ライオンズマンション中野弥生町[160908-232]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
510 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り
【間取り図】広々とした2LDK -
リビング
【リビング】開放感のあるリビング -
リビング
【リビング】ソファーを設置しても広々空間 -
キッチン
【キッチン】収納豊富+ガスコンロ3口付 -
洋室
【洋室】陽光が差し込み明るい室内 -
洋室
【洋室】ナチュラルで明るい洋室 -
収納
【収納】すっきり収納可能
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洗面台・洗面所
【洗面台】収納力のある洗面台 -
洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】洗濯機置き場 -
バス
【浴室】ゆったりくつろげるバスルーム -
トイレ
【トイレ】棚＋温水洗浄便座付 -
バルコニー
【バルコニー】日当たり良好なバルコニー -
玄関
【玄関】広々とした玄関 -
その他共用部分
【その他共用部分】宅配ボックス付 -
その他共用部分
【その他共用部分】エレベーター付 -
その他共用部分
【駐輪場】マンション敷地内にある駐輪場
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
洋室6
洋室7
収納8
洗面台・洗面所9
洗面台・洗面所10
バス11
トイレ12
バルコニー13
玄関14
その他共用部分15
その他共用部分16
その他共用部分17
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 角部屋
- タイル貼り
- 日当り良好
- フローリング
- 24時間換気システム
- 照明器具
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 給湯
- 浄水器
- 独立洗面台
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- ルーフバルコニー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 内装リフォーム済
- 周辺交通量少なめ
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- コンロ3口
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格4,799万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズマンション中野弥生町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区弥生町１丁目 | 沿線情報 |
中野坂上駅 徒歩10分 東京地下鉄丸ノ内線
初台駅 徒歩16分 京王電鉄京王線 中野坂上駅 徒歩10分 東京都大江戸線 都庁前駅 徒歩18分 東京都大江戸線 |
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| 価格 | 4,799万円 | 管理費 | 16,800円 | |
| 修繕積立金 | 15,430円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 50.92m² | その他面積 | バルコニー面積：4.09m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 東南向き | 築年月 | 1981年10月 | |
| 階建/階 | 5階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 （株）大京アステージ | |
| 設備 | 平坦地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 角部屋 タイル貼り 日当り良好 フローリング 24時間換気システム 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ 給湯 浄水器 独立洗面台 オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 ルーフバルコニー エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 内装リフォーム済 周辺交通量少なめ 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス コンロ3口 ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 29戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | 有 | バイク置場 | ||
| 施工会社 | 島藤建設工業 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年12月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 第二中学校（約1000 m）/中野第一小学校（約750 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 160908-232 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月26日 | 次回更新予定日 | 2026年07月10日 |
| 備考 | |||
周辺環境
周辺の街並み
マクドナルド中野坂上店（738m）
ドラッグストア
スギ薬局中野坂上店（787m）
駅
中野坂上駅（東京メトロ丸ノ内線）（780m）
周辺の街並み
ジョナサン中野坂上店（783m）
スーパー
Olympic中野坂上店（854m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店
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- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷南３丁目12-4イデアサイトビル１階
- アクセス
- 中央本線「荻窪駅」 徒歩8分
- 会社名
- 株式会社マックス不動産販売
- 代表者
- 的場 卓也
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(1)第10565号
- 店代表者メッセージ
-
弊社、八王子市の東京八王子店に続き、関東2店舗目を杉並区荻窪にオープンしました！杉並区だけでなく、中野区や練馬区を含め、地域に密着した店舗運営を行っていきます。空地、空家を含め、住み替えや単純な売却、相続など、不動産に関するご相談は弊社にお任せください！関西も含めた、ネットワークでお手伝いします！
センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店 的場 卓也
・東京メトロ各線「中野坂上」駅まで徒歩約10分・2025年12月リフォーム完成済み！・角部屋！
センチュリー21マックス不動産販売東京荻窪店 岡本 蒼依