オーナチェンジ・武蔵村山市大南戸建て[173901-1533]
物件画像
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外観
オーナーチェンジ物件 -
間取り -
その他現地
敷地面積82.39m2 -
前面道路含む現地写真
北東側公道
外観1
間取り2
その他現地3
前面道路含む現地写真4
特徴ピックアップ
- 平坦地
- ２沿線以上利用可
- ２面採光
- 日当り良好
- 電気
- 照明器具
- シャワー
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
- 南西向き
- プロパンガス（個別）
支払額例
物件価格1,280万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | オーナチェンジ・武蔵村山市大南戸建て | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 9.37% （満室時: 9.37%） | 収入 | 120万円／年 （満室時: 120万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵村山市大南３丁目 | 沿線情報 |
桜街道駅 徒歩20分 多摩モノレール
玉川上水駅 徒歩21分 西武鉄道拝島線 武蔵砂川駅 徒歩22分 西武鉄道拝島線 |
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| 価格 | 1,280万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 76.12m²（23.02坪）登記 | 土地面積 |
82.39m²（24.92坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 4DK 南西向き | 築年月 | 1989年05月下旬 | |
| 階数 | 2階建て | 管理 | 自主管理 自主 | |
| 設備 | 平坦地 ２沿線以上利用可 ２面採光 日当り良好 電気 照明器具 シャワー オーナーチェンジ 公営水道 下水道 満室賃貸中 南西向き プロパンガス（個別） | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 個別プロパン 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北東 幅員4m 法令制限等：景観法、航空法 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 173901-1533 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月03日 | 次回更新予定日 | 2025年05月17日 |
| 備考 | ・現在、賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)・当方司法書士指定・形状等が現状と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。・建蔽率及び容積率をオーバーしている為、現在と同様規模の建物は建てられません。 | ||
周辺環境
幼稚園・保育園
ひまわり保育園（241m）
小学校
武蔵村山市立第七小学校（905m）
中学校
武蔵村山市立小中一貫校村山学園第二中学校（926m）
スーパー
フーズマーケットさえき大南店（601m）
コンビニ
ファミリーマート武蔵村山大南通り店（230m）
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー武蔵村山大南店（1320m）
ホームセンター
コメリハード＆グリーン武蔵村山中央店（2110m）
病院
西砂川病院（708m）
ショッピング施設
イオンモールむさし村山（2677m）
取扱店舗
センチュリー21エム・エス・カンパニー
- ※お問い合わせの際は、物件コード「173901-1533」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都武蔵村山市三ツ木２丁目17-3
- アクセス
- 多摩モノレール「上北台駅」
- 会社名
- 株式会社エム・エス・カンパニー
- 代表者
- 嶋田 匡宏
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、夏季、年末年始
- 免許番号
- 東京都知事(2)第101924号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21エム・エス・カンパニー 嶋田 匡宏
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 O.Y様
（担当者：嶋田 匡宏） - 動きが早く最初の面談から次の日に写真撮影。その二日後に売却という素晴らしい対応でした。しかも値段も高く売れ大変満足しました。大手よりも高い金額で設定したのに、その金額で売って頂きました。本当にありがとうございました。
- 東京都 O.Y様
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- 神奈川県 A.T様
（担当者：嶋田 匡宏） - 迅速で的確なアドバイザーで痒いところに手が届く方で、売却側の思い考えを尊重しつつ市況や周辺状況を見ながら進めて頂き、満足の行く売却成立に貢献頂きました。仲介のお陰様を持ちまして、想定以上に早く売契約売買が出来ました。ひとえに貴社とご担当者様の尽力によるものと感謝申し上げます。各種知識も豊富で分かりやすく、お任せして安心でした。この度は仲介頂き有難う御座いました。
- 神奈川県 A.T様
他の取り扱い物件
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武蔵村山市大南 中古戸建 オーナーチェンジ物件□年間想定収入1200000円□想定利回り9.37％※年間想定賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。尚、予定賃料収入を保証するものではありません。
センチュリー21エム・エス・カンパニー 嶋田 匡宏