ステイツ山の手５条[133001-22684]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
公開日：2025年02月25日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
洋室
リビング -
リビング
リビング -
リビング
リビング -
キッチン
キッチン -
洗面台・洗面所
洗面所 -
バス
バス
-
トイレ
トイレ -
キッチン
和室 -
洋室
洋室 -
洋室
洋室 -
収納
クローゼット -
その他
廊下 -
その他
暖房 -
その他
設備 -
現地からの眺望
眺望 -
現地からの眺望
眺望 -
エントランス
エントランス -
その他共用部分
エレベーター -
その他
外観
外観1
間取り2
洋室3
リビング4
リビング5
キッチン6
洗面台・洗面所7
バス8
トイレ9
キッチン10
洋室11
洋室12
収納13
その他14
その他15
その他16
現地からの眺望17
現地からの眺望18
エントランス19
その他共用部分20
その他21
特徴ピックアップ
- 角部屋
- 和室
- 都市ガス
- 暖房
- 納戸
- クローゼット
- 給湯
- バルコニー有
- 専用庭
- エレベーター有
- オートロック
- 管理人巡回
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格1,590万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ステイツ山の手５条 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手五条９丁目2-1 | 沿線情報 | 琴似駅 徒歩4分 札幌市東西線 | |
| 価格 | 1,590万円 | 管理費 | 13,500円 | |
| 修繕積立金 | 23,930円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 94.23m² | その他面積 | バルコニー面積：6.41m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 東南向き | 築年月 | 1995年08月 | |
| 階建/階 | 5階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 野村不動産パートナーズ | |
| 設備 | 角部屋 和室 都市ガス 暖房 納戸 クローゼット 給湯 バルコニー有 専用庭 エレベーター有 オートロック 管理人巡回 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 19戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 11,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 安藤建設 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 琴似中学校（約960 m）/山の手小学校（約370 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 133001-22684 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月02日 | 次回更新予定日 | 2025年05月16日 |
| 備考 | ■周辺情報山の手小学校琴似中学校セイコーマート山の手4条店ラルズマート山の手店サツドラ山の手店北海道医療センター札幌山の手郵便局北新公園 | ||
取扱店舗
センチュリー21アルクホーム
- ※お問い合わせの際は、物件コード「133001-22684」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 北海道札幌市中央区南二条西１０丁目1-4第2サントービル8F
- アクセス
- 札幌市東西線「西１１丁目駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社アルクホーム
- 代表者
- 大友 博晃
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 北海道知事 石狩(3)第007835号
- 店代表者メッセージ
-
北海道で不動産を探す？売りたい？それなら、センチュリー２１に行こう！」そう言って頂けるよう、地域密着！地域で一番信頼できる不動産会社を目指しております。「不動産を買う・売る」という行為は人生の中でとても不安やストレスが高くなる瞬間だと思います。まず、お客様が抱えている問題点を一番先にお伺いして、その不安やストレスを和らげる気持ちを持って、お客様と接するよう心がけています。また世界でもいち早く人口減少社会に突入した日本。進み続ける人口減少社会の中では、使われなくなる不動産は今後とも増加の一途をたどるでしょう。当社では、そういった不動産の売却、活用についても真剣に考えています。新築を建築したいと考えているお客様からなかなか良い土地が見つからないという声をよく聞きます。その一方、遠方に住んでいるためその維持管理ができずに困っている不動産がある。双方のニーズを間に入ってサポートをすること、今後もお客様の役に立つ提案を増やしていければと考えています。「全てはお客様の為に」社会が良くなるよう今後もより良いサービスを提供していきたいと思います。
センチュリー21アルクホーム 大友 博晃
この店舗へのお客様の声
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- 北海道 S.K様
（担当者：大友 博晃） - 任せられる安心感がありました。
- 北海道 S.K様
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- 北海道 M.Y様
（担当者：大友 博晃） - とても信頼ができます。私はこれで4軒目の取引をしました。それだけ信用しています。仕事も適切。
- 北海道 M.Y様
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- 北海道 M.T様
（担当者：大友 博晃） - よくしていただき大変感謝しています。こちらの都合にできるだけ答え得ていただき、細かいところまで気にかけていただき大変満足しています。
- 北海道 M.T様
他の取り扱い物件
お問い合わせ
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※お問い合わせの際は物件コード「133001-22684」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「133001-22684」とお伝えください
■地下鉄東西線「琴似」駅までバス乗車約5分■南東・北東・北西の三方角住戸■ペット飼育可※規約等による制限有■暖房給湯は北ガスTESシステム
センチュリー21アルクホーム