ライオンズプラザ西台駅前[052302-204439]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1820 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3540 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
現地からの眺望 -
リビング -
その他 -
ロビー -
その他 -
エントランス
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エントランス -
エントランス -
エントランス -
ロビー -
バス -
トイレ -
バルコニー
外観1
間取り2
現地からの眺望3
リビング4
その他5
ロビー6
その他7
エントランス8
エントランス9
エントランス10
エントランス11
ロビー12
バス13
トイレ14
バルコニー15
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 緑豊かな住宅地
- 前面棟無
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- アウトフレーム工法
- タイル貼り
- ペット対応
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 和室
- 振分
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 天井高2.5m以上
- フローリング
- 二重床
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 浄水器
- 独立洗面台
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- ワイドバルコニー
- 人感センサー付照明
- エレベーター２基以上
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ２４時間ゴミ出し可
- オートロック
- モニタ付オートロック
- ディンプルキー
- セキュリティ充実
- 眺望良好
- 隣接建物距離2ｍ以上
- 整備された歩道
- テニスコートが近い
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- 楽器相談可
- 二人入居可
- 可動間仕切り
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- シャワールーム
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- 年内入居可
- 高齢者歓迎
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
- 階下に住戸なし
支払額例
物件価格7,480万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズプラザ西台駅前 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区蓮根３丁目9-11 | 沿線情報 | 西台駅 徒歩1分 東京都三田線 | |
| 価格 | 7,480万円 | 管理費 | 12,650円 | |
| 修繕積立金 | 8,710円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 77.77m² | その他面積 | バルコニー面積：16.26m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東向き | 築年月 | 2005年03月 | |
| 階建/階 | 14階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 株式会社サニーライフ | |
| 設備 | 平坦地 緑豊かな住宅地 前面棟無 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 アウトフレーム工法 タイル貼り ペット対応 ２面採光 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 全居室6帖以上 和室 振分 都市ガス 室内洗濯機置場 天井高2.5m以上 フローリング 二重床 24時間換気システム 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 浄水器 独立洗面台 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 ワイドバルコニー 人感センサー付照明 エレベーター２基以上 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 ２４時間ゴミ出し可 オートロック モニタ付オートロック ディンプルキー セキュリティ充実 眺望良好 隣接建物距離2ｍ以上 整備された歩道 テニスコートが近い スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット可 楽器相談可 二人入居可 可動間仕切り シューズボックス 公営水道 下水道 シャワールーム コンロ3口 ２面バルコニー 年内入居可 高齢者歓迎 駐車場空きあり（近隣を含む） 階下に住戸なし | |||
| 総戸数 | 93戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無/機械式 | |
| 駐輪場 | 有り無料 | バイク置場 | 有り有料（1,000円） | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 052302-204439 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月28日 | 次回更新予定日 | 2025年05月12日 |
| 備考 | |||
周辺環境
小学校
蓮根小学校（200m）
ショッピング施設
メトロード（18m）
スーパー
ダイエー（130m）
コンビニ
ローソン（22m）
公園
西台駅前噴水公園（110m）
飲食店
マクドナルド（110m）
取扱店舗
センチュリー21フクシマ建設
- ※お問い合わせの際は、物件コード「052302-204439」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都板橋区上板橋２丁目40-10
- アクセス
- 東武鉄道東上線「上板橋駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社フクシマ建設
- 代表者
- 福島 光徳
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣(4)第7428号
- 店代表者メッセージ
-
不動産は縁ものとよく言われますが、一期一会の出会いを大切にしたいと思っております。一所懸命、皆様の夢を叶えるお手伝いをさせていただきます。
センチュリー21フクシマ建設 福島 光徳
この店舗へのお客様の声
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- 埼玉県 T.K様
（担当者：依田 道義） - とても親身なご対応頂き、満足のいく取引が出来ました。
- 埼玉県 T.K様
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- 東京都 H.K様
（担当者：齊藤 直人） - 相続相談にのっていただき、大変助かりました。非常に良かったと思っています。
- 東京都 H.K様
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- 東京都 Y.A様
（担当者：齊藤 直人） - 真摯に向き合う姿勢とレスポンスの速さに関心することしきりでした。良い点も悪い点もきちんと話してくださいました。清潔感ある店舗で、スタッフの皆さんの対応も良く、気持ち良く手続きが出来ました。ありがとうございました。
- 東京都 Y.A様
他の取り扱い物件
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センチュリー21フクシマ建設 花城 陽