レールシティ津田沼[133501-80935]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1420 点 -
建築・設備
520 点 -
管理組合収支
1840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
リフォーム済みです！ -
間取り
収納豊富な4LDK! -
キッチン
人気の対面式キッチン -
リビング
生活がしやすいリビング！ -
洋室
バルコニーへ繋がる洋室 -
洗面台・洗面所
三面鏡化粧台です -
バス
１日の疲れを癒してくれる浴室 -
トイレ
落ち着きのあるトイレ
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寝室
落ち着きのある寝室 -
子供部屋
シンプルで使いやすい洋室 -
収納
ウォークインクローゼット -
その他内観
ＴＶモニター付インターフォン -
玄関
シューズボックス付！ -
バルコニー
陽当たり良好バルコニー！ -
その他現地
お問合せお待ちしております！ -
その他共用部分
エレベーター -
キッチン
食洗機付キッチン -
リビング
開放感のある明るいリビング -
その他居室
シンプルで使いやすい洋室 -
収納
収納スペースが充実！ -
現地からの眺望
開放感のあるバルコニー -
その他
お気軽にお問い合わせください！ -
キッチン
三口コンロ -
リビング
明るく温もり溢れるLDＫ -
洋室
陽当たり良好な洋室！ -
洗面台・洗面所
洗面台ボウルが深く水撥ね防止 -
その他内観
オートバス
外観1
間取り2
キッチン3
リビング4
洋室5
洗面台・洗面所6
バス7
トイレ8
寝室9
子供部屋10
収納11
その他内観12
玄関13
バルコニー14
その他現地15
その他共用部分16
キッチン17
リビング18
その他居室19
収納20
現地からの眺望21
その他22
キッチン23
リビング24
洋室25
洗面台・洗面所26
その他内観27
特徴ピックアップ
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- パントリー
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- エレベーター有
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 南西向き
- ２面バルコニー
支払額例
物件価格3,580万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | レールシティ津田沼 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津６丁目 | 沿線情報 |
津田沼駅 徒歩15分 総武本線
谷津駅 徒歩16分 京成電鉄本線 東船橋駅 徒歩17分 総武・中央緩行線 新津田沼駅 徒歩22分 京成電鉄松戸線 |
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| 価格 | 3,580万円 | 管理費 | 13,100円 | |
| 修繕積立金 | 27,770円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 81.71m² | その他面積 | バルコニー面積：11.67m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 1991年05月 | |
| 階建/階 | 地下1階/10階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン パントリー 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 温水洗浄便座 節水型トイレ エレベーター有 内装リフォーム済 フローリング張替 即入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 南西向き ２面バルコニー | |||
| 総戸数 | 67戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 12,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年08月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 第一中学校（約575 m）/谷津小学校（約1013 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 133501-80935 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年10月13日 | 次回更新予定日 | 2025年10月27日 |
| 備考 | 〇キッチンリビングを見渡せる人気の対面式キッチン。お料理中もお子様を見守ることができるのでママも安心。〇洋室洋室は子供部屋や寝室、色々と用途多彩に利用できますね！収納力もたっぷりなので、広々気持ちよく過ごすことができます。〇玄関明るく温もり溢れる玄関。疲れて帰ってきても優しく迎えてくれる、そんな空間になっています。シューズボックス付き！〇収納全居室収納付きでお部屋がスッキリ！ウォークインクローゼットあり。大きなお荷物も収納ができそうですね。〇バルコニー広々としたバルコニーは、日中陽射しをいっぱい浴びることができます。お洗濯物もたっぷり干せて、よく乾きますね！ | ||
周辺環境
駅
津田沼駅(JR総武本線)（1294m）
小学校
習志野市立谷津小学校（980m）
中学校
習志野市立第一中学校（655m）
スーパー
ベルクフォルテ津田沼店（978m）
コンビニ
セブンイレブン東船橋4丁目店（537m）
ドラッグストア
サンドラッグ津田沼南口店（982m）
ショッピング施設
イオンモール津田沼（1757m）
幼稚園・保育園
キッズ・ガーデン奏の杜園（590m）
公園
谷津奏の杜公園（814m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21千葉リアルティー 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「133501-80935」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 千葉県千葉市中央区要町6-3
- アクセス
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総武・中央緩行線「千葉駅」 徒歩7分
総武本線「千葉駅」 徒歩7分
内房線「千葉駅」 徒歩7分
- 会社名
- 千葉リアルティー株式会社
- 代表者
- 大谷 数馬
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 千葉県知事(4)第15978号
- 店代表者メッセージ
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私どもはこれまで多くのお客様、地域の皆様、関連企業の皆様に支えられ今日までやってまいりました。不動産業とはお客様のマイホームに関る仕事です。ちょっと大げさかもしれませんが１人の人間の夢に関る事のできる仕事です。お客様の信頼にお応えできるように私たち自身が更なる努力を重ね、不動産企業として向上してまいりたいと考えております。
センチュリー21千葉リアルティー 大谷 数馬
この店舗へのお客様の声
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- 千葉県 O.R様
- 家の提案や価格交渉をしていただき非常に助かりました。また購入後も疑問点に丁寧に対応していただき感謝してます。
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- 千葉県 K.H様
（担当者：大谷 数馬） - 家を見に行くときの電話から、家を購入した今でも何かあればわからないことを親身になって教えて頂き、心強いです。話しやすさ、連絡を完璧に返してくれ、安心感がすごく感じられた対応でした。今後ともよろしくお願いします。感謝の一言です。
- 千葉県 K.H様
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- 千葉県 J.K様
（担当者：鍬塚 東） - 対応が早く丁寧だった。
- 千葉県 J.K様
総武中央線「津田沼」駅まで徒歩１５分。近隣に商業施設が多数あり、お買い物にも便利な立地！リノベーション済でキレイな室内。新生活も気持ちよくスタートできそうですね。
センチュリー21千葉リアルティー