千代田区神田神保町1丁目建物[198901-592]

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価格: 2億2,000万円

所在地: 東京都千代田区神田神保町１丁目

沿線情報: 神保町駅 徒歩3分 東京地下鉄半蔵門線
御茶ノ水駅 徒歩9分 中央本線
新御茶ノ水駅 徒歩8分 東京地下鉄千代田線
小川町駅 徒歩9分 東京都新宿線

土地面積: 85.63m²

利回り: 2.54% （満室時: 2.54%）

収入: 560万円／年（満室時: 560万円／年）

築年月: 1965年01月

センチュリー21相続不動産　望月　慎也

おすすめコメント

◆南西・北西の角地◆アクセス良好（徒歩１０分圏内で６駅８路線利用可）◆オーナーチェンジ　〇７戸満室賃貸中（令和８年９月２日現在）　〇満室想定表面利回り２．５４％

センチュリー21相続不動産　望月　慎也

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頭金	万円
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実際には購入物件や諸条件により借り入れ金額、年数、適用金利等が変わります。自己資金には諸費用を含みません。詳しくは、営業スタッフにお尋ねください。

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ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
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40万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
45万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月
50万円	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月	円/月

※1 目安のため、予め金利を表示しています。

※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。

※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件情報

物件名	千代田区神田神保町1丁目建物
利回り	2.54% （満室時: 2.54%）	収入	560万円／年（満室時: 560万円／年）
投資用物件現況	全部賃貸中	収入備考
所在地	東京都千代田区神田神保町１丁目	沿線情報	神保町駅徒歩3分東京地下鉄半蔵門線御茶ノ水駅徒歩9分中央本線新御茶ノ水駅徒歩8分東京地下鉄千代田線小川町駅徒歩9分東京都新宿線
価格	2億2,000万円	その他費用
延床面積	132.22m²（39.99坪）	土地面積	85.63m²（25.9坪）実測セットバック面積：セットバック有 0.50m / 5.27m²
間取り・向き	1R	築年月	1965年01月建物概要は固都税通知書の内容を転記しています
階数	2階建て	管理	自主管理自主
設備
物件構造	木造	駐車場	無
施工会社		オーナーチェンジ	あり

土地情報

土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
借地期間/地代
保証金		権利金
国土法	不要	公共設備	都市ガス公営水道公共下水
備考	接道状況：二方（角地）公道南西幅員3m 接面8.5m 公道西北幅員3m 接面10.3m 法令制限等：防火地域

備考情報

引渡時期	相談	取引態様	仲介
物件コード	198901-592	加盟店整理番号
更新日	2026年10月15日	次回更新予定日	2026年10月29日
備考	・セットバックの他に隅切部分1.06平米有・建物概要は固都税通知書の内容を転記しています

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