イトーピア多摩川グランビュー[063001-306608]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
公開日：2025年12月25日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
洋室 -
玄関
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エントランス
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
キッチン5
洗面台・洗面所6
洋室7
玄関8
エントランス9
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- ペット対応
- LDK15帖以上
- 室内洗濯機置場
- 出窓
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- バルコニー有
- ２４時間ゴミ出し可
- スーパー 徒歩10分以内
- ペット可
- 楽器相談可
- シューズボックス
- カウンターキッチン
支払額例
物件価格5,280万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | イトーピア多摩川グランビュー | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区幸町３丁目 | 沿線情報 |
京急川崎駅 徒歩9分 京浜急行電鉄本線
川崎駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩11分 東海道本線 |
|
| 価格 | 5,280万円 | 管理費 | 10,000円 | |
| 修繕積立金 | 22,800円 | その他費用 | 自治会費：500円 | |
| 専有面積 | 59.38m² | その他面積 | バルコニー面積：4.86m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 北東向き | 築年月 | 1999年05月 | |
| 階建/階 | 地下1階/14階建ての12階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 ペット対応 LDK15帖以上 室内洗濯機置場 出窓 全居室収納 収納スペース クローゼット バルコニー有 ２４時間ゴミ出し可 スーパー 徒歩10分以内 ペット可 楽器相談可 シューズボックス カウンターキッチン | |||
| 総戸数 | 130戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 西武建設（株）・大末建設（株）・（株）ミユキ組共同事業体 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 063001-306608 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年10月30日 | 次回更新予定日 | 2026年11月13日 |
| 備考 | ●ペット飼育可●24時間ゴミ出し可能●楽器可●全居室クローゼット付●出窓付● | ||
周辺環境
ショッピング施設
ラゾーナ川崎プラザ（600m）
スーパー
sanwa川崎遠藤店（818m）
スーパー
そうてつローゼン河原町店（1043m）
コンビニ
セブンイレブン川崎戸手町店（655m）
ドラッグストア
ドラッグストアヒノミ川崎西口店（1443m）
幼稚園・保育園
河原町保育園（878m）
幼稚園・保育園
かわの風保育園（1002m）
駅
京急川崎駅(京急本線)（720m）
駅
川崎駅(JR東海道本線)（880m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ゲットハウス
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- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目6-3ＴＳ吉原ビル２Ｆ・３Ｆ
- アクセス
- 東急東横線「綱島駅」 バス0分、徒歩1分
- 会社名
- 株式会社ゲットハウス
- 代表者
- 河野 周一
- 営業時間
- 09:30～20:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事(6)第23713号
- 店代表者メッセージ
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家探しにおいて、不安はつきものですが、なるべく不安を感じさせないよう従業員一同心掛けています。又、お客様が不安に感じたならばすぐに対応できるように努めています。
センチュリー21ゲットハウス 河野 周一
この店舗へのお客様の声
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- 神奈川県 S.K様
- 初回からとても丁寧にご対応いただきました。私の都合でメールのやりとり中心になり、かつ休日にまで出社して対応いただきました。こちらの事情も汲み取って、何かとあわせてくださったおかげで、短期間でよい物件を購入できました。担当さんには感謝しかありません。店舗には1度しか行っておりませんが、キレイな空間で、スタッフの方の対応もよかったです。遅い時間の希望にもあわせていただけて助かりました。
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- 神奈川県 H.M様
- ホテルマンのようにホスピタリティに溢れていました。顧客の求めるものに常にアンテナを伸ばし、多過ぎず少な過ぎず、適切なタイミングで適切な情報を頂けました。引渡前には安心してリードにお任せできました。
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- 神奈川県 M.R様
- 丁寧かつ素早い対応で気持ちよく購入、売却できました。もし、次回があれば是非またお願いしたいと思っております。
「京急川崎」駅徒歩９分！東京・横浜方面へのアクセス良好！駅周辺は商業施設が充実しています！14階建て12階部分！広々LDK15.2帖！玄関はストレージ付で大物荷物の収納に便利です！
センチュリー21ゲットハウス