埼玉県川越市大字下新河岸 新築戸建[183001-6551]
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物件画像
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外観
2026年10月築・新築戸建！ -
間取り
Sは個室としても！実質3LDK -
リビング
ちょうどいい広さのLDK：16.9帖 -
リビング
南東×南西×北東の3面採光 -
キッチン
家族の様子を見守れる対面式キッチン -
キッチン
便利な三口コンロ -
バス
窓のある一坪バスルーム -
バス
浴室暖房乾燥機完備
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洗面台・洗面所
シャワー付き三面鏡洗面化粧台 -
トイレ
快適な温水洗浄便座付トイレ -
トイレ
トイレ2カ所 -
洋室
2F：洋室7.03帖のWIC -
その他居室
サービスルーム：5.25帖 -
収納
全室収納完備 -
その他居室
全室ペアガラス採用 -
玄関
Wロックで不審者をしっかりガード -
その他
シャッター雨戸完備 -
庭
専用庭兼駐車場！夢の庭付き戸建 -
駐車場
駐車スペース3台以上（車種により） -
前面道路含む現地写真
前面道路：西側4ｍ公道 -
その他 -
その他 -
その他
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
キッチン6
バス7
バス8
洗面台・洗面所9
トイレ10
トイレ11
洋室12
その他居室13
収納14
その他居室15
玄関16
その他17
庭18
駐車場19
前面道路含む現地写真20
その他21
その他22
その他23
特徴ピックアップ
- 設計住宅性能評価有
- 建設住宅性能評価書有（新築時）
- 長期優良住宅認定通知書有
- 耐震構造
- 整形地
- 閑静な住宅地
- 市街地が近い
- 土地50坪以上
- ２沿線以上利用可
- 2階建
- 外壁サイディング
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- 複層ガラス
- シャッター雨戸
- ダウンライト
- 24時間換気システム
- スマートキー
- 全居室収納
- 収納スペース
- 納戸
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 浄水器
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 庭10坪以上
- 全居室複層ガラス
- TVインターホン
- ダブルロックドア
- 周辺交通量少なめ
- スーパー 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 全室2面採光
- カウンターキッチン
- 南東向き
- ３面採光
- コンロ3口
- バス1坪以上
- 3台駐車可
支払額例
物件価格3,190万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 埼玉県川越市大字下新河岸 新築戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市大字下新河岸 | 沿線情報 |
新河岸駅 徒歩19分 東武鉄道東上線
上福岡駅 徒歩37分 東武鉄道東上線 川越駅 徒歩46分 川越線 |
|
| 価格 | 3,190万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 89.12m²（26.95坪）登記 | 土地面積 |
208.06m²（62.93坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 2SLDK 東南向き | 築年月 | 2026年09月下旬 | |
| 設備 | 設計住宅性能評価有 建設住宅性能評価書有（新築時） 長期優良住宅認定通知書有 耐震構造 整形地 閑静な住宅地 市街地が近い 土地50坪以上 ２沿線以上利用可 2階建 外壁サイディング 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 全居室6帖以上 電気 都市ガス フローリング 全居室フローリング 複層ガラス シャッター雨戸 ダウンライト 24時間換気システム スマートキー 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット ウォークインクローゼット 床下収納 システムキッチン ガスコンロ 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー有 庭10坪以上 全居室複層ガラス TVインターホン ダブルロックドア 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 全室2面採光 カウンターキッチン 南東向き ３面採光 コンロ3口 バス1坪以上 3台駐車可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 新築 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 カースペース 3台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第HPA-26-07586-1号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 高階西中学校（約1200 m）/高階西小学校（約960 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 西 幅員4m 法令制限等：高度地区、防火地域、景観法、日影制限有 法令に基づくその他制限事項：容積率：前面道路幅員制限土地面積：雑種地(建築不可部分)120.63平米含建築確認申請面積：87.43平米地目：一部雑種地 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 183001-6551 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年10月25日 | 次回更新予定日 | 2026年11月08日 |
| 備考 | ～家族の未来をやさしく包む、陽光の住まい～◆総敷地面積約62坪（建築不可部分含む）が魅力！お家の裏には開放感とゆとりの広いお庭兼駐車場を完備！休日にはBBQや、お子様が安全に遊べる場所に◎◆家族が集まるリビングには便利な収納スペースを確保日用品や掃除道具、お子様のおもちゃなどもすっきり片付きます◆サービスルームを備えた間取りライフスタイルに合わせて多彩に活用！3LDK検討の方にも◎家族の成長や暮らしの変化に寄り添う自由度の高さが魅力です◆将来を見据えた住まいに嬉しい、長期優良住宅認定物件川越市下新河岸 新築戸建のお問い合わせは【0120-727-478】まで！ | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年10月23日～2026年12月23日 10:00～18:00
周辺環境
スーパー
生鮮市場高階店（613m）
スーパー
コープみらいコープ高階店（878m）
コンビニ
ファミリーマート川越砂新田四丁目店（976m）
ドラッグストア
ドラッグセイムス新河岸店（820m）
小学校
川越市立高階西小学校（1037m）
中学校
川越市立高階西中学校（1082m）
幼稚園・保育園
さくらんぼ保育園（427m）
幼稚園・保育園
あおば幼稚園（285m）
公園
青葉台公園（724m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ディライトワークス
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- 住所
- 埼玉県川越市藤原町28-54
- アクセス
-
東武鉄道東上線「新河岸駅」 徒歩15分
東武鉄道東上線「川越駅」 徒歩29分
東武鉄道東上線「上福岡駅」 徒歩44分
- 会社名
- 株式会社ディライトワークス
- 代表者
- 横田 英樹
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始・夏季休暇・他指定休あり・詳しくはHPをご覧ください https://c21fudousan.com/
- 免許番号
- 国土交通大臣(2)第9810号
- 店代表者メッセージ
-
当社は経験豊富でお客さまの立場に立ったご提案をできるスタッフが勢揃い。お客様と同じ歩幅でお住まい探しのご提案をさせて頂きますので、安心してお住まい探しやご売却をお任せください。
センチュリー21ディライトワークス 横田 英樹
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 H.K様
（担当者：横田 英樹） - 他社で1年売却出来なかった物件を3か月で成約して頂きました。
- 東京都 H.K様
-
- 埼玉県 I.T様
- 2年以上契約にならなかった物件ですが、担当して頂いてから、早期に買主を見つけて頂きありがとうございました。売買金額に対しても納得出来る説明をして頂きました。契約準備段階から引渡まで非常にスムーズに進めて頂き、感謝しております。又、知人等で不動産関係の話が出た時は是非、紹介させて頂きたいと思います。
-
- 埼玉県 K.M様
- お客様を大事にする姿勢が感じられました。困った時、親身に対応していただきました。
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- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
『今日の快適も、未来の安心も。永く住み継ぐ価値を備えた長期優良住宅』◆総敷地面積約62坪超！広々とした駐車場兼お庭を完備！◆穏やかな街並みの中で、日々の喧騒から離れた心安らぐひとときを
センチュリー21ディライトワークス 五十嵐 謙介