ＧＲＡＦＡＲＥ南区川沿１１条１丁目新築住宅[145101-3894]
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物件画像
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外観
1号棟 完成予想図 -
間取り
1号棟 間取図 -
完成予想図
2号棟 完成予想図 -
その他
案内図 -
その他
2号棟 間取図 -
全体区画図
配置図 -
リビング
ＬＤＫ（同仕様） -
キッチン
キッチン（同仕様）
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バス
浴室（同仕様） -
洗面台・洗面所
洗面所（同仕様） -
トイレ
シャワートイレ（同仕様） -
その他
エコジョーズボイラー（同仕様） -
洋室
洋室（同仕様） -
玄関
玄関（同仕様） -
その他
住宅性能評価書6項目でトップ基準クリア
外観1
間取り2
完成予想図3
その他4
その他5
全体区画図6
リビング7
キッチン8
バス9
洗面台・洗面所10
トイレ11
その他12
洋室13
玄関14
その他15
特徴ピックアップ
- 設計住宅性能評価有
- 建設住宅性能評価書有（新築時）
- 耐震構造
- 省エネラベル
- 新築時・増改築時の設計図
- 平坦地
- 整形地
- 閑静な住宅地
- 地盤調査書有
- 土地50坪以上
- 前道６ｍ以上
- 2階建
- 外壁サイディング
- 南向き
- LDK15帖以上
- フローリング
- 全居室フローリング
- 24時間換気システム
- 洗濯乾燥機
- 暖房
- ガス暖房
- セントラルヒーティング
- クローゼット
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- 省エネ給湯器
- TVインターホン
- ディンプルキー
- 周辺交通量少なめ
- スーパー 徒歩10分以内
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- プロパンガス（個別）
- コンロ3口
- 3台駐車可
支払額例
物件価格3,480万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ＧＲＡＦＡＲＥ南区川沿１１条１丁目新築住宅 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区川沿十一条１丁目 | 沿線情報 | 真駒内駅 バス17分 川沿10条2丁目停 停歩4分 札幌市南北線 | |
| 価格 | 3,480万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 103.5m²（31.3坪） | 土地面積 |
168.99m²（51.11坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 4LDK 南向き | 築年月 | 2025年11月中旬 | |
| 設備 | 設計住宅性能評価有 建設住宅性能評価書有（新築時） 耐震構造 省エネラベル 新築時・増改築時の設計図 平坦地 整形地 閑静な住宅地 地盤調査書有 土地50坪以上 前道６ｍ以上 2階建 外壁サイディング 南向き LDK15帖以上 フローリング 全居室フローリング 24時間換気システム 洗濯乾燥機 暖房 ガス暖房 セントラルヒーティング クローゼット シューズインクローゼット システムキッチン ガスコンロ 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 省エネ給湯器 TVインターホン ディンプルキー 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン プロパンガス（個別） コンロ3口 3台駐車可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 建築中 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 カースペース 3台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | 第SKK20252077号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 個別プロパン 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 南が丘中学校（約1360 m）/藻岩南小学校（約1435 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 東 幅員7.9m 接面8.8m 地勢：平坦 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 期日指定 2025年11月下旬 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 145101-3894 | 加盟店整理番号 | 145101 |
| 更新日 | 2025年09月08日 | 次回更新予定日 | 2025年09月22日 |
| 備考 | 住宅性能評価書取得住宅 南向きの4ＬＤＫ 給湯・暖房は省エネエコジョーズ 敷地50坪超 | ||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21Ａ-ハウス
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- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条西１９丁目2-5MODENA表参道１階
- アクセス
- 札幌市東西線「西１８丁目駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社Ａ-ハウス
- 代表者
- 津島 篤哉
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始、お盆、ゴールデンウィーク
- 免許番号
- 北海道知事 石狩(3)第008194号
- 店代表者メッセージ
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安心・安全のお取引...、それはあたりまえのことです。そのあたりまえを確実に実践いたします。私どもスタッフは業界経験豊富なキャリアと実績、すべてが財産でございます。お客様の不安を解決させていただきます。お気軽にご相談下さいませ。
センチュリー21Ａ-ハウス 津島 篤哉
この店舗へのお客様の声
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- 北海道 T.R様
（担当者：三浦 琢真） - 売却まで一年以上悩んだが、他社は最初の連絡しかなかった。一方で定期的に連絡をもらえたため貴社での売却に決めた。
- 北海道 T.R様
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- 奈良県 N.G様
（担当者：三浦 琢真） - 広告の作り込みといい、こちらの諸々のお願いに真摯にご対応いただけたことといい、良かった点しか思い付きません。
- 奈良県 N.G様
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- 北海道 Y.E様
（担当者：三浦 琢真） - 親身になってお世話していただき、更には積極的にアドバイスをしてもらって助かりました。大変親切で顧客の身になった対応で嬉しかったです。
- 北海道 Y.E様
住宅性能評価書取得住宅 南向きの4ＬＤＫ 給湯・暖房は省エネエコジョーズ 敷地50坪超
センチュリー21Ａ-ハウス 植田 忠晴