き | 築年月 | 2000年03月 | |
| 階建/階 | 11階建ての10階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 双日ライフワン株式会社 | |
| 設備 | ||||
| 総戸数 | 77戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 28,000円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（200円） | バイク置場 | 有り有料（1,000円） | |
| 施工会社 | フジタ | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2020年08月 浴室、トイレ、洗面所、建具、給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 京都御池中学校（約771 m）/御所南小学校（約746 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 190701-2602 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年07月10日 | 次回更新予定日 | 2026年07月24日 |
| 備考 | |||
周辺環境
駅
京都市役所前駅(京都地下鉄東西線)（401m）
駅
京阪鴨東線 神宮丸太町駅（828m）
スーパー
フレスコ御池店（822m）
コンビニ
ファミリーマート河原町竹屋町店（235m）
中学校
京都市立御池中学校（759m）
小学校
京都市立御所東小学校（619m）
役所
京都市役所（326m）
銀行
京都銀行京都市役所前支店（475m）
公園
銅駝公園（215m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21リノライフ
- ※お問い合わせの際は、物件コード「190701-2602」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 京都府京都市中京区三条通堀川西入橋西町674番
- アクセス
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京都市東西線「二条城前駅」 徒歩8分
京都市烏丸線「烏丸御池駅」 徒歩12分
- 会社名
- 株式会社リノライフ
- 代表者
- 別所 允隆
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日、(最終週の火曜日を除く)
- 免許番号
- 京都府知事(1)第14426号
- 店代表者メッセージ
-
住宅の購入や売却は一生にそう何度もある事ではありません。不安や悩みもたくさんあると思います。私たちは、お客様の不安や悩みを解決することが仕事だと考えております。弊社にご来店の際はお客様が抱えている事を何でもご相談下さい。楽しく、一緒に問題解決していきましょう。
センチュリー21リノライフ 別所 允隆
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センチュリー21リノライフ 別所 允隆