千葉みなとガーデンパーク[142501-15332]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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間取り
間取り1
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- ２沿線以上利用可
- 最上階
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- フローリング
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 食器乾燥機
- 独立洗面台
- シャワー
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- シューズボックス
- 南東向き
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格3,790万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 千葉みなとガーデンパーク | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目 | 沿線情報 |
千葉みなと駅 徒歩7分 京葉線
新千葉駅 徒歩11分 京成電鉄千葉線 市役所前駅 徒歩14分 千葉都市モノレール |
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| 価格 | 3,790万円 | 管理費 | 13,450円 | |
| 修繕積立金 | 11,170円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 68.98m² | その他面積 | バルコニー面積：17.01m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1996年01月 | |
| 階建/階 | 7階建ての7階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス | |
| 設備 | 閑静な住宅地 ２沿線以上利用可 最上階 日当り良好 通風良好 電気 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 食器乾燥機 独立洗面台 シャワー 南面バルコニー エレベーター有 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット可 シューズボックス 南東向き ２面バルコニー 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 167戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 15,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年11月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、建具、お問い合わせ下さい | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：詳細はお問い合わせ下さい |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 幸町第二中学校（約700 m）/幸町第三小学校（約590 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 142501-15332 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年09月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月01日 |
| 備考 | ＊おすすめポイント＊◎嬉しいペット飼育可能マンション！◎買い物施設徒歩圏内充実で生活に便利な立地です！◎小中学校徒歩10分圏内でお子様にも嬉しい環境です！◎複数路線が利用できるので通勤や通学に嬉しい立地です！◎エレベーター停止階で、荷物が多い日でも安心です！＊お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間の案内も可能です＊おおよその所要時間は下記をご参照ください。■現地物件見学（20分～）■ご希望条件のご相談（20分～）■ローン、税金なども含めた資金計画相談（20分～）お問い合わせをお待ちしております！ | ||
周辺環境
駅
千葉みなと駅(JR京葉線)（400m）
小学校
千葉市立幸町第三小学校（590m）
中学校
千葉市立幸町第二中学校（700m）
幼稚園・保育園
はまかぜ保育園（350m）
スーパー
マルエツプチ千葉みなと駅店（450m）
コンビニ
ローソン千葉幸町店（240m）
ドラッグストア
マツモトキヨシ千葉みなと駅店（350m）
ショッピング施設
ポートタウン（1300m）
病院
医療法人浄光会千葉みなと病院（550m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ハウスフィット 
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- 住所
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目30-6
- アクセス
- 外房線「鎌取駅」 徒歩8分
- 会社名
- 有限会社ハウスフィット
- 代表者
- 山本 学
- 営業時間
- 09:15～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 千葉県知事(5)第14769号
- 店代表者メッセージ
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当社は平成16年6月に一級建築士事務所、不動産会社としてスタート。後に建設事業部を立ち上げこれまで100棟を超える家づくりのお手伝いをさせていただきました。一級建築士2名二級建築士1名宅地建物取引士9名FP技能士2名の不動産、建築、金融のプロフェショナルスタッフが、不動産売買、賃貸、建築、リフォームなど皆様の住まいに関わる最初から最後までをワンストップでお手伝いさせていただきます。おゆみ野、ちはら台に寄り添い地域に貢献できるセンチュリー２１ハウスフィットを目指してまいります。皆様にお目にかかることができる日を楽しみにしております。
センチュリー21ハウスフィット 山本 学
この店舗へのお客様の声
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- 千葉県 N.M様
- 細やかな気配りがあり、安心してお任せできました。上司の方も経験豊富な方で、よかったです。
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- 千葉県 A.H様
（担当者：山本 学） - 連絡をした時に迅速に返答がいただけた。
- 千葉県 A.H様
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- 東京都 N.Y様
- 真摯な対応をして頂けました。非常に満足しています。お声掛けは２社目でしたが、熱心に対応して頂けました。期待通りの対応をして頂けました。ありがとうございました。
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