モアコート戸塚[011901-317277]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1320 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
公開日：2026年02月26日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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間取り
間取り1
特徴ピックアップ
- ペット対応
- 南向き
- 日当り良好
- LDK15帖以上
- 室内洗濯機置場
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- ペット可
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,590万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | モアコート戸塚 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町 | 沿線情報 |
戸塚駅 徒歩36分 東海道本線
東戸塚駅 徒歩26分 横須賀線 緑園都市駅 徒歩39分 相模鉄道いずみ野線 踊場駅 徒歩42分 横浜市ブルーライン |
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| 価格 | 2,590万円 | 管理費 | 9,800円 | |
| 修繕積立金 | 13,920円 | その他費用 | 自治会費：3,600円 | |
| 専有面積 | 81.9m² | その他面積 | バルコニー面積：19.19m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 南向き | 築年月 | 1987年07月 | |
| 階建/階 | 7階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 長谷工コミュニティ | |
| 設備 | ペット対応 南向き 日当り良好 LDK15帖以上 室内洗濯機置場 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン 南面バルコニー エレベーター有 ペット可 シューズボックス カウンターキッチン ２面バルコニー 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 132戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | リノベーション：2025年12月 リノベーション済み | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：システムキチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、洗面化粧台新規交換、建具新規交換、配管更新、クロス全室新規張替、床材新規張替、食洗器新規取付、ハウスクリーニングなど |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 名瀬中学校（約1580 m）/名瀬小学校（約1150 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 011901-317277 | 加盟店整理番号 | 118950 |
| 更新日 | 2026年05月15日 | 次回更新予定日 | 2026年05月29日 |
| 備考 | ペット飼育細則有り●エレベーター非停止階●自治会費は半年毎に徴収●駐車場等の空き状況は管理会社へ要確認 | ||
周辺環境
スーパー
オーケー戸塚上矢部店（657m）
スーパー
マルエツ名瀬店（781m）
中学校
横浜市立名瀬中学校（1572m）
小学校
横浜市立名瀬小学校（1155m）
幼稚園・保育園
東台幼稚園（321m）
幼稚園・保育園
秋葉保育園（1192m）
病院
和田医院（1199m）
公園
秋葉第二公園（1090m）
公園
名瀬下第三公園（750m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21日立ホーム 
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- 住所
- 神奈川県横浜市西区北幸２丁目15-1東武横浜第２ビル１Ｆ
- アクセス
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東海道本線「横浜駅」 徒歩8分
京浜東北・根岸線「横浜駅」 徒歩8分
- 会社名
- 株式会社日立ホーム
- 代表者
- 村越 侯雄
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 水曜日、第1・3火曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事(10)第14861号
- 店代表者メッセージ
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弊社は、「お客様主義宣言の徹底」をスローガンに、常に、お客様の満足度１００%を目指して営業をしております。お客様の大切な財産を取扱う不動産のプロフェッショナルとして、「安心、安全」を第一に、誠心誠意対応いたしますので、どうぞ、お気軽にお問い合わせ下さい。皆様のご来店を心よりお待ちしております。
センチュリー21日立ホーム 村越 侯雄
この店舗へのお客様の声
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- 神奈川県 U.A様
（担当者：深泉 龍也） - とても親身になって対応してくださり、信頼のおける方でした。
- 神奈川県 U.A様
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- 神奈川県 I.H様
（担当者：阿部 利明） - 質問したときに、忘れず売主に聞いてくれて、ありがたかったです。
- 神奈川県 I.H様
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- 神奈川県 Y.M様
- 希望の物件でしっかり対応していただいた。
●南向きのため日当たり良好●ウォークインクロゼットなど豊富な収納スペース●北側・南側の2面バルコニー●
センチュリー21日立ホーム