クレッセント川崎タワー[063001-305374]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
520 点 -
管理組合収支
1640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り
外観1
間取り2
特徴ピックアップ
- 免震構造
- ２沿線以上利用可
- ペット対応
- 全居室6帖以上
- 室内洗濯機置場
- 全居室フローリング
- ダウンライト
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- ディスポーザー
- バルコニー有
- エレベーター２基以上
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- キッズルーム
- 共用パーティルーム
- 共用ゲストルーム
- フロントサービス
- トランクルーム
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- LDK20帖以上
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
- コンシェルジュサービス
支払額例
物件価格1億2,780万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | クレッセント川崎タワー | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目 | 沿線情報 |
川崎駅 徒歩5分 東海道本線
川崎駅 徒歩5分 京浜東北・根岸線 京急川崎駅 徒歩8分 京浜急行電鉄本線 |
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| 価格 | 1億2,780万円 | 管理費 | 20,900円 | |
| 修繕積立金 | 20,240円 | その他費用 |
町会費：200円
組合費：150円/月 スカパー光施設利用料：420円/月 |
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| 専有面積 | 76.66m² | その他面積 | バルコニー面積：15.6m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 西向き | 築年月 | 2009年03月 | |
| 階建/階 | 地下2階/38階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 （株）東急コミュニティー | |
| 設備 | 免震構造 ２沿線以上利用可 ペット対応 全居室6帖以上 室内洗濯機置場 全居室フローリング ダウンライト 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット システムキッチン ディスポーザー バルコニー有 エレベーター２基以上 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 キッズルーム 共用パーティルーム 共用ゲストルーム フロントサービス トランクルーム スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット可 LDK20帖以上 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） コンシェルジュサービス | |||
| 総戸数 | 365戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 28,000円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（300円） | バイク置場 | 有り有料（3,000円） | |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年03月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器
リノベーション：2026年05月 リノベーション済み |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：システムキッチン新規交換（ディスポーザー付）、ユニットバス新規交換、洗面化粧台交換、トイレ新規交換、給湯器新規交換、フローリング張替、ダウンライト新設、CF・クロス貼替、他 |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 南河原中学校（約260 m）/幸町小学校（約600 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 063001-305374 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月21日 | 次回更新予定日 | 2026年06月04日 |
| 備考 | ●システムキッチン●ディスポーザー●ダウンライト●コンシェルジュ・フロントサービス●カフェラウンジ● | ||
周辺環境
小学校
川崎市立幸町小学校（600m）
中学校
川崎市立南河原中学校（260m）
幼稚園・保育園
YMCAかわさき（441m）
スーパー
sanwaラゾーナ川崎店（80m）
スーパー
スーパー文化堂川崎店（352m）
コンビニ
ローソン・スリーエフ川崎南河原店（463m）
コンビニ
セブンイレブン川崎柳町東店（498m）
ドラッグストア
ドラッグストアヒノミ川崎西口店（347m）
病院
社会医療法人財団石心会川崎幸病院（620m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ゲットハウス
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- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目6-3ＴＳ吉原ビル２Ｆ・３Ｆ
- アクセス
- 東急東横線「綱島駅」 バス0分、徒歩1分
- 会社名
- 株式会社ゲットハウス
- 代表者
- 河野 周一
- 営業時間
- 09:30～20:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事(6)第23713号
- 店代表者メッセージ
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家探しにおいて、不安はつきものですが、なるべく不安を感じさせないよう従業員一同心掛けています。又、お客様が不安に感じたならばすぐに対応できるように努めています。
センチュリー21ゲットハウス 河野 周一
この店舗へのお客様の声
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- 神奈川県 S.K様
- 初回からとても丁寧にご対応いただきました。私の都合でメールのやりとり中心になり、かつ休日にまで出社して対応いただきました。こちらの事情も汲み取って、何かとあわせてくださったおかげで、短期間でよい物件を購入できました。担当さんには感謝しかありません。店舗には1度しか行っておりませんが、キレイな空間で、スタッフの方の対応もよかったです。遅い時間の希望にもあわせていただけて助かりました。
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- 神奈川県 H.M様
- ホテルマンのようにホスピタリティに溢れていました。顧客の求めるものに常にアンテナを伸ばし、多過ぎず少な過ぎず、適切なタイミングで適切な情報を頂けました。引渡前には安心してリードにお任せできました。
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- 神奈川県 M.R様
- 丁寧かつ素早い対応で気持ちよく購入、売却できました。もし、次回があれば是非またお願いしたいと思っております。
JR「川崎」駅徒歩５分！「ラゾーナ川崎」徒歩１分の生活圏！充実した共用施設！各階に専用ゴミ置き場有り！免震構造や内廊下設計、複数のセキュリティシステムで安心に暮らせます！
センチュリー21ゲットハウス