ライオンズマンション中野弥生町[078301-52930]
※お問い合わせの際は物件コード「078301-52930」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「078301-52930」とお伝えください
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
510 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
-
外観
ライオンズマンション中野弥生町 -
間取り
ライオンズマンション中野弥生町 -
その他現地
新宿へのアクセス良好！コンビニ徒歩2分！ -
その他現地
南東向き角部屋につき陽当たり・通風良好！ -
エントランス
嬉しい駐輪場1台目無償♪管理体制◎ -
リビング
ゆとりある約10帖のリビング。 -
キッチン
3口コンロで使い勝手◎収納充実！ -
洋室
日照・通風良好な洋室。全居室収納有！
-
洗面台・洗面所
使い勝手の良い三面鏡付洗面台。収納完備！ -
トイレ
ゆとりの広さ・温水洗浄機能付トイレ！ -
バス
ワイドな浴槽・浴室乾燥機付！ -
バルコニー
家事がしやすい広さの広々としたバルコニー -
エントランス
清掃管理が行き届いた、綺麗なエントランス -
その他
お出掛けの際に便利な宅配ボックス有！
外観1
間取り2
その他現地3
その他現地4
エントランス5
リビング6
キッチン7
洋室8
洗面台・洗面所9
トイレ10
バス11
バルコニー12
エントランス13
その他14
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 前面棟無
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- タイル貼り
- 日当り良好
- 通風良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 照明器具
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 給湯
- 浄水器
- 独立洗面台
- オートバス
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- 高機能トイレ
- ルーフバルコニー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- TVインターホン
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 可動間仕切り
- シューズボックス
- 高層階
- 南東向き
- コンロ3口
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格4,990万円
-
- 金利
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズマンション中野弥生町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区弥生町１丁目 | 沿線情報 |
中野坂上駅 徒歩10分 東京都大江戸線
西新宿五丁目駅 徒歩7分 東京都大江戸線 中野新橋駅 徒歩12分 東京地下鉄方南支線 初台駅 徒歩16分 京王電鉄京王線 |
|
| 価格 | 4,990万円 | 管理費 | 16,800円 | |
| 修繕積立金 | 15,430円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 50.92m² | その他面積 | ルーフバルコニー面積：4.09m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 東南向き | 築年月 | 1981年10月 | |
| 階建/階 | 5階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大京アステージ | |
| 設備 | 閑静な住宅地 前面棟無 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 角部屋 タイル貼り 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン 給湯 浄水器 独立洗面台 オートバス シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 節水型トイレ 高機能トイレ ルーフバルコニー エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 TVインターホン 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 可動間仕切り シューズボックス 高層階 南東向き コンロ3口 ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 29戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 駐輪場 | 有り無料 | バイク置場 | 有り有料（12,000円） | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2025年12月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、給湯器
リノベーション：2025年12月 リノベーション済み |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：リフォーム |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 第二中学校（約1000 m）/中野第一小学校（約750 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 078301-52930 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月12日 | 次回更新予定日 | 2026年05月26日 |
| 備考 | ・駐輪場の空要確認 | ||
周辺環境
スーパー
マルエツ中野新橋店（500m）
スーパー
リコス渋谷本町3丁目店（553m）
スーパー
サミットストア渋谷本町店（557m）
コンビニ
ローソン中野本町二丁目店（150m）
小学校
中野区立中野第一小学校（750m）
病院
医療法人財団圭友会小原病院（991m）
郵便局
中野弥生郵便局（301m）
図書館
中野区立中野東図書館（898m）
公園
新宿中央公園（1166m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「078301-52930」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「078301-52930」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21住新センター代々木上原店 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「078301-52930」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
- アクセス
- 小田急電鉄小田原線「代々木上原駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社住新センター
- 代表者
- 田中 章雄
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(6)第76555号
- 店代表者メッセージ
-
お客様の人生においての一大イベントをお手伝いさせていただく弊社の社訓は、「お客様には自分の親・兄弟・親友と同じように対応する」です。これは、身内や友人に薦められないような物件はお客様にも薦めない。お客様の立場にたったうえで、不動産の専門家としてアドバイスをおこなっていくということ。お客様の信頼やご希望に応え、住宅探しがご家族にとって楽しい思い出となるよう、またお取引後もお付き合い頂けるような企業になれるよう、スタッフ一同努力邁進してまいりますので、今後ともお引立てを賜りますようお願い申し上げます。
センチュリー21住新センター代々木上原店 田中 章雄
この店舗へのお客様の声
-
- 東京都 K.T様
（担当者：佐藤 公幸） - 周辺環境や市場動向など、様々な角度からの情報を沢山、丁寧にご説明頂きました。とても真摯に対応して頂き、信頼感が持てました。また、アフターフォローもとても親切です。今後も不動産関係で何かあれば、住新センターさんにお願いしたいと思います。とても満足しています。
- 東京都 K.T様
-
- 東京都 H.K様
（担当者：加藤 稔） - 対応全般につき満足しています。常に笑顔で安心させてくれる対応でした。成約後もリフォーム会社を紹介していただくなどフォローに感謝しております。
- 東京都 H.K様
-
- 東京都 G.K様
- 私たちの求めている条件をしっかりと聞き、理解した上で物件を提案していただき、内見を行った物件についてはその評価（メリット・デメリット）をわかりやすく、隠さずに説明していただきました。そのため高い信頼性の基に相談をさせていただけました。
物件を見送った場合はその理由をフィードバックすることで、次のご提案はより私たちの求めている物件になっており、最終的には非常に納得のいく購入ができました。私たちの反応やコメントをよく記憶していただいたと思います。その中には自分たちも無意識に定めていた条件もあり、非常に助かりました。次回もぜひご相談させていただきます。
◆新宿へのアクセス良好！５階建４階部分・南東向き角部屋につき陽当たり良好！◆「中野坂上」駅徒歩１０分「西新宿五丁目」駅徒歩７分！◆内装フルリフォームで綺麗な室内！◆全居室収納有◆宅配ＢＯＸあり
センチュリー21住新センター代々木上原店 加藤 稔