千葉パークハウス[146401-15247]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
公開日：2025年12月15日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所 -
バス -
リビング -
キッチン
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キッチン -
洗面台・洗面所 -
バス -
収納 -
防犯設備
外観1
間取り2
キッチン3
バス4
洗面台・洗面所5
バス6
リビング7
キッチン8
キッチン9
洗面台・洗面所10
バス11
収納12
防犯設備13
特徴ピックアップ
- 角部屋
- 日当り良好
- 都市ガス
- フローリング
- 暖房
- 全居室収納
- クローゼット
- システムキッチン
- 独立洗面台
- シャワー
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- エレベーター有
- バイク置き場
- オートロック
- 防犯カメラ
- 公営水道
- 下水道
- 南東向き
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格2,780万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 千葉パークハウス | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区道場北２丁目 | 沿線情報 |
東千葉駅 徒歩19分 総武本線
千葉駅 徒歩16分 総武本線 葭川公園駅 徒歩19分 千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩23分 千葉都市モノレール |
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| 価格 | 2,780万円 | 管理費 | 16,200円 | |
| 修繕積立金 | 19,000円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 75.22m² | その他面積 | バルコニー面積：9.97m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1996年02月 | |
| 階建/階 | 8階建ての7階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 角部屋 日当り良好 都市ガス フローリング 暖房 全居室収納 クローゼット システムキッチン 独立洗面台 シャワー 温水洗浄便座 バルコニー有 エレベーター有 バイク置き場 オートロック 防犯カメラ 公営水道 下水道 南東向き 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 74戸 | 建物状況 | 未入居 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 13,000円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（300円） | バイク置場 | 有り有料（1,000円） | |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年02月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、ハウスクリーニング
リノベーション：2026年02月 リノベーション済み |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、クロス、洗面所、建具、ハウスクリーニング 等 リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、クロス、洗面所、建具、ハウスクリーニング 等 |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 椿森中学校（約2167 m）/鶴沢小学校（約776 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 146401-15247 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月10日 | 次回更新予定日 | 2026年05月24日 |
| 備考 | ＼ここがオススメ♪／◆3LDKで生活スタイルを自由に表現◆千葉駅まで徒歩16分◆南東向きで日当たり良好＼ここをリフォーム♪／◆フローリング新規張替◆建具新規交換◆給湯器新規交換◆システムキッチン新規交換◆ユニットバス新規交換◆洗面化粧台新規交換◆トイレ新規交換（洗浄機能付）◆クロス新規貼替◆ハウスクリーニング等 | ||
周辺環境
スーパー
オーケー千葉中央店（784m）
スーパー
トップマート都町店（1428m）
コンビニ
ファミリーマート千葉祐光三丁目店（926m）
コンビニ
セブンイレブン千葉都町2丁目店（1120m）
ドラッグストア
スギ薬局千葉都町店（701m）
ドラッグストア
ウエルシア千葉東寺山店（1307m）
小学校
千葉市立鶴沢小学校（778m）
中学校
千葉市立椿森中学校（2182m）
幼稚園・保育園
椿森保育園（1699m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ライフトラスト
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- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
- アクセス
- 総武本線「四街道駅」 徒歩21分
- 会社名
- ライフトラスト株式会社
- 代表者
- 朝間 史明
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 千葉県知事(3)第16178号
- 店代表者メッセージ
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私たちセンチュリー21ライフトラストは、お客様の「夢の実現」をサポートすることを第一に考え、日々活動しています。創業以来、地域に密着した不動産仲介業として、お客様の多様なニーズに応えるために努めてまいりました。不動産は単なる「物」ではなく、お客様の人生の一部であり、大切な資産です。その重要な選択をお手伝いさせていただくことに誇りを感じ、お客様一人ひとりに寄り添い、最適なご提案ができるよう心掛けています。また、私たちは「信頼」と「誠実さ」をモットーに、長期的な視点でお客様との関係を築いていくことを目指しています。これからもお客様の満足度を第一に、より良いサービスの提供に努め、地域社会に貢献してまいります。皆様の「住まいのパートナー」として、どうぞお気軽にご相談ください。社員一同、心よりお待ちしております。
センチュリー21ライフトラスト 朝間 史明
この店舗へのお客様の声
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- 千葉県 S.K様
- この度は、お世話になりました。おかげさまで、無事に取引も完了して、ひと安心しています。
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- 千葉県 T.Y様
- 営業担当がとてもよく対応してくれています。アフターフォローも万全にしてくれていて満足です。
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- 千葉県 S.T様
- 誠実に対応いただき安心でした。
令和8年2月末リノベーション完工！3LDK！まるで新築のような住み心地
センチュリー21ライフトラスト