モアコート戸塚[043603-26614]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1320 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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間取り
間取り1
特徴ピックアップ
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- LDK15帖以上
- 室内洗濯機置場
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- ペット可
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- オープンキッチン
- コンロ3口
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,690万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | モアコート戸塚 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町 | 沿線情報 |
戸塚駅 バス9分 上矢部インター停 停歩10分 東海道本線
東戸塚駅 バス8分 富士山下停 停歩7分 湘南新宿ライン宇須 戸塚駅 バス9分 上矢部インター停 停歩10分 横須賀線 東戸塚駅 バス8分 富士山下停 停歩7分 横須賀線 |
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| 価格 | 2,690万円 | 管理費 | 9,800円 | |
| 修繕積立金 | 13,920円 | その他費用 | 自治会費：300円 | |
| 専有面積 | 81.9m² | その他面積 | バルコニー面積：19.19m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 南向き | 築年月 | 1987年07月 | |
| 階建/階 | 7階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 （株）長谷工コミュニティ | |
| 設備 | ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 LDK15帖以上 室内洗濯機置場 全居室フローリング 全居室収納 クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 ペット可 シューズボックス カウンターキッチン オープンキッチン コンロ3口 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 132戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 11,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | リノベーション：2025年12月 リノベーション完了予定 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、クロス、床材、食洗機、ハウスクリーニング |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 名瀬中学校（約1584 m）/名瀬小学校（約1190 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 043603-26614 | 加盟店整理番号 | I |
| 更新日 | 2025年10月23日 | 次回更新予定日 | 2025年11月06日 |
| 備考 | アフターサービス保証付き 駐車場空き状況確認要 | ||
周辺環境
駅
戸塚駅西口（2796m）
駅
東戸塚駅(JR横須賀線)（2094m）
小学校
横浜市立名瀬小学校（1190m）
中学校
横浜市立名瀬中学校（1573m）
スーパー
オーケー戸塚上矢部店（654m）
コンビニ
ファミリーマート戸塚PA店（831m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21富士リアルティ 
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- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4253-1サクラス戸塚1F
- アクセス
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東海道本線「戸塚駅」 徒歩3分
横浜市ブルーライン「戸塚駅」 徒歩3分
- 会社名
- 富士リアルティ株式会社
- 代表者
- 村井 誠
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、第1～第4火曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事(7)第21290号
- 店代表者メッセージ
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お住まい探しは、ご自分達のご要望に合った物件を見つける事がもちろん、一番大事なことですが、その為にはその物件とお客様をお繋ぎできる担当者との出会いもとても大事なことだと思っております。良い物件が目の前にあっても、本当にこの物件で大丈夫かな？など不安な気持ちから決断できず、目の前のご希望の物件を逃してしまう事もあるかと思います。そういった事からストレスになってしまい、楽しいはずのお住まい探しがご負担に感じてきてしまうようになるかもしれません。そんな不安要素をご一緒に解決し、お客様ご自身に安心してご決断いただけるようサポートさせていただき、お客様との信頼関係を一番大切にすることを心がけております。良い物件とお客様を繋ぐ事ができる担当者であるよう、日々精進しております。マイホームで過ごす楽しい目の前の将来のために、楽しいお住まい探しを。
センチュリー21富士リアルティ 村井 誠
この店舗へのお客様の声
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- 神奈川県 T.K様
- どのスタッフも、とても親切でした。早い段階で動いて下さった。ありがとうございました。
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- 神奈川県 E.K様
- 担当の方は、知識も豊富で対応も早く概ね満足してます。
南向き 4LDK陽当たり良好 2025.12月リノベーション完成予定 ペット飼育可（細則有）全居室収納 WIC有 対面キッチン
センチュリー21富士リアルティ