ライオンズガーデン千葉東[142501-14580]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1420 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
010 点
公開日：2026年01月26日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
キッチン -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所
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洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
寝室 -
収納 -
バルコニー -
バルコニー -
トイレ -
玄関 -
玄関 -
エントランス -
エントランス -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他現地 -
リビング -
キッチン -
キッチン
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
キッチン6
バス7
洗面台・洗面所8
洋室9
洋室10
洋室11
洋室12
寝室13
収納14
バルコニー15
バルコニー16
トイレ17
玄関18
玄関19
エントランス20
エントランス21
その他共用部分22
その他共用部分23
その他現地24
リビング25
キッチン26
キッチン27
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- グリル
- 独立洗面台
- シャワー
- 南面バルコニー
- オートロック
- スーパー 徒歩10分以内
- 南東向き
- コンロ3口
- ２面バルコニー
- ペット相談
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
- 階下に住戸なし
支払額例
物件価格2,290万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズガーデン千葉東 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目 | 沿線情報 |
東千葉駅 徒歩11分 総武本線
千葉駅 徒歩24分 総武本線 千葉公園駅 徒歩16分 千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩18分 千葉都市モノレール |
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| 価格 | 2,290万円 | 管理費 | 16,500円 | |
| 修繕積立金 | 15,020円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 75.11m² | その他面積 | バルコニー面積：9.08m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1989年07月 | |
| 階建/階 | 6階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 | |
| 設備 | 閑静な住宅地 市街地が近い ２沿線以上利用可 角部屋 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン グリル 独立洗面台 シャワー 南面バルコニー オートロック スーパー 徒歩10分以内 南東向き コンロ3口 ２面バルコニー ペット相談 駐車場空きあり（近隣を含む） 階下に住戸なし | |||
| 総戸数 | 33戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 7,500円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 三平建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年03月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、お問い合わせください
リノベーション：無 |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：詳細はお問い合わせください |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 都賀中学校（約1220 m）/千草台東小学校（約1290 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 142501-14580 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月19日 | 次回更新予定日 | 2026年06月02日 |
| 備考 | ◇おすすめPOINT◇・JR「東千葉」駅徒歩11分！通勤や通学に便利！・角部屋につき風通しも陽当りも良好〇・1階部分で出入りが楽々・キッチンからはリビングを見渡せます！・2面バルコニーで換気もばっちり・スーパーまで徒歩10分以内！お買い物に便利〇・嬉しいペット可！大切な家族と暮らせます・リフォーム内容充実♪お気軽にお問い合わせください〇●ご案内方法●〇ご来店できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）。お客様のご条件をお聞かせいただければこちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します♪ | ||
周辺環境
駅
東千葉駅(JR総武本線)（950m）
小学校
千葉市立千草台東小学校（1290m）
中学校
千葉市立都賀中学校（1220m）
幼稚園・保育園
椿森保育園（700m）
幼稚園・保育園
院内幼稚園（800m）
スーパー
オーケー千葉中央店（700m）
コンビニ
セブンイレブン千葉東寺山町店（250m）
ドラッグストア
ウエルシア千葉東寺山店（330m）
ショッピング施設
ドン・キホーテ千葉中央店（750m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ハウスフィット 
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- 住所
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目30-6
- アクセス
- 外房線「鎌取駅」 徒歩8分
- 会社名
- 有限会社ハウスフィット
- 代表者
- 山本 学
- 営業時間
- 09:15～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 千葉県知事(5)第14769号
- 店代表者メッセージ
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当社は平成16年6月に一級建築士事務所、不動産会社としてスタート。後に建設事業部を立ち上げこれまで100棟を超える家づくりのお手伝いをさせていただきました。一級建築士2名二級建築士1名宅地建物取引士9名FP技能士2名の不動産、建築、金融のプロフェショナルスタッフが、不動産売買、賃貸、建築、リフォームなど皆様の住まいに関わる最初から最後までをワンストップでお手伝いさせていただきます。おゆみ野、ちはら台に寄り添い地域に貢献できるセンチュリー２１ハウスフィットを目指してまいります。皆様にお目にかかることができる日を楽しみにしております。
センチュリー21ハウスフィット 山本 学
この店舗へのお客様の声
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- 千葉県 N.M様
- 細やかな気配りがあり、安心してお任せできました。上司の方も経験豊富な方で、よかったです。
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- 千葉県 A.H様
（担当者：山本 学） - 連絡をした時に迅速に返答がいただけた。
- 千葉県 A.H様
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- 東京都 N.Y様
- 真摯な対応をして頂けました。非常に満足しています。お声掛けは２社目でしたが、熱心に対応して頂けました。期待通りの対応をして頂けました。ありがとうございました。
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