ライオンズマンション親水公園第３[063201-39008]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1020 点 -
管理組合収支
3340 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
エントランス -
エントランス
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エントランス -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
駐車場
外観1
間取り2
その他現地3
その他現地4
その他現地5
その他現地6
エントランス7
エントランス8
エントランス9
エントランス10
エントランス11
エントランス12
エントランス13
エントランス14
その他共用部分15
その他共用部分16
その他共用部分17
駐車場18
特徴ピックアップ
- 角部屋
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- クッションフロア
- 照明器具
- エアコン
- クローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 駐輪場
- バイク置き場
- TVインターホン
- 火災警報器（報知機）
- 内装リフォーム済
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 管理人日勤
支払額例
物件価格4,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズマンション親水公園第３ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区本一色１丁目 | 沿線情報 | 新小岩駅 徒歩19分 総武本線 | |
| 価格 | 4,980万円 | 管理費 | 11,600円 | |
| 修繕積立金 | 17,370円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 89.52m² | その他面積 | バルコニー面積：7.15m² | |
| 間取り・向き | 2SLDK 南向き | 築年月 | 1987年03月 | |
| 階建/階 | 10階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 (株)大京アステージ | |
| 設備 | 角部屋 南向き 日当り良好 通風良好 電気 都市ガス フローリング クッションフロア 照明器具 エアコン クローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 駐輪場 バイク置き場 TVインターホン 火災警報器（報知機） 内装リフォーム済 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 112戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 15,000円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（1,200円） | バイク置場 | 有り有料（12,000円） | |
| 施工会社 | (株)三平興業 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | リノベーション：2025年05月 リノベーション済み | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：キッチン、浴室、洗面室、トイレなど リフォーム：食洗器・オールインワン浄水栓、ユニットバス換気乾燥暖房機・追焚機能付、シャワートイレ一体型便器、フローリング、クロス、建具、下足入れ、モニター付きインターホン、エアコン設置、網戸張替、クリーニング |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 鹿本中学校（約550 m）/本一色小学校（約350 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 063201-39008 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月02日 | 次回更新予定日 | 2025年06月16日 |
| 備考 | ■JR総武本線「新小岩」駅 徒歩19分■総戸数112戸の大規模マンション■南向き住戸で陽当たり・通風良好≪ライフインフォメーション≫・ライフ本一色店・・徒歩５分・セブンイレブン江戸川本一色2丁目店・・徒歩３分・どらっぐぱぱす本一色店・・徒歩６分・江戸川区立本一色小学校・・徒歩４分・江戸川区立鹿本中学校・・徒歩８分・ひのか保育園・・徒歩８分・江戸川本一色郵便局・・徒歩３分・東栄信用金庫本一色支店・・徒歩６分・ビッグ・エー江戸川本一色店・・徒歩８分ご購入前、ご購入後のこと何でもお気軽にご相談ください。 | ||
周辺環境
スーパー
ライフ本一色店（390m）
コンビニ
セブンイレブン江戸川本一色2丁目店（270m）
ドラッグストア
どらっぐぱぱす本一色店（510m）
小学校
江戸川区立本一色小学校（360m）
中学校
江戸川区立鹿本中学校（610m）
幼稚園・保育園
ひのか保育園（700m）
郵便局
江戸川本一色郵便局（230m）
銀行
東栄信用金庫本一色支店（460m）
ショッピング施設
ビッグ・エー江戸川本一色店（640m）
取扱店舗
センチュリー21はりき不動産
- ※お問い合わせの際は、物件コード「063201-39008」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都葛飾区東立石３丁目24-8
- アクセス
- 京成電鉄押上線「京成立石駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社はりき不動産
- 代表者
- 針木 康行
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(2)第99839号
- 店代表者メッセージ
-
不動産仲介葛飾区最大のセンチュリー２１店舗です。お客様にゆっくりしていただけるように、キッズムービースペースやお好みの飲み物をご用意させていただいております。お気軽にお越しください。
センチュリー21はりき不動産 針木 康行
この店舗へのお客様の声
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- 埼玉県 S.N様
- 販売主の話をよく聞いてくれ、便宜と利益を大事にしてくれた。
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- 東京都 K.K様
- 家を買うと決めてから、年齢などの事もあり、購入するまでバタバタとしてしまったのですが、それでも最適だと思われる提案をしていただきました。結果、時間がないのにも関わらず焦って購入する物件を決めること無く、満足できる家を購入することが出来ました。
6歳と2歳の子供を連れての来店になったのですが、子供達にとても気を遣っていただき2人ともお店に行くのを楽しみにするようになりました。休みの日にも色々と動いていただき、家族にも気を遣ってくれてとても満足です。特に子供達は営業さんの名前を呼ぶくらい懐いてしまいました（笑）。
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- 広島県 K.Y様
- 大変お世話になりました。有難うございます。
他の取り扱い物件
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センチュリー21はりき不動産