ファミール松戸リバーステージ[042503-35779]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
公開日：2025年05月29日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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特徴ピックアップ
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 照明器具
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 独立洗面台
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- スーパー 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 南西向き
- 独立型キッチン
- コンロ3口
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,790万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ファミール松戸リバーステージ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市樋野口 | 沿線情報 |
松戸駅 徒歩15分 常磐線
松戸駅 徒歩15分 京成電鉄松戸線 |
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| 価格 | 2,790万円 | 管理費 | 15,290円 | |
| 修繕積立金 | 24,050円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 64.48m² | その他面積 | バルコニー面積：16.86m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 1994年11月 | |
| 階建/階 | 5階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ株式会社 | |
| 設備 | ２面採光 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン 独立洗面台 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 スーパー 徒歩10分以内 シューズボックス 南西向き 独立型キッチン コンロ3口 ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 30戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 丸紅建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年11月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、給湯器、照明器具設置 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：ハウスクリーニングなど |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 松戸市立第一中学校（約2000 m）/松戸市立中部小学校（約900 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 042503-35779 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年11月25日 | 次回更新予定日 | 2025年12月09日 |
| 備考 | |||
周辺環境
駅
松戸駅(新京成線)（1368m）
小学校
松戸市立中部小学校（900m）
中学校
松戸市立第一中学校（2000m）
幼稚園・保育園
ケヤキッズ保育園（549m）
スーパー
マミーマート松戸古ヶ崎店（686m）
ドラッグストア
ウエルシア松戸樋野口店（605m）
病院
医療法人財団松圓会東葛クリニック病院（269m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21共栄土地 
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- 住所
- 千葉県松戸市日暮１丁目5-9
- アクセス
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武蔵野線「新八柱駅」 徒歩2分
新京成電鉄「八柱駅」 徒歩2分
- 会社名
- 株式会社共栄土地
- 代表者
- 長谷川 勝伸
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 千葉県知事(14)第4483号
- 店代表者メッセージ
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当社は、私の父が松戸で創業して以来、不動産取引において５０年以上の実績をもっております。今後とも地元に愛され、信頼される不動産会社を目指し、益々努力いたします。少しでも、皆様方のお力に成る様に頑張り続けますので宜しくお願い申し上げます。
センチュリー21共栄土地 長谷川 勝伸
この店舗へのお客様の声
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- 千葉県 S.K様
（担当者：虎岩 武志） - 店舗に入った際、全員から気持ちの良い挨拶を受けてとても良い印象を受けた。私共は高齢にも関わらず、横柄なる態度ひとつ見せず、常に丁寧に明るく対応していただき、不快な点は終始見当たらなかった。気持ちの良いお取引きが出来、感謝しています。
- 千葉県 S.K様
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- 東京都 A.S様
（担当者：大橋 由） - 早い対応で良かったです。分かりやすかった。
- 東京都 A.S様
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- 千葉県 K.N様
- 大変良くして頂きました。満足しました。
２階南西向きのお部屋で陽当たり良好！リフォーム内容充実！綺麗な住まいで新生活をスタートできます！
センチュリー21共栄土地 大橋 由