デコレック405[027801-2090]
※お問い合わせの際は物件コード「027801-2090」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「027801-2090」とお伝えください
物件画像
-
外観
「住みながら大家さん」を叶える一棟住宅 -
間取り
自宅5DK＋賃貸3室「住む＋貸す」を実現 -
前面道路含む現地写真
東側は幅員6ｍ公道。ゆとりある前面道路 -
前面道路含む現地写真
自宅5DK＋賃貸3室「住む＋貸す」を実現
外観1
間取り2
前面道路含む現地写真3
前面道路含む現地写真4
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 土地50坪以上
- 前道６ｍ以上
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 地下室
- 電気
- 都市ガス
- 収納スペース
- 納戸
- トイレ
- 集合住宅用地
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
- ３面採光
支払額例
物件価格1億6,200万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | デコレック405 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 0.11% （満室時: -） | 収入 | 18万円／年 （満室時: -） | |
| 投資用物件現況 | 一部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山６丁目 | 沿線情報 |
千歳烏山駅 徒歩12分 京王電鉄京王線
芦花公園駅 徒歩18分 京王電鉄京王線 久我山駅 徒歩23分 京王電鉄井の頭線 吉祥寺駅 徒歩8分 中央本線 |
|
| 価格 | 1億6,200万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 201.71m²（61.01坪）登記 | 土地面積 |
203.73m²（61.62坪）公簿 私道面積：19m²（公簿） 持分 1/1 |
|
| 間取り・向き | 築年月 | 2004年05月 | ||
| 階数 | 2階建て | 管理 | 自主管理 自主 | |
| 設備 | 平坦地 都市近郊 市街地が近い 土地50坪以上 前道６ｍ以上 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 日当り良好 地下室 電気 都市ガス 収納スペース 納戸 トイレ 集合住宅用地 オーナーチェンジ 公営水道 下水道 満室賃貸中 ３面採光 | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：二方 公道 東 幅員6m 接面20.5m 私道 西 幅員4m 接面4m 法令制限等：景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有 法令に基づくその他制限事項：都市緑地法に基づく緑化地域制度 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 027801-2090 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年08月23日 | 次回更新予定日 | 2026年09月06日 |
| 備考 | 賃貸3部屋満室稼働中。8月下旬から内覧可能。居宅部分はリフォームが必要です。表記床面積には賃貸部分も含みます。 | ||
周辺環境
スーパー
マックスバリュエクスプレス北烏山店（500m）
ドラッグストア
サンドラッグ千歳烏山店（847m）
コンビニ
ファミリーマート世田谷松葉通り店（400m）
幼稚園・保育園
世田谷区立西之谷保育園（450m）
小学校
世田谷区立烏山北小学校（381m）
中学校
世田谷区立烏山中学校（521m）
大学
日本女子体育大学（800m）
病院
昭和大学附属烏山病院（731m）
駅
千歳烏山駅(京王線)（898m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「027801-2090」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「027801-2090」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21トクスイ不動産東松原店
- ※お問い合わせの際は、物件コード「027801-2090」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都世田谷区松原５丁目2-1
- アクセス
- 京王電鉄井の頭線「東松原駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社トクスイ不動産
- 代表者
- 井上 大輔
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、第1・第3火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(8)第5107号
- 店代表者メッセージ
-
梅で有名な羽根木公園のお膝元、閑静な住宅街でどこに出るにも便利な町、東松原。当店は東松原中心とした地元密着の不動産会社です。不動産の売却、購入やアパート・マンション・駐車場をお探しの方、地域密着不動産会社ならではの自社管理物件を多数揃えております！
センチュリー21トクスイ不動産東松原店 井上 大輔
この店舗へのお客様の声
-
- 東京都 M.M様
- 細かな所までサポートして頂き心強く、お陰でマイホームが持てたこと本当に感謝しています。
世田谷で「住みながら大家さん」。ゆとりある自宅＋満室稼働中の賃貸3室を備えた一棟住宅。約60坪の敷地と東西両面道路も魅力。暮らしながら家賃収入を得る、新しい住まいの選択肢です。
センチュリー21トクスイ不動産東松原店 中村 泰紀