西篠崎２丁目戸建ＯＣ[058201-54872]
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物件画像
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外観
外観 -
間取り
図面と異なる場合は現況を優先 -
前面道路含む現地写真
外観 -
その他現地
外観 -
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真 -
リビング
ＬＤＫ -
リビング -
キッチン
システムキッチン
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リビング
ＬＤＫ -
バス
バスルーム -
洗面台・洗面所
1階洗面台 -
洋室
外観1
間取り2
前面道路含む現地写真3
その他現地4
前面道路含む現地写真5
リビング6
リビング7
キッチン8
リビング9
バス10
洗面台・洗面所11
洋室12
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 角地
- 駅まで平坦
- 日当り良好
- リノベーション済
- オーナーチェンジ
- 満室賃貸中
- 再建築不可
- 全室2面採光
支払額例
物件価格1,680万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 西篠崎２丁目戸建ＯＣ | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.71% （満室時: 6.71%） | 収入 | 112万円／年 （満室時: 112万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区西篠崎２丁目 | 沿線情報 |
篠崎駅 徒歩13分 東京都新宿線
小岩駅 徒歩36分 総武・中央緩行線 瑞江駅 徒歩28分 東京都新宿線 |
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| 価格 | 1,680万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 51.47m²（15.56坪）登記 | 土地面積 |
35.01m²（10.59坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 2LDK | 築年月 | 1968年01月 | |
| 階数 | 2階建て | 管理 | 一部委託 自主 | |
| 設備 | 平坦地 角地 駅まで平坦 日当り良好 リノベーション済 オーナーチェンジ 満室賃貸中 再建築不可 全室2面採光 | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | ||
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2013年01月 内装全面、新築同様のリフォーム
外装：2013年01月 大規模修繕済 |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：平成25年柱1本を残し新築同様リフォーム |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 集中プロパン 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：二方（角地） 私道 北東 幅員3.9m 接面5.6m 公道 西北 幅員3.5m 不適合接道：建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 058201-54872 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年09月16日 | 次回更新予定日 | 2025年09月30日 |
| 備考 | 平成２５年新築同様までリフォーム済角地・陽当り通風が良好！賃貸中につき自己使用が出来ないオーナーチェンジ物件です。再建築の際には同規模の建物は建築出来ません。再建築の際には、建築基準法４３条但書許可を得る必要があります。●当店規定による住宅総合保険（火災）を無償付帯いたします！●お好きな日程・お時間で現地のご見学を調整いたします。●ご予算の立て方から何でもご相談ください！●ご見学ご相談だけでも大歓迎！●お気軽にお問い合わせ下さい！ | ||
周辺環境
駅
篠崎駅(都営地下鉄新宿線)（1040m）
スーパー
ヤマイチ鹿骨店（800m）
スーパー
業務スーパー河内屋鹿骨店（807m）
コンビニ
セブンイレブン江戸川上篠崎3丁目店（317m）
病院
東京東病院（900m）
幼稚園・保育園
西篠崎おひさま保育園（300m）
小学校
江戸川区立鹿骨東小学校（600m）
中学校
江戸川区立鹿骨中学校（650m）
郵便局
江戸川鹿骨二郵便局（500m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ダイオー
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- 住所
- 東京都江戸川区南小岩７丁目27-3
- アクセス
- 総武・中央緩行線「小岩駅」 徒歩1分
- 会社名
- 有限会社ダイオー
- 代表者
- 高橋 洋一
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(7)第71810号
- 店代表者メッセージ
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江戸川区の小岩を中心に売買・賃貸物件を多く取扱っております。ＪＲ小岩駅南口から徒歩１分、昭和通り商店街入口から２０Mです。売りたい・買いたい・貸したい・借りたいに広く対応いたします！小岩でいちばん優しい不動産屋さんにお気軽に何でもご相談ください
センチュリー21ダイオー 高橋 洋一
この店舗へのお客様の声
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- 千葉県 I.Y様
（担当者：高橋 洋一） - 誠実で信頼できる方だと感じました。いつも前向きに対応していただけました。当方の希望売却期限よりかなり早く売却できました。また機会がありましたら、お願いします。
- 千葉県 I.Y様
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- 東京都 M.Y様
- お店に清潔感がありました。
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- 東京都 M.T様
- 店舗外の売り出し中の物件の広告が大きくとても見やすかったです。物件引き渡しの際、引越業者が物件に傷をつけてしまうトラブルがありましたが担当営業様と引越業者さんとで話して解決していただき助かりました。また機会がありましたら宜しくお願い致します。
オーナーチェンジ物件平成２５年新築同様までリフォーム済角地・陽当り通風が良好！月額９.４万円で賃貸中！想定利回り６.７%
センチュリー21ダイオー 高橋 洋一