大阪市鶴見区放出東３丁目の中古一戸建て[045601-53507]
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物件画像
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外観
2線2駅利用可能・多方面へアクセス良好♪ -
間取り
室内外リフォーム済み・南向きバルコニー♪ -
その他現地
令和8年11月撮影 外観写真 -
前面道路含む現地写真
南向き道路に面しており、陽当り良好です♪ -
駐車場
交通量も少なく、車庫入れ楽々です♪ -
駐車場
令和8年11月撮影 駐車場
外観1
間取り2
その他現地3
前面道路含む現地写真4
駐車場5
駐車場6
特徴ピックアップ
- 平坦地
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- 全居室6帖以上
- 電気
- 都市ガス
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 独立洗面台
- シャワー
- 浴室に窓
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- 内装リフォーム済
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 公営水道
- 下水道
- 3階建以上
- LDK18帖以上
支払額例
物件価格3,699万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 放出東3丁目中古戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目 | 沿線情報 |
放出駅 徒歩7分 片町線
放出駅 徒歩7分 おおさか東線 深江橋駅 徒歩17分 大阪市中央線 今福鶴見駅 徒歩18分 大阪市長堀鶴見緑地 |
|
| 価格 | 3,699万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 100.22m²（30.31坪）登記 | 土地面積 |
44.13m²（13.34坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1997年03月 | |
| 設備 | 平坦地 ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 全居室6帖以上 電気 都市ガス ウォークインクローゼット システムキッチン 独立洗面台 シャワー 浴室に窓 バルコニー有 南面バルコニー 内装リフォーム済 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 公営水道 下水道 3階建以上 LDK18帖以上 | |||
| 階数 | 3階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | その他 | 駐車場 | 有 1台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年11月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、給湯器、ハウスクリーニング等
外装：2026年11月 外壁、屋根 |
||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 今津中学校（約1130 m）/榎本小学校（約1272 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 地勢：平坦 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 045601-53507 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年11月08日 | 次回更新予定日 | 2026年11月22日 |
| 備考 | ＜外部＞令和8年11月下旬完成予定・外部塗装 ・屋根塗装＜室内＞令和8年11月下旬完成予定・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調・給湯器交換 ・全室クロス貼替 ・照明新調 ・CF(洗面所・トイレ)張替・全建具新調 ・床フロアタイル一部上張り ・和室→洋室に変更 | ||
周辺環境
スーパー
スーパーサンコー放出店（503m）
スーパー
サンディ放出店（525m）
スーパー
コノミヤ放出店（914m）
ドラッグストア
ドラッグストアアカカベ放出西店（340m）
ホームセンター
ニトリ放出店（571m）
小学校
大阪市立榎本小学校（1349m）
中学校
大阪市立今津中学校（1032m）
病院
城東病院（465m）
公園
今津公園（1276m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21福栄ハウジング
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- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目1-21
- アクセス
- 大阪市長堀鶴見緑地「横堤駅」 徒歩1分
- 会社名
- 有限会社福栄ハウジング
- 代表者
- 福永 俊男
- 営業時間
- 09:30～19:30
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(6)第45384号
- 店代表者メッセージ
-
不動産の店舗といいますと「どうも硬いイメージで入りにくいなあ。」と思われていませんか？いいえ、全く心配ご無用です。弊社はアットホームな雰囲気で、いろんなお悩みやご相談に、耳を傾け、親身に受け止め誠実に対処をさせていただくをモットーに日々努めさせていただいております。温かい気持ちを是非お届けしたいと考えております。ご来店ご相談お待ちしております。
センチュリー21福栄ハウジング 福永 俊男
この店舗へのお客様の声
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- 大阪府 U.T様
（担当者：青木 和代） - 心を込めて対応して下さった。担当者とは旧知の仲でしたが、客として十分な対応をして下さいました。誠意ある対応で言葉遣いもよく、いい印象ばかりでした。コロナ禍の最中で不安になった時期もありましたが、結果オーライでお任せしてよかったです。
- 大阪府 U.T様
-
- 大阪府 O.T様
（担当者：青木 和代） - いつも親切丁寧に接客してくれた。
- 大阪府 O.T様
-
- 大阪府 O.T様
（担当者：青木 和代） - いつも丁寧、親切してくださいました。
- 大阪府 O.T様
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