グランシーナ上大岡プラティナム[011901-322530]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
リビング -
リビング -
キッチン -
バス
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洗面台・洗面所 -
トイレ -
和室 -
玄関 -
バルコニー -
現地からの眺望 -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
その他内観 -
その他内観 -
その他内観
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
リビング6
キッチン7
バス8
洗面台・洗面所9
トイレ10
和室11
玄関12
バルコニー13
現地からの眺望14
キッチン15
キッチン16
キッチン17
キッチン18
その他内観19
その他内観20
その他内観21
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- ペット対応
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- 駐輪場
- バイク置き場
- オートロック
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- 眺望良好
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 南東向き
- オープンキッチン
- コンロ3口
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格4,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | グランシーナ上大岡プラティナム | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡５丁目 | 沿線情報 |
上大岡駅 徒歩11分 京浜急行電鉄本線
弘明寺駅 徒歩17分 横浜市ブルーライン 弘明寺駅 徒歩23分 京浜急行電鉄本線 港南中央駅 徒歩27分 横浜市ブルーライン |
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| 価格 | 4,980万円 | 管理費 | 10,400円 | |
| 修繕積立金 | 22,400円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 84.39m² | その他面積 | バルコニー面積：11.28m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 東南向き | 築年月 | 2004年03月 | |
| 階建/階 | 8階建ての7階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 管理組合あり | |
| 設備 | 閑静な住宅地 市街地が近い ２沿線以上利用可 ペット対応 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 温水洗浄便座 バルコニー有 ワイドバルコニー 駐輪場 バイク置き場 オートロック モニタ付オートロック TVインターホン 眺望良好 小学校 徒歩10分以内 ペット可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 南東向き オープンキッチン コンロ3口 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 92戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 13,000円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（200円） | バイク置場 | 有り有料（1,000円） | |
| 施工会社 | 淺沼組 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 藤の木中学校（約1026 m）/藤の木小学校（約770 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 011901-322530 | 加盟店整理番号 | 226196 |
| 更新日 | 2026年08月08日 | 次回更新予定日 | 2026年08月22日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
ビッグ・エー横浜大岡店（701m）
スーパー
イトーヨーカドー横浜別所店（1002m）
コンビニ
ファミリーマート大岡三丁目店（818m）
中学校
横浜市立藤の木中学校（1011m）
小学校
横浜市立藤の木小学校（770m）
幼稚園・保育園
大岡おひさま保育園（386m）
幼稚園・保育園
アイン弘明寺保育園（889m）
病院
横浜東邦病院（560m）
公園
大谷戸公園（517m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21日立ホーム 
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- 住所
- 神奈川県横浜市西区北幸２丁目15-1東武横浜第２ビル１Ｆ
- アクセス
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東海道本線「横浜駅」 徒歩8分
京浜東北・根岸線「横浜駅」 徒歩8分
- 会社名
- 株式会社日立ホーム
- 代表者
- 村越 侯雄
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 水曜日、第1・3火曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事(10)第14861号
- 店代表者メッセージ
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弊社は、「お客様主義宣言の徹底」をスローガンに、常に、お客様の満足度１００%を目指して営業をしております。お客様の大切な財産を取扱う不動産のプロフェッショナルとして、「安心、安全」を第一に、誠心誠意対応いたしますので、どうぞ、お気軽にお問い合わせ下さい。皆様のご来店を心よりお待ちしております。
センチュリー21日立ホーム 村越 侯雄
この店舗へのお客様の声
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- 神奈川県 U.A様
（担当者：深泉 龍也） - とても親身になって対応してくださり、信頼のおける方でした。
- 神奈川県 U.A様
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- 神奈川県 I.H様
（担当者：阿部 利明） - 質問したときに、忘れず売主に聞いてくれて、ありがたかったです。
- 神奈川県 I.H様
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- 神奈川県 Y.M様
- 希望の物件でしっかり対応していただいた。
～住まいに求めるのは「利便性」と「居住性」 ２つのニーズを叶える立地条件と佇まい～
センチュリー21日立ホーム