モアコート戸塚[186701-9023]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1320 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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間取り
間取り1
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 閑静な住宅地
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 室内洗濯機置場
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 内装リフォーム済
- 適合リノベーション
- フローリング張替
- テニスコートが近い
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 即入居可
- ペット可
- シューズボックス
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格2,690万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | モアコート戸塚 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町 | 沿線情報 |
東戸塚駅 バス4分 公園前停 停歩13分 横須賀線
戸塚駅 バス11分 上矢部インター停 停歩9分 東海道本線 緑園都市駅 バス11分 富士山下停 停歩8分 相模鉄道いずみ野線 |
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| 価格 | 2,690万円 | 管理費 | 9,800円 | |
| 修繕積立金 | 13,920円 | その他費用 | 自治会費：3,600円 | |
| 専有面積 | 81.9m² | その他面積 | バルコニー面積：19.19m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 南向き | 築年月 | 1987年07月 | |
| 階建/階 | 7階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 (株)長谷工コミュニティ | |
| 設備 | 平坦地 閑静な住宅地 市街地が近い ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 室内洗濯機置場 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 南面バルコニー エレベーター有 内装リフォーム済 適合リノベーション フローリング張替 テニスコートが近い スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 即入居可 ペット可 シューズボックス コンロ3口 ２面バルコニー 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 132戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 11,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年12月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、ハウスクリーニング等 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 名瀬中学校（約1580 m）/名瀬小学校（約1150 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 186701-9023 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年10月26日 | 次回更新予定日 | 2025年11月09日 |
| 備考 | 【センチュリー21の物件情報】◇頭金0円で購入が可能◇総戸建数132のビッグコミュニティマンション◇2025年12月新規リフォーム予定◇南向きにつき陽当たり・風通し良好(^^)/◇各居室クローゼット・ウォークインクローゼット・玄関収納等収納豊富◇家事をしながら会話も楽しめる対面キッチン！食洗機で家事のサポート♪◇ペット飼育可能（細則有）◇スーパーが徒歩圏内に多数あり、生活しやすい環境◎◇お客様のご都合に合わせてご案内致します！◇当日の内見も可能◇どうぞお気軽にお問い合わせ下さい◇ | ||
周辺環境
小学校
横浜市立秋葉小学校（1645m）
中学校
横浜市立秋葉中学校（1349m）
幼稚園・保育園
くすのき保育園（835m）
スーパー
オーケー戸塚上矢部店（653m）
スーパー
マルエツ名瀬店（779m）
コンビニ
セブンイレブン横浜戸塚上矢部町店（538m）
郵便局
横浜上矢部郵便局（539m）
公園
秋葉台公園（1151m）
ドラッグストア
Fit Care DEPOT上矢部店（884m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21Second
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- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目42-13-1F
- アクセス
- 相模鉄道本線「天王町駅」 徒歩3分
- 会社名
- Second株式会社
- 代表者
- 森井 勇希
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事(2)第30998号
- 店代表者メッセージ
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「不動産業」というものを弊社では『大切であり慎重な職業』と自負し、社員一同日々業務に取組んでおります。お客様の家探し、不動産仲介のエキスパートである私共に安心してお任せ下さい。お問い合わせ心よりお待ちしております。
センチュリー21Second 森井 勇希
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センチュリー21Second 稲福 楓